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Appartement à vendre à Lier avec 2 chambres

Antwerpsesteenweg 213 3, 2500 Lier
189 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Lier avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
81
2
1
Description
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Op te frissen 2-slaapkamerappartement op strategische ligging!

Dit lichtrijk appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, nabij het centrum en Ring van Lier. Scholen, winkels, openbaar vervoer...op wandelafstand!

Via de centrale inkomhal betreden we de aangename leefruimte met aansluitend de keuken. De badkamer is uitgerust met douche, lavabo en toilet.

Dit appartement telt twee volwaardige slaapkamers (met ingemaakte kasten) waarvan één slaapkamer met zuidgericht balkon. De zolder kan perfect gebruikt worden als extra stockageruimte.

Het appartement heeft een gunstig EPC-label, wat garant staat voor een energiezuinige woonst en lagere energiekosten!

Wat dit appartement nog interessanter maakt, is dat er geen syndicus is en dus ook de zeer lage gemeenschappelijke kosten!

Kortom, met een beperkt opfrissingsbudget kan dit appartement omgevormd worden tot een zeer comfortabel en hedendaags appartement, ideaal voor eigen bewoning of als investering!

Benieuwd? Wacht dan zeker niet te lang en contacteer ons (bel 015/20.20.82 of info@demakelaardij.be)

 

Finances

Revenu cadastral
692 €
Informations cadastrales
0315/00T002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
81 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
115
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251127-0003738221-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Antwerpsesteenweg 213 3, 2500 Lier

189.000 EUR

Antwerpsesteenweg 213 3
2500 Lier

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<p>Cet appartement au rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement de choix dans la célèbre ville historique de Lierre (Lier), où il y a toujours quelque chose à vivre. Entre les promenades apaisantes dans la réserve naturelle « Nazareth », le shopping convivial dans la rue commerçante Antwerpsestraat et les escapades sans souci grâce aux excellentes connexions ferroviaires, vous profitez ici d’un équilibre parfait entre calme et confort urbain.</p> <p>La façade séduit immédiatement par son élégance et son charme, mise en valeur par des garde-corps en fer forgé, des corniches et de délicats ornements. À l’intérieur, l’ambiance est résolument contemporaine. Dès l’entrée, une cloison en pavés de verre crée une belle luminosité tout en préservant l’intimité.</p> <p>L’espace de vie se compose d’un salon agréable avec cuisine ouverte, aménagée de manière pratique pour un usage quotidien. L’appartement dispose ensuite d’une chambre (8 m²) avec un dressing attenant, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, habillée dans un élégant style marbré.</p> <p>Enfin, le jardin soigné de pas moins de 47,50 m² vient parfaire l’ensemble — un véritable havre de détente qui deviendra sans aucun doute votre endroit préféré.</p> <p>Données techniques : chauffage central au gaz via une chaudière à condensation (individuelle), murs isolés, double vitrage en PVC. Compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité.</p> <p>Renseignements urbanistiques et attestation de sol disponibles. Bien sans amiante. Non situé en zone à risque d’inondation (P- et G-score A). Aucune obligation de rénovation.</p>
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