Maison à vendre à Ranst avec 1 chambre

Grensweg 5,
2520 Ranst
  • 202 m² habitables
  • 851 m² de terrain
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
DEPCD

Description

Woning met zonnige tuin in rustige omgeving vlakbij Lier

La description n'est pas disponible en français.

Unieke open bebouwing met ruimte, karakter en tal van mogelijkheden in Ranst

Op zoek naar een ruime woning met karakter, een zonnige tuin en heel wat potentieel?
Deze vrijstaande woning in Ranst biedt een uitstekende basis om helemaal naar eigen smaak en wensen in te richten.

De woning, gebouwd in 1991, verwelkomt je met een bijzonder ruime leefruimte die dankzij haar unieke karakter en aangename lichtinval meteen een warme sfeer uitstraalt. Aansluitend bevinden zich de keuken en een praktische bijkeuken, die samen zorgen voor een comfortabele indeling van het gelijkvloers.

Een absolute troef is de prachtige zuidwestgerichte tuin, waar je volop kan genieten van de zon en de rust. Het ruime terras sluit mooi aan op de tuin en vormt de ideale plek om gezellig buiten te vertoeven. Daarnaast is er een ruime tuinberging voor extra opslagmogelijkheden.

Ook op vlak van ruimte heeft deze woning heel wat te bieden. De bovenverdieping biedt de mogelijkheid om meerdere extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau te creëren. Zo kan je de woning perfect laten meegroeien met jouw woonwensen.

Verder beschikt de woning over een kelder en een inpandige garage, wat zorgt voor extra praktisch comfort.

Met een EPC-label D is er bovendien geen renovatieverplichting van toepassing. Enkele aanpassingswerken bieden wel de kans om deze woning verder te moderniseren en volledig naar eigen smaak vorm te geven.

De ligging is eveneens een mooie troef: centraal in Ranst, met een vlotte verbinding naar Lier en de groene omgeving langs de Nete.

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Altro Vastgoed Edegem
Altro Vastgoed EdegemStrijderstraat 8, 2650 Edegem

465 000 €

Grensweg 5
2520 Ranst

Finances

Prix
465.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non
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Revenu cadastral
1.261 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
202 m²
Voir toutes les caractéristiques
Maison passive
Non
État du bâtiment
À rénover
Type de bâtiments
Ouvert
Nombre de façades
4
Année de construction
1991
Nombre d’étages
1
Garage
Oui
Nombre de garages
1
Nombre de places de parking
2
Parking intérieur
Oui
Places de parking intérieures
1
Parking extérieur
Oui
Places de parking extérieures
1
Attestation Amiante
Oui
Date du certificat amiante
04-09-2026

Terrain

Surface de la parcelle
851 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Surface jardin
400 m²
Voir toutes les caractéristiques
Orientation jardin
Sud-ouest
Largeur de la parcelle
20 m
Profondeur de la parcelle
43 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Ecole à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
335
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260816-0003934211-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
16-08-2036
Panneaux solaires
Non
Batterie
Non
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Borne de recharge
Non
Type de chauffage
Gaz; Chauffage central
Chauffage central
Oui
Chauffage au sol
Non
Source de chauffage
Gaz
Citerne de mazout
Non
Fosse septique
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Sujet aux inondations
Non
Patrimoine protégé
Non

Localisation

Grensweg 5, 2520 Ranst

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