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Maison à vendre à Lier avec 6 chambres

Antwerpsestraat 137, 2500 Lier
899 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Lier avec 6 chambres - photo 1
DEPCD
390
235
6
3
Description
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Statig herenhuis met rijke historie in het stadscentrum bestaande uit een handelspand en 2 bovengelegen appartementen. Daterend uit de nieuwe zakelijkheid rond ca. 1925. 15 Jaar geleden volledig heringericht. Momenteel verdeelt in 3 entiteiten: een rendabele handelszaak en 2 ruime appartementen (waarvan 1 duplex) met terras. Op de eerste verdieping is er een ruim appartement met entresol. Voorzien van een ruime woonkamer, ingerichte keuken, comfortabele en ruime badkamer, apart toilet en 2 ruime slaapkamers. Op de tweede en derde verdieping is er een duplex appartement met inkomhal, ruime woonkamer, volledig ingerichte keuken, 2 slaapkamers en afzonderlijk toilet. Via de vaste trap in de ruime dressing bereikt u de bovenste verdieping met 1 à 2 extra slaapkamers en een ruime, comfortabele badkamer. Alle verdiepingen zijn in goede staat. Deze opvallende woning met authentieke details is geschikt voor diverse doeleinden: handelspand met woonst, vrij beroep, horeca, groepspraktijk, B&B, flexibele kantoorruimte,, ...
Kenmerken
Instapklaar
Karakteristieke architectuur
Diverse invullingen mogelijk
Ruime woonoppervlakte 390 m²
Asbestveilig
Geen renovatieverplichting (labels D - D en B).

Voor meer info of een plaatsbezoek, bel 0479 01 00 00 of mail naar info@avantivastgoed.be of

Finances

Revenu cadastral
2.545 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
390 m²

Terrain

Surface de la parcelle
235 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
55 m²

Aménagement

Nombre de chambres
15
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
331
Classe énergétique
D

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Antwerpsestraat 137, 2500 Lier

899.000 EUR

Antwerpsestraat 137
2500 Lier

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La contribution personnelle minimale
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Derrière cette façade imposante se cache une exceptionnelle maison de maître avec une surface habitable de pas moins de 546 m². Des éléments authentiques ont été soigneusement préservés à travers la maison, renforçant le caractère unique de cette propriété. Les volumes généreux, l'accès double et la disposition flexible rendent cette propriété particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, une combinaison de vie et de travail ou une propriété offrant diverses possibilités d'utilisation.<br /><br />La maison fait partie du site protégé Vredeberg et est répertoriée comme patrimoine architectural. Par conséquent, l'obligation de rénovation résidentielle ne s'applique pas.<br /><br />Par le hall d'entrée central, vous accédez au bureau ou à l'espace de pratique, à la salle à manger spacieuse et au salon lumineux avec une belle vue verdoyante sur le jardin privé de 185 m². La cuisine séparée offre tout l'espace et le confort pour un usage quotidien. Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre ou un espace polyvalent avec des placards intégrés, des toilettes pour les invités, un débarras, une buanderie, un accès à la cave sèche et une cour intérieure supplémentaire de 25 m².<br /><br />Le jardin méditerranéen facile d'entretien est un espace extérieur paisible et donne un accès direct au double garage avec porte électrique et espace de rangement supplémentaire, accessible via le Vlietje.<br /><br />Le premier étage est accessible par le majestueux hall d'escalier ou confortablement en ascenseur, également accessible par la deuxième porte d'entrée. Vous y trouverez quatre chambres à coucher complètes, dont une avec salle de bains attenante avec douche, bidet et double vasque. De plus, il y a une deuxième salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo.<br /><br />Un atout majeur est l'ancien cabinet dentaire au deuxième étage. Avec une surface de pas moins de 177 m², cet étage offre un potentiel exceptionnel pour un espace de vie supplémentaire, un cabinet, un atelier ou une autre utilisation. Il y a également deux spacieux greniers adjacents offrant des possibilités supplémentaires.
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