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Scoop: Commercial à vendre à Lier

Antwerpsestraat 150, 2500 Lier
469 000 €
Immeuble de rapport - usage mixte résidentiel - photo 1
CEPCC
294
202
Description

Immeuble de rapport - usage mixte résidentiel

Grand local commercial de plain-pied d'environ 175 m² (cf. EPC) bénéficiant d'un emplacement exceptionnel !

 

Situé sur l'Antwerpsesteenweg, en plein cœur du centre-ville de Hoboken, cet espace de bureaux est à vendre. Grâce à son emplacement commercial exceptionnel, vous bénéficierez d'une forte fréquentation. Les commerces, les transports en commun et d'autres commodités sont accessibles à pied.

 

De par sa superficie, cet espace de bureaux offre de nombreuses possibilités.

 

Atouts :

- EPC B

- Double vitrage

- Pompes à chaleur

- Situation centrale dans le centre de Hoboken

- Disponibilité à convenir

- 1 place de parking incluse

 

Ce bien à vendre à Hoboken vous intéresse ? Vous recherchez un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous serons ravis de vous aider.

 

Finances

Revenu cadastral
2.838 €
Informations cadastrales
0008/00R000

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Maison
Surface
294 m²

Terrain

Surface de la parcelle
202 m²
Largeur de la parcelle
6 m
Profondeur de la parcelle
14 m

Lieu

Distance des transports en commun
46 m
Distance d'une école
208 m
Distance des commerces
1.434 m

Aménagement

Type de cuisine
Non installé
Cave
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3908703-KNR-1
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Antwerpsestraat 150, 2500 Lier

