Maison à vendre à Oelegem avec 2 chambres

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Description
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Bent u op zoek naar een vrijstaande woning waar gelijkvloers wonen mogelijk is? Dan is deze verzorgde laagbouwwoning uit 1993 zeker een bezoek waard.

Via de inkomhal bereikt u twee volwaardige slaapkamers (9m²/13m²), een badkamer en een apart gastentoilet.

De ruime leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en vormt dankzij de grote raampartijen een aangename verbinding met de tuin en het terras. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die zorgt voor een gezellige interactie met de leefruimte. Naast de keuken vindt u een praktische wasberging, die bovendien rechtstreeks toegankelijk is via een handige zijdeur.

De woning beschikt verder over een inpandige garage. Vanuit deze garage heeft u toegang tot de ruime zolderverdieping van maar liefst 51 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen, worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.

In de tuin vindt u verder nog een tuinhuis.

Troeven:
+ Gelijkvloers wonen
+ Ruime en lichtrijke leefruimte met tuincontact
+ Inpandige garage
+ Ruime zolder van ca. 51 m² met uitbreidingsmogelijkheden
+ Zuidgerichte tuin
+ Airco aanwezig
+ GEEN renovatieverplichting

Heeft u interesse in deze woning en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.

Finances

Revenu cadastral
790 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
113 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
716 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
9 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
332
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.894.048

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Jozef Simonslaan 32, 2520 Oelegem

449.000 EUR

Jozef Simonslaan 32
2520 Oelegem

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