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Appartement à vendre à Lier avec 2 chambres

Berlarij 26 3, 2500 Lier
274 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Lier avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
90
2
1
Description
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Op een uitstekende locatie in het centrum van Lier bevindt zich dit ruim en lichtrijk appartement met twee slaapkamers, zuidgericht terras en optioneel een garagebox. U bevindt zich hier op wandelafstand van winkels, scholen, het openbaar vervoer en de grote markt van Lier.

Via de inpandige trap betreedt u de inkomhal die uitgeeft op de eerste ruime slaapkamer, het toilet en de ruime badkamer. Ze biedt tevens toegang tot de ruime en zeer lichtrijke woonkamer die kan ingericht worden met gezellige zithoek en eetkamer. De woonkamer geeft vooraan uit op een tweede zeer ruime en lichtrijke slaapkamer en achteraan op de ruime en eveneens zeer lichtrijke keuken. Via de keuken kan u het zuidgericht terras betreden.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw met zeer beperkte maandelijkse kosten en beschikt tevens over een garagebox die bijkomend kan worden aangekocht voor 35.000€

Dit is een uitstekende opportuniteit wanneer u op zoek bent naar een zeer lichtrijk appartement met mooi terras in Lier. Contacteer ons voor meer informatie op 0475/47.59.76 of via info@boonstravastgoed.be.

Bijzonderheden:
- Zeer lichtrijke kamers
- Garagebox optioneel
- Uitstekende locatie

Finances

Revenu cadastral
662 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
90 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisines
Partiellement installé; Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
313
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260811-0003931606-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Patrimoine protégé
Non

Localité

Berlarij 26 3, 2500 Lier

274.000 EUR

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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<p>Cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement de choix dans la célèbre ville historique de Lier, une ville où il y a toujours quelque chose à faire. Entre des promenades relaxantes dans la réserve naturelle « Nazareth », une agréable séance de shopping dans l’Antwerpsestraat et des excursions sans souci grâce aux excellentes connexions ferroviaires, cet endroit offre un équilibre parfait entre calme et confort urbain.</p> <p>Derrière cette façade classique, ornée de magnifiques garde-corps en fer forgé, de corniches et de subtils détails architecturaux, se dévoile ce généreux appartement duplex. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un vaste séjour lumineux, où les grandes baies vitrées procurent une sensation d’espace et de bien-être. La pièce de vie est prolongée par une cuisine contemporaine, installée dans un souci de confort au quotidien.</p> <p>Depuis cet espace, vous accédez directement à une agréable terrasse intime, idéale pour profiter en toute tranquillité d’une tasse de café ou d’un bon livre. L’appartement dispose également de deux chambres à coucher de belle taille ainsi que d’une salle de bains au style élégant effet marbre, équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo avec meuble, d’un radiateur porte-serviettes et d’un WC.</p> <p>Atout supplémentaire : une grande pièce mansardée de pas moins de 25 m², à aménager selon vos envies — parfaite comme bureau, espace hobby ou tout simplement comme espace de rangement supplémentaire.</p> <p>Actuellement loué à 900 € / mois, ce bien génère 10.800 € de revenus annuels. Cela correspond à un rendement de 2,90 %.</p> <p>Données techniques : chauffage central au gaz via une chaudière à condensation (individuelle), murs isolés, double vitrage en PVC. Compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité.</p> <p>Renseignements urbanistiques et attestation de sol disponibles. Conforme en matière d’amiante. Situé hors zone à risque d’inondation (score P et G : A). Aucune obligation de rénovation applicable.</p>
<p>Cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement de choix dans la célèbre ville historique de Lier, une ville où il y a toujours quelque chose à faire. Entre des promenades relaxantes dans la réserve naturelle « Nazareth », une agréable séance de shopping dans l’Antwerpsestraat et des excursions sans souci grâce aux excellentes connexions ferroviaires, cet endroit offre un équilibre parfait entre calme et confort urbain.</p> <p>Derrière cette façade classique, ornée de magnifiques garde-corps en fer forgé, de corniches et de subtils détails architecturaux, se dévoile ce généreux appartement duplex. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un vaste séjour lumineux, où les grandes baies vitrées procurent une sensation d’espace et de bien-être. La pièce de vie est prolongée par une cuisine contemporaine, installée dans un souci de confort au quotidien.</p> <p>Depuis cet espace, vous accédez directement à une agréable terrasse intime, idéale pour profiter en toute tranquillité d’une tasse de café ou d’un bon livre. L’appartement dispose également de deux chambres à coucher de belle taille ainsi que d’une salle de bains au style élégant effet marbre, équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo avec meuble, d’un radiateur porte-serviettes et d’un WC.</p> <p>Atout supplémentaire : une grande pièce mansardée de pas moins de 25 m², à aménager selon vos envies — parfaite comme bureau, espace hobby ou tout simplement comme espace de rangement supplémentaire.</p> <p>Actuellement loué à 900 € / mois, ce bien génère 10.800 € de revenus annuels. Cela correspond à un rendement de 2,90 %.</p> <p>Données techniques : chauffage central au gaz via une chaudière à condensation (individuelle), murs isolés, double vitrage en PVC. Compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité.</p> <p>Renseignements urbanistiques et attestation de sol disponibles. Conforme en matière d’amiante. Situé hors zone à risque d’inondation (score P et G : A). Aucune obligation de rénovation applicable.</p>
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