Maison à vendre à Lier avec 3 chambres

Kluizestraat 10,
2500 Lier
  • 114 m² habitables
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
FEPCF

Description

Te renoveren woning met 3 slpk in centrum Lier

La description n'est pas disponible en français.

Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak rechtstreeks contact op met Julie Meyers via +32 472 36 86 54 of julie.meyers@copandi.be.

Deze woning geniet van een centrale ligging in Lier, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Ook de groene gordel rond Lier ligt vlakbij, ideaal voor een wandeling of fietstocht

Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal, die je verder naar de leefruimte brengt. Deze ruime kamer biedt voldoende plaats om zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eetplaats in te richten. Aansluitend bevindt zich de keuken, die is uitgerust met een kookplaat met dampkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak.

Achter de keuken bevindt zich een praktische berging. Deze ruimte beidt niet alleen extra plaats voor voorraad en allerhande spullen, maar beschikt ook over een tweede toegang tot de woning via de Hazenstraat. Hierdoor is dit een bijzondere praktische ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.
Verder bevindt zich de badkamer. Deze is uitgerust met een combinatie van bad en douche, een lavabo en een toilet.

Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar twee slaapkamers zijn. Een verdieping hoger bevindt zich de derde slaapkamer.

De woning is te renoveren en biedt dan ook een mooie kans om de ruimtes verder aan te pakken en helemaal naar eigen smaak in te richten. De ruime leefruimte, drie slaapkamers en praktische berging met een extra toegang langs de Hazenstraat vormen alvast een goede basis.

Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing.

✅ Centrale ligging in Lier
✅ 3 slaapkamers
✅ Praktische berging met extra toegang
✅ Groene omgeving vlakbij
✅ Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Copandi Lier
Copandi LierKruisbogenhofstraat, 11, 2500 Lier

280 000 €

Kluizestraat 10
2500 Lier

29 591 € - 33 449 €

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Finances

Prix
280.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non
Voir toutes les caractéristiques
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
114 m²
Voir toutes les caractéristiques
État du bâtiment
À rénover
Type de toiture
Toit plat
Année de construction
1850
Garage
Non
Attestation Amiante
Oui
Date du certificat amiante
23-09-2026

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
593
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260915-0003954806-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
14-09-2036
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Date du certificat d’électricité
21-09-2026
Type de chauffage
Gaz; Chauffage central
Chauffage central
Oui
Chauffage au sol
Non
Source de chauffage
Gaz
Citerne de mazout
Non

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Voir toutes les caractéristiques
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
Date du certificat de sol
22-09-2026
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Zone innondable effective
Sujet aux inondations
Oui
Patrimoine protégé
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=R8iuiqB5ZUX

Localisation

Kluizestraat 10, 2500 Lier

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Simulateur de rénovation

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop