Maison à vendre à Lier avec 3 chambres

CEPCC
109
80
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Description
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Deze instapklare woning, ideaal als starterswoning, is centraal gelegen nabij de vesten in Lier. U bevindt zich op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer, perfect voor wie houdt van een bruisende omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

De inkomhal leidt naar de gezellige leefruimte met zithoek, gevolgd door een moderne keuken die is uitgerust met de nodige toestellen. Aansluitend is er een praktische berging met aansluitingen voor was- en droogmachine. Verder is er een apart toilet met handenwasser aanwezig.

Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de badkamer met een badkamermeubel en een inloopdouche.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (13,5 m² en 11 m²) en op de tweede verdieping nog een derde slaapkamer van 15,5 m².

Daarnaast beschikt de woning over een handige kelder.

Ten slotte is er een aangename buitenruimte aanwezig waar het heerlijk vertoeven is.

De woning is momenteel verhuurd, waardoor ze ook interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een instapklare opbrengsteigendom.

Troeven van deze woning:
+ Centrale ligging in Lier
+ Ideaal als starterswoning
+ Recent gerenoveerd
+ 3 slaapkamers
+ Aangename buitenruimte

Heeft u interesse in deze instapklare woning en wenst u graag een bezoek ter plaatse? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be.

Finances

Revenu cadastral
415 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
109 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
80 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13,5 m²; 11 m²; 13,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
299
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230922-0002995295-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Van Boeckellaan 46, 2500 Lier

290.000 EUR

Van Boeckellaan 46
2500 Lier

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