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Appartement à vendre à Lier avec 2 chambres

Lispersteenweg 140 6, 2500 Lier
275 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Lier avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
90
2
1
Description
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Fris, lichtrijk en jong ingericht appartement op de 2de en tevens bovenste verdieping van een klein appartementsblokje, bereikbaar met lift. Het appartement werd volledig vernieuwd in 2016. De indeling is als volgt: ruime inkomhal met gastentoilet, ingebouwde dressing, leefruimte op volle parket met zonwering, half open volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend een koele berging, waarbij de scheiding creatief werd opgelost. Verder zijn er twee slaapkamers waarvan eentje met ingebouwde kast (op volle parket) en eentje met toegang tot het terras. De badkamer is ingericht met inloopdouche, enkele wastafel in meubel en een handdoekradiator. Het terras is zuidoostelijk georiënteerd en beschikt over een bergkast. Een echte aanrader.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
849 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
90 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 9,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
250
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20220809-0002653146

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Lispersteenweg 140 6, 2500 Lier

275.000 EUR

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2500 Lier

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<p>Cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement de choix dans la célèbre ville historique de Lier, une ville où il y a toujours quelque chose à faire. Entre des promenades relaxantes dans la réserve naturelle « Nazareth », une agréable séance de shopping dans l’Antwerpsestraat et des excursions sans souci grâce aux excellentes connexions ferroviaires, cet endroit offre un équilibre parfait entre calme et confort urbain.</p> <p>Derrière cette façade classique, ornée de magnifiques garde-corps en fer forgé, de corniches et de subtils détails architecturaux, se dévoile ce généreux appartement duplex. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un vaste séjour lumineux, où les grandes baies vitrées procurent une sensation d’espace et de bien-être. La pièce de vie est prolongée par une cuisine contemporaine, installée dans un souci de confort au quotidien.</p> <p>Depuis cet espace, vous accédez directement à une agréable terrasse intime, idéale pour profiter en toute tranquillité d’une tasse de café ou d’un bon livre. L’appartement dispose également de deux chambres à coucher de belle taille ainsi que d’une salle de bains au style élégant effet marbre, équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo avec meuble, d’un radiateur porte-serviettes et d’un WC.</p> <p>Atout supplémentaire : une grande pièce mansardée de pas moins de 25 m², à aménager selon vos envies — parfaite comme bureau, espace hobby ou tout simplement comme espace de rangement supplémentaire.</p> <p>Actuellement loué à 900 € / mois, ce bien génère 10.800 € de revenus annuels. Cela correspond à un rendement de 2,90 %.</p> <p>Données techniques : chauffage central au gaz via une chaudière à condensation (individuelle), murs isolés, double vitrage en PVC. Compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité.</p> <p>Renseignements urbanistiques et attestation de sol disponibles. Conforme en matière d’amiante. Situé hors zone à risque d’inondation (score P et G : A). Aucune obligation de rénovation applicable.</p>
<p>Cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement de choix dans la célèbre ville historique de Lier, une ville où il y a toujours quelque chose à faire. Entre des promenades relaxantes dans la réserve naturelle « Nazareth », une agréable séance de shopping dans l’Antwerpsestraat et des excursions sans souci grâce aux excellentes connexions ferroviaires, cet endroit offre un équilibre parfait entre calme et confort urbain.</p> <p>Derrière cette façade classique, ornée de magnifiques garde-corps en fer forgé, de corniches et de subtils détails architecturaux, se dévoile ce généreux appartement duplex. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un vaste séjour lumineux, où les grandes baies vitrées procurent une sensation d’espace et de bien-être. La pièce de vie est prolongée par une cuisine contemporaine, installée dans un souci de confort au quotidien.</p> <p>Depuis cet espace, vous accédez directement à une agréable terrasse intime, idéale pour profiter en toute tranquillité d’une tasse de café ou d’un bon livre. L’appartement dispose également de deux chambres à coucher de belle taille ainsi que d’une salle de bains au style élégant effet marbre, équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo avec meuble, d’un radiateur porte-serviettes et d’un WC.</p> <p>Atout supplémentaire : une grande pièce mansardée de pas moins de 25 m², à aménager selon vos envies — parfaite comme bureau, espace hobby ou tout simplement comme espace de rangement supplémentaire.</p> <p>Actuellement loué à 900 € / mois, ce bien génère 10.800 € de revenus annuels. Cela correspond à un rendement de 2,90 %.</p> <p>Données techniques : chauffage central au gaz via une chaudière à condensation (individuelle), murs isolés, double vitrage en PVC. Compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité.</p> <p>Renseignements urbanistiques et attestation de sol disponibles. Conforme en matière d’amiante. Situé hors zone à risque d’inondation (score P et G : A). Aucune obligation de rénovation applicable.</p>
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