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Maison à vendre à Lier avec 3 chambres

319 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Maison à vendre à Lier avec 3 chambres - photo 1
195 m²
133 m²
3
1
DEPCD
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Op een uitstekende locatie nabij centrum Lier, bevindt zich deze ruime eengezinswoning met gezellige tuin.

Deze charmante woning is gelegen op wandelafstand van station Lier alsook het centrum wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer makkelijk & snel bereikbaar zijn. Door de centrale ligging is er een vlotte connectie met de ring van Lier dewelke directe verbindingen geeft met omliggende gemeenten.

We betreden de woning langs de inkomhal. Vervolgens geeft de nachthal toegang tot de aangename leefruimte met aparte zithoek, eetplaats en tussenplaats/bureauruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze geeft op haar beurt connectie met de badkamer alsook met de gezellige tuin via de achterdeur. Via het terras bereiken we een geriefelijke tuinberging. De bergkelder is bereikbaar via de inkomhal. Alle ruimtes genieten maximale lichtinval door de aanwezige lichtkoepels.

Terug in de inkomhal zorgt de vaste trap voor een toegang tot het 1 ste verdiep. Hier treffen we 3 gunstige slaapkamers. De masterbedroom geniet een prachtige erker, dewelke zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel.

Bijzonderheden: authentieke elementen, hoge plafonds, gewilde locatie, EPC label D - GEEN renovatieplicht!
Tevens ideaal als opbrengsteigendom - momenteel verhuurd!

Bent u ook opzoek naar een veelzijdige woning op een kindvriendelijke toplocatie te Lier? Contacteer ons gerust voor een bezoek ter plaatse!

Finances

Revenu cadastral
640 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
195 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
133 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
371
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250327-0003562807-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

