Maison à vendre à Boechout avec 4 chambres

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Description
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EERSTE KIJKDAG OP ZONDAG 31 MEI. Meer info, plannen en documenten: www.bellesvastgoed.be/te-koop/boechout-boshoek-109

Deze verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin bevindt zich in de gegeerde Boshoek, op een unieke locatie tussen de velden en centraal gelegen tussen Boechout, Lint, Lier en Hove. De woning werd gebouwd en steeds met de grootste zorg onderhouden door de eerste eigenaars.

Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire betreden we de woning. De gezellige leefruimte straalt extra warmte uit dankzij de houthaard. De keuken is uitgerust met alle nodige ingebouwde toestellen, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, kookplaat en dampkap. Aansluitend bevinden zich de wasplaats en een praktische berging. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken heb je toegang tot de lichtrijke veranda, die dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht biedt over de tuin.

De groene en zonnige tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Op het terras geniet je in alle privacy van het buitenleven. Achteraan bevindt zich bovendien een praktische tuinberging met overkapping. De tuin grenst aan de achterliggende tuin van de buren, met daarachter een prachtig uitzicht op de velden.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan de kleinste momenteel is ingericht als dressing. De recent gerenoveerde badkamer beschikt over een inloopdouche, lavabo, toilet en ingebouwde kasten. Daarnaast is er een volwaardige zolder aanwezig die, mits het plaatsen van een vaste trap, perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of bureau.

De extra hoge en brede garage biedt plaats aan een grote wagen of bijvoorbeeld een mobilhome. Op de ruime oprit kunnen bovendien gemakkelijk vier wagens parkeren. Onder de volledige woning, met uitzondering van de garage, bevindt zich een kruipruimte. Tot slot is de woning asbestveilig.

Tot binnenkort!

Finances

Type de propriété
Pleine propriété
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.368 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
206 m²

Terrain

Surface de la parcelle
532 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18,5 m²; 16 m²; 11 m²; 6,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
284
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251226-0003766405-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Boshoek 109, 2530 Boechout

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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