Maison à vendre à Ranst avec 1 chambre
2520 Ranst
- 202 m² habitables
- 851 m² de terrain
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
Woning met zonnige tuin in rustige omgeving vlakbij Lier
Unieke open bebouwing met ruimte, karakter en tal van mogelijkheden in Ranst
Op zoek naar een ruime woning met karakter, een zonnige tuin en heel wat potentieel?
Deze vrijstaande woning in Ranst biedt een uitstekende basis om helemaal naar eigen smaak en wensen in te richten.
De woning, gebouwd in 1991, verwelkomt je met een bijzonder ruime leefruimte die dankzij haar unieke karakter en aangename lichtinval meteen een warme sfeer uitstraalt. Aansluitend bevinden zich de keuken en een praktische bijkeuken, die samen zorgen voor een comfortabele indeling van het gelijkvloers.
Een absolute troef is de prachtige zuidwestgerichte tuin, waar je volop kan genieten van de zon en de rust. Het ruime terras sluit mooi aan op de tuin en vormt de ideale plek om gezellig buiten te vertoeven. Daarnaast is er een ruime tuinberging voor extra opslagmogelijkheden.
Ook op vlak van ruimte heeft deze woning heel wat te bieden. De bovenverdieping biedt de mogelijkheid om meerdere extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau te creëren. Zo kan je de woning perfect laten meegroeien met jouw woonwensen.
Verder beschikt de woning over een kelder en een inpandige garage, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
Met een EPC-label D is er bovendien geen renovatieverplichting van toepassing. Enkele aanpassingswerken bieden wel de kans om deze woning verder te moderniseren en volledig naar eigen smaak vorm te geven.
De ligging is eveneens een mooie troef: centraal in Ranst, met een vlotte verbinding naar Lier en de groene omgeving langs de Nete.
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465 000 €
Grensweg 52520 Ranst
Finances
- Prix
- 465.000 €
- Immobilier d’investissement
- Non
- Ventes sous régime de TVA
- Non
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- Revenu cadastral
- 1.261 €
- Disponibilité
- À l’acte
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 202 m²
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- Maison passive
- Non
- État du bâtiment
- À rénover
- Type de bâtiments
- Ouvert
- Nombre de façades
- 4
- Année de construction
- 1991
- Nombre d’étages
- 1
- Garage
- Oui
- Nombre de garages
- 1
- Nombre de places de parking
- 2
- Parking intérieur
- Oui
- Places de parking intérieures
- 1
- Parking extérieur
- Oui
- Places de parking extérieures
- 1
- Attestation Amiante
- Oui
- Date du certificat amiante
- 04-09-2026
Terrain
- Surface de la parcelle
- 851 m²
- Affectation urbanistique
- Zone d’expansion résidentielle
- Surface jardin
- 400 m²
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- Orientation jardin
- Sud-ouest
- Largeur de la parcelle
- 20 m
- Profondeur de la parcelle
- 43 m
Lieu
- Environs / quartier
- Campagne
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
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- Ecole à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
Aménagement
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salles de bain
- 1
- Terrasse
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Raccordement électrique
- Oui
- Raccordement au gaz
- Oui
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- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 335
- Classe énergétique
- D
- Numéro du rapport PEB
- 20260816-0003934211-RES-1
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- Date d’expiration PEB
- 16-08-2036
- Panneaux solaires
- Non
- Batterie
- Non
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Borne de recharge
- Non
- Type de chauffage
- Gaz; Chauffage central
- Chauffage central
- Oui
- Chauffage au sol
- Non
- Source de chauffage
- Gaz
- Citerne de mazout
- Non
- Fosse septique
- Oui
Urbanisme
- Intimation en justice
- Non
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Permis de construire
- Oui
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- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Certificat de sol
- Oui
- G(bâtiment)-score
- D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
- Sujet aux inondations
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
Localisation
Grensweg 5, 2520 Ranst
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