319.000 EUR


2500 Lier

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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<p><span>Un retour au calme, avec le centre-ville accessible à vélo. Située dans une impasse, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement agréable où vous pouvez laisser derrière vous l'agitation quotidienne. Un endroit où rentrer chez soi, enfourcher son vélo pour se rendre au centre-ville ou profiter de son jardin en toute tranquillité.</span></p><p><span>Cette maison mitoyenne datant de 1960 allie un cadre de vie lumineux à d’importants travaux de rénovation récemment effectués. Les toitures, tant la partie en pente que la partie plate, ont été rénovées et isolées. Les fenêtres ont également été remplacées par de nouvelles fenêtres en PVC. Cela se traduit par un label EPC B favorable, avec un score énergétique de 186 kWh/m²/an. De plus, l’installation électrique a été contrôlée et jugée conforme, sans aucune infraction. Une base solide pour y écrire votre propre histoire.</span></p><p><span>LUMIÈRE ET ESPACE POUR VIVRE ENSEMBLE</span></p><p><span>Le hall d’entrée, doté de toilettes séparées pour les invités, mène au vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. L’agencement ouvert réunit cuisine, salle à manger et détente, formant ainsi le cœur de la maison. D’une matinée tranquille à une soirée conviviale entre amis : ici, il y a de la place pour la vie de tous les jours.</span></p><p><span>Un débarras/buanderie séparé permet de dissimuler soigneusement les aspects pratiques. La cave offre un espace de rangement supplémentaire pour les provisions et les objets dont vous n’avez pas besoin tous les jours.</span></p><p><span>UN JARDIN À DÉGUST</span></p><p><span>Le jardin apporte une dimension supplémentaire agréable à la vie quotidienne. Prendre son petit-déjeuner dehors, jardiner un peu ou profiter de la soirée après une journée de travail : vous disposez ici de votre propre coin de verdure. L’abri de jardin offre un espace de rangement pratique pour les outils de jardinage et le matériel d’extérieur.</span></p><p><span>TROIS CHAMBRES ET DES POSSIBILITÉS SUPPLÉMENTAIRES</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. Le grenier isolé, doté d’une fenêtre Velux, ajoute un espace intéressant que vous pourrez aménager selon vos envies. Un espace de télétravail au calme, une salle de loisirs ou des chambres supplémentaires ? Vous avez ici la possibilité d’adapter encore davantage la maison à vos projets.</span></p><p><span>Avec son emplacement calme, sa performance énergétique favorable et les rénovations déjà réalisées, cette maison séduit à plus d’un titre. Un foyer agréable avec trois chambres, un jardin et de l’espace pour façonner votre avenir.</span></p><p><span>ORGANISEZ VOTRE VISITE</span></p><p><span>Immo LEY propose cette maison en collaboration avec Christine De Belder de REF Vastgoed.</span></p><p><span>Venez découvrir par vous-même l’ambiance et les possibilités qu’offre cette maison. Organisez facilement votre visite via </span><span>www.immoley.be</span><span> et choisissez le créneau horaire qui vous convient. Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Christine De Belder au 0496 289 489.</span></p>
<p><span>Un retour au calme, avec le centre-ville accessible à vélo. Située dans une impasse, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement agréable où vous pouvez laisser derrière vous l'agitation quotidienne. Un endroit où rentrer chez soi, enfourcher son vélo pour se rendre au centre-ville ou profiter de son jardin en toute tranquillité.</span></p><p><span>Cette maison mitoyenne datant de 1960 allie un cadre de vie lumineux à d’importants travaux de rénovation récemment effectués. Les toitures, tant la partie en pente que la partie plate, ont été rénovées et isolées. Les fenêtres ont également été remplacées par de nouvelles fenêtres en PVC. Cela se traduit par un label EPC B favorable, avec un score énergétique de 186 kWh/m²/an. De plus, l’installation électrique a été contrôlée et jugée conforme, sans aucune infraction. Une base solide pour y écrire votre propre histoire.</span></p><p><span>LUMIÈRE ET ESPACE POUR VIVRE ENSEMBLE</span></p><p><span>Le hall d’entrée, doté de toilettes séparées pour les invités, mène au vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. L’agencement ouvert réunit cuisine, salle à manger et détente, formant ainsi le cœur de la maison. D’une matinée tranquille à une soirée conviviale entre amis : ici, il y a de la place pour la vie de tous les jours.</span></p><p><span>Un débarras/buanderie séparé permet de dissimuler soigneusement les aspects pratiques. La cave offre un espace de rangement supplémentaire pour les provisions et les objets dont vous n’avez pas besoin tous les jours.</span></p><p><span>UN JARDIN À DÉGUST</span></p><p><span>Le jardin apporte une dimension supplémentaire agréable à la vie quotidienne. Prendre son petit-déjeuner dehors, jardiner un peu ou profiter de la soirée après une journée de travail : vous disposez ici de votre propre coin de verdure. L’abri de jardin offre un espace de rangement pratique pour les outils de jardinage et le matériel d’extérieur.</span></p><p><span>TROIS CHAMBRES ET DES POSSIBILITÉS SUPPLÉMENTAIRES</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. Le grenier isolé, doté d’une fenêtre Velux, ajoute un espace intéressant que vous pourrez aménager selon vos envies. Un espace de télétravail au calme, une salle de loisirs ou des chambres supplémentaires ? Vous avez ici la possibilité d’adapter encore davantage la maison à vos projets.</span></p><p><span>Avec son emplacement calme, sa performance énergétique favorable et les rénovations déjà réalisées, cette maison séduit à plus d’un titre. Un foyer agréable avec trois chambres, un jardin et de l’espace pour façonner votre avenir.</span></p><p><span>ORGANISEZ VOTRE VISITE</span></p><p><span>Immo LEY propose cette maison en collaboration avec Christine De Belder de REF Vastgoed.</span></p><p><span>Venez découvrir par vous-même l’ambiance et les possibilités qu’offre cette maison. Organisez facilement votre visite via </span><span>www.immoley.be</span><span> et choisissez le créneau horaire qui vous convient. Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Christine De Belder au 0496 289 489.</span></p>
<p><span>Un retour au calme, avec le centre-ville accessible à vélo. Située dans une impasse, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement agréable où vous pouvez laisser derrière vous l'agitation quotidienne. Un endroit où rentrer chez soi, enfourcher son vélo pour se rendre au centre-ville ou profiter de son jardin en toute tranquillité.</span></p><p><span>Cette maison mitoyenne datant de 1960 allie un cadre de vie lumineux à d’importants travaux de rénovation récemment effectués. Les toitures, tant la partie en pente que la partie plate, ont été rénovées et isolées. Les fenêtres ont également été remplacées par de nouvelles fenêtres en PVC. Cela se traduit par un label EPC B favorable, avec un score énergétique de 186 kWh/m²/an. De plus, l’installation électrique a été contrôlée et jugée conforme, sans aucune infraction. Une base solide pour y écrire votre propre histoire.</span></p><p><span>LUMIÈRE ET ESPACE POUR VIVRE ENSEMBLE</span></p><p><span>Le hall d’entrée, doté de toilettes séparées pour les invités, mène au vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. L’agencement ouvert réunit cuisine, salle à manger et détente, formant ainsi le cœur de la maison. D’une matinée tranquille à une soirée conviviale entre amis : ici, il y a de la place pour la vie de tous les jours.</span></p><p><span>Un débarras/buanderie séparé permet de dissimuler soigneusement les aspects pratiques. La cave offre un espace de rangement supplémentaire pour les provisions et les objets dont vous n’avez pas besoin tous les jours.</span></p><p><span>UN JARDIN À DÉGUST</span></p><p><span>Le jardin apporte une dimension supplémentaire agréable à la vie quotidienne. Prendre son petit-déjeuner dehors, jardiner un peu ou profiter de la soirée après une journée de travail : vous disposez ici de votre propre coin de verdure. L’abri de jardin offre un espace de rangement pratique pour les outils de jardinage et le matériel d’extérieur.</span></p><p><span>TROIS CHAMBRES ET DES POSSIBILITÉS SUPPLÉMENTAIRES</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. Le grenier isolé, doté d’une fenêtre Velux, ajoute un espace intéressant que vous pourrez aménager selon vos envies. Un espace de télétravail au calme, une salle de loisirs ou des chambres supplémentaires ? Vous avez ici la possibilité d’adapter encore davantage la maison à vos projets.</span></p><p><span>Avec son emplacement calme, sa performance énergétique favorable et les rénovations déjà réalisées, cette maison séduit à plus d’un titre. Un foyer agréable avec trois chambres, un jardin et de l’espace pour façonner votre avenir.</span></p><p><span>ORGANISEZ VOTRE VISITE</span></p><p><span>Immo LEY propose cette maison en collaboration avec Christine De Belder de REF Vastgoed.</span></p><p><span>Venez découvrir par vous-même l’ambiance et les possibilités qu’offre cette maison. Organisez facilement votre visite via </span><span>www.immoley.be</span><span> et choisissez le créneau horaire qui vous convient. Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Christine De Belder au 0496 289 489.</span></p>

Maison à vendre

€ 334.000

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