Maison à vendre à Ranst avec 4 chambres

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Description
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Opbrengsteigendom met kangoeroewoning-mogelijkheid, tuin en terras

Op een centrale ligging tussen Broechem en Wommelgem, vlak bij winkels en openbaar vervoer, bevindt zich deze veelzijdige eigendom met twee afzonderlijke woongelegenheden. Ideaal als opbrengsteigendom met aantrekkelijk rendement, maar ook bijzonder geschikt als kangoeroewoning.
Gelijkvloers appartement: inkomhal met gastentoilet, gezellige woonkamer met aansluitend de keuken, 1 slaapkamer met dressing en ensuite badkamer. Vanuit de leefruimte bereikt u het ruime terras en de grote tuin waar u in alle rust kan genieten.
Duplex-appartement (1e en 2e verdieping):
De bovenste verdieping is een duplex. Hier komt u binnen via een tweede deur in de inkom met eigen trappenhal. Eenmaal boven komt u terecht in een lichtrijke en grote leefruimte, die aansluit op de keuken. Vanuit de keuken kan u op het terras. Deze verdieping is ook voorzien van een apart toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. 
Extra opbergruimte is voorzien in de gemeenschappelijke kelder en er zijn twee staanplaatsen voorzien voor het gebouw.

Troeven:
Twee afzonderlijke woongelegenheden
Grote tuin met terras (gelijkvloers)
Duplex met 3 slaapkamers en eigen terras
Parking vooraan het gebouw
Lage gemeenschappelijke kosten
Geschikt als investering én kangoeroewoning

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Finances

Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
1.544 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
192 m²

Terrain

Surface de la parcelle
337 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
176 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
17 m²; 15 m²; 14 m²; 6,5 m²
Dressing
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
297
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250911-0003683789-RES-2

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Doggenhoutstraat 51, 2520 Ranst

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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