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€ 450.000

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<p>Cette spacieuse propriété, actuellement divisée en trois appartements séparés, bénéficie d'une situation privilégiée dans le centre de Lier. Grâce à sa situation centrale, son garage spacieux, son jardin ensoleillé et son grand hangar à l'arrière, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les investisseurs et ceux qui recherchent une combinaison d'habitation et de location.<br /><br />Disposition rez-de-chaussée : par le hall d'entrée, vous avez accès au couloir commun. Au rez-de-chaussée se trouve un garage spacieux avec un espace de stockage supplémentaire et le premier appartement.<br />L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace de vie avec la possibilité d'une cuisine ouverte, un salon, une salle de bains et une chambre à coucher. A l'arrière se trouve une véranda qui s'ouvre sur un jardin agréable et ensoleillé. Dans le jardin, il y a également une remise très spacieuse qui offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, hobby room, ...). Cet appartement a besoin d'une rénovation complète.<br /><br />Appartement au premier étage : par le huitième mur, vous accédez à la cuisine entièrement équipée avec la salle de bain arrière. La salle à manger et le salon, spacieux et lumineux, constituent le cœur de l'appartement. En outre, cet appartement dispose d'un WC pour les invités, d'une chambre à coucher spacieuse et d'une terrasse ensoleillée. L'entrée/le couloir donne accès à une salle de séjour très lumineuse. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et de connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. L'appartement dispose également d'une chambre à coucher spacieuse. À l'arrière se trouve la grande cuisine et salle à manger, équipée d'un four, d'une cuisinière, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un évier et de placards encastrés. A côté se trouve une terrasse couverte spacieuse et ensoleillée.<br />NewLine#Les trésors de cette propriété<br />- Excellente situation dans le centre de Lier<br />- Meublé en 3 appartements<br />- Garage spacieux<br />- Jardin ensoleillé<br />- Grand hangar avec diverses possibilités<br />- Appartement récemment rénové au deuxième étage</p><p>- Registre des mesures en application<br />NewLine#EXTRA : <br />- 3 compteurs de gaz / 3 compteurs d'électricité<br />- Certificat de conformité fourni pour l'appartement V1 et V2<br />- EPC C : 265kwh/m2 an (UC : 20240606-0003255575-RES-1) + EPC D : 357 kWh/m2 an  (20240606-000325558-RES-1)<br />- Electricité en partie conforme.<br />- Certificat amiante en préparation<br />- Score parcelle D, score bâtiment D, quartier résidentiel, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. <br /><br />Pour plus d'info visitez www.coenenvastgoed.be ou appelez 03/375.82.92</p>
<p>Cette spacieuse propriété, actuellement divisée en trois appartements séparés, bénéficie d'une situation privilégiée dans le centre de Lier. Grâce à sa situation centrale, son garage spacieux, son jardin ensoleillé et son grand hangar à l'arrière, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les investisseurs et ceux qui recherchent une combinaison d'habitation et de location.<br /><br />Disposition rez-de-chaussée : par le hall d'entrée, vous avez accès au couloir commun. Au rez-de-chaussée se trouve un garage spacieux avec un espace de stockage supplémentaire et le premier appartement.<br />L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace de vie avec la possibilité d'une cuisine ouverte, un salon, une salle de bains et une chambre à coucher. A l'arrière se trouve une véranda qui s'ouvre sur un jardin agréable et ensoleillé. Dans le jardin, il y a également une remise très spacieuse qui offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, hobby room, ...). Cet appartement a besoin d'une rénovation complète.<br /><br />Appartement au premier étage : par le huitième mur, vous accédez à la cuisine entièrement équipée avec la salle de bain arrière. La salle à manger et le salon, spacieux et lumineux, constituent le cœur de l'appartement. En outre, cet appartement dispose d'un WC pour les invités, d'une chambre à coucher spacieuse et d'une terrasse ensoleillée. L'entrée/le couloir donne accès à une salle de séjour très lumineuse. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et de connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. L'appartement dispose également d'une chambre à coucher spacieuse. À l'arrière se trouve la grande cuisine et salle à manger, équipée d'un four, d'une cuisinière, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un évier et de placards encastrés. A côté se trouve une terrasse couverte spacieuse et ensoleillée.<br />NewLine#Les trésors de cette propriété<br />- Excellente situation dans le centre de Lier<br />- Meublé en 3 appartements<br />- Garage spacieux<br />- Jardin ensoleillé<br />- Grand hangar avec diverses possibilités<br />- Appartement récemment rénové au deuxième étage</p><p>- Registre des mesures en application<br />NewLine#EXTRA : <br />- 3 compteurs de gaz / 3 compteurs d'électricité<br />- Certificat de conformité fourni pour l'appartement V1 et V2<br />- EPC C : 265kwh/m2 an (UC : 20240606-0003255575-RES-1) + EPC D : 357 kWh/m2 an  (20240606-000325558-RES-1)<br />- Electricité en partie conforme.<br />- Certificat amiante en préparation<br />- Score parcelle D, score bâtiment D, quartier résidentiel, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. <br /><br />Pour plus d'info visitez www.coenenvastgoed.be ou appelez 03/375.82.92</p>
<p>Cette spacieuse propriété, actuellement divisée en trois appartements séparés, bénéficie d'une situation privilégiée dans le centre de Lier. Grâce à sa situation centrale, son garage spacieux, son jardin ensoleillé et son grand hangar à l'arrière, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les investisseurs et ceux qui recherchent une combinaison d'habitation et de location.<br /><br />Disposition rez-de-chaussée : par le hall d'entrée, vous avez accès au couloir commun. Au rez-de-chaussée se trouve un garage spacieux avec un espace de stockage supplémentaire et le premier appartement.<br />L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace de vie avec la possibilité d'une cuisine ouverte, un salon, une salle de bains et une chambre à coucher. A l'arrière se trouve une véranda qui s'ouvre sur un jardin agréable et ensoleillé. Dans le jardin, il y a également une remise très spacieuse qui offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, hobby room, ...). Cet appartement a besoin d'une rénovation complète.<br /><br />Appartement au premier étage : par le huitième mur, vous accédez à la cuisine entièrement équipée avec la salle de bain arrière. La salle à manger et le salon, spacieux et lumineux, constituent le cœur de l'appartement. En outre, cet appartement dispose d'un WC pour les invités, d'une chambre à coucher spacieuse et d'une terrasse ensoleillée. L'entrée/le couloir donne accès à une salle de séjour très lumineuse. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et de connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. L'appartement dispose également d'une chambre à coucher spacieuse. À l'arrière se trouve la grande cuisine et salle à manger, équipée d'un four, d'une cuisinière, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un évier et de placards encastrés. A côté se trouve une terrasse couverte spacieuse et ensoleillée.<br />NewLine#Les trésors de cette propriété<br />- Excellente situation dans le centre de Lier<br />- Meublé en 3 appartements<br />- Garage spacieux<br />- Jardin ensoleillé<br />- Grand hangar avec diverses possibilités<br />- Appartement récemment rénové au deuxième étage</p><p>- Registre des mesures en application<br />NewLine#EXTRA : <br />- 3 compteurs de gaz / 3 compteurs d'électricité<br />- Certificat de conformité fourni pour l'appartement V1 et V2<br />- EPC C : 265kwh/m2 an (UC : 20240606-0003255575-RES-1) + EPC D : 357 kWh/m2 an  (20240606-000325558-RES-1)<br />- Electricité en partie conforme.<br />- Certificat amiante en préparation<br />- Score parcelle D, score bâtiment D, quartier résidentiel, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. <br /><br />Pour plus d'info visitez www.coenenvastgoed.be ou appelez 03/375.82.92</p>

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