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Scoop: Appartement à vendre à Boechout avec 2 chambres

Jan Frans Willemsstraat 10 2.01, 2530 Boechout
449 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Boechout avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
120
1.029
2
1
Description
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EERSTE KIJKDAG OP ZONDAG 19 JULI. Meer info, plannen en doc: www.bellesvastgoed.be/te-koop/boechout-jan-frans-willemsstraat-10-bus-2-01

Dit ruim, instapklaar appartement met 2 slaapkamers, 2 terrassen en autostaanplaats bevindt zich in residentie Victoria (2016), pal in het centrum van Boechout. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer (trein, tram én bus) bevinden zich op wandelafstand. Bovendien geniet het gebouw van een uitstekend EPC-label A en een E-peil van 49.

Via de lift of de trap bereiken we de 2e verdieping. De inkomhal is voorzien van een ingebouwde vestiairekast en een apart toilet. Meteen valt de omvangrijke leefruimte van ca. 53,5 m² op, zonder twijfel dé blikvanger van het appartement. Dankzij de royale oppervlakte zijn er tal van inrichtingsmogelijkheden en zijn de praktische vloerstopcontacten een handig detail.

De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en diepvriezer. Het ruime kookeiland biedt hier extra werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.

Het overdekte terras aan de leefruimte is perfect zuidwest georiënteerd, waardoor je hier doorheen de dag volop van de zon kan genieten. Bovendien beschikt het terras over een handige berging en afsluitbare luiken, zodat je het indien gewenst volledig kunt afsluiten.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waarvan één uitgeeft op een tweede terras aan de voorzijde van het gebouw. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een dubbele wastafel.

Het appartement beschikt bovendien over een private kelderberging. Een ondergrondse autostaanplaats is verplicht mee aan te kopen voor €20.000. De maandelijkse provisie bedraagt €135 en omvat o.a. blokpolis, syndicus, onderhoud van de gemene delen en lift, elektriciteit van de gemene ruimtes. Tot slot geniet je van het comfort van vloerverwarming en is de elektrische installatie conform.

Tot binnenkort!

Finances

Type de propriété
Pleine propriété
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.012 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
120 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.029 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14,5 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
19
Classe énergétique
A
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Jan Frans Willemsstraat 10 2.01, 2530 Boechout

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Dit duplex appartement is gelegen in het centrum van Boechout nabij winkels, scholen en het station van Boechout. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee eenheden zonder vaste kosten. Op de eerste verdieping bevinden zich de dagdelen: een eetruimte, open keuken voorzien van alle toestellen en de woonkamer met dakterras. Ook op deze verdieping is er een gastentoilet en de eerste van twee badkamers.<br />Op de tweede verdieping bevindt zich de tweede badkamer met toilet en drie slaapkamers waarvan twee met mezzanine bergruimte.<br />Het appartement is momenteel verhuurd samen met een garage aan 1.375,00EUR/mnd. De aankoop van de garagebox aan 25.000EUR is verplicht en niet inbegrepen in de prijs.<br /><br />duplex:<br />131m² en 14m² terras<br />3 slaapkamers<br /><strong>geen </strong>gemeenschappelijke kosten<br />EPC: 168 kWh/m²jr - LABEL B<br />verhuurd: €1.375,00 incl garage<br />Verkoopprijs: 325.000 Euro<br />garagebox: 25.000 Euro<br /><br />info@infinityrealestate.be | www.infinityrealestate.be<br />03 325 69 44
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<p>Cet appartement de plain-pied de <strong>93 m²</strong> bien entretenu est situé dans le quartier recherché de Boechout et dispose d'un <strong>beau jardin ensoleillé</strong>, ce qui est un véritable atout. En entrant dans l'appartement, vous accédez au hall d'entrée avec des armoires encastrées pratiques et des toilettes d'invités séparées. Depuis le hall, vous avez accès aux différentes pièces de l'appartement, dont l'<strong>agréable espace de vie</strong>. A côté se trouve la cuisine fermée, équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'une hotte aspirante et de nombreux placards, offrant ainsi un grand espace de rangement.</p><p>L'appartement dispose également d'une salle de bains avec douche, lavabo et d'un second WC. Il y a également une <strong>pièce de rangement pratique</strong> avec des connexions pour un lave-linge et un sèche-linge. L'appartement dispose de <strong>deux chambres à coucher de taille normale</strong>, dont l'une donne un accès direct au magnifique jardin arrière. Le jardin permet également d'accéder aux deux garages situés à l'arrière de la parcelle. <strong>L'un d'entre eux est inclus dans le prix demandé</strong>. Le deuxième garage peut être acheté en option pour €30,000.00.</p><p>Atouts supplémentaires:<br />- Volets roulants présents<br />- EPC : 127 kWh/m² (score B -&gt; PAS d'obligation de rénovation)<br />- Situation centrale à distance de marche des magasins, restaurants et transports en commun<br />- Zone résidentielle, pas de VKR<br />- Le registre des mesures et le certificat d'urbanisme sont sur demande</p><p>Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>
<p>Cet appartement de plain-pied de <strong>93 m²</strong> bien entretenu est situé dans le quartier recherché de Boechout et dispose d'un <strong>beau jardin ensoleillé</strong>, ce qui est un véritable atout. En entrant dans l'appartement, vous accédez au hall d'entrée avec des armoires encastrées pratiques et des toilettes d'invités séparées. Depuis le hall, vous avez accès aux différentes pièces de l'appartement, dont l'<strong>agréable espace de vie</strong>. A côté se trouve la cuisine fermée, équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'une hotte aspirante et de nombreux placards, offrant ainsi un grand espace de rangement.</p><p>L'appartement dispose également d'une salle de bains avec douche, lavabo et d'un second WC. Il y a également une <strong>pièce de rangement pratique</strong> avec des connexions pour un lave-linge et un sèche-linge. L'appartement dispose de <strong>deux chambres à coucher de taille normale</strong>, dont l'une donne un accès direct au magnifique jardin arrière. Le jardin permet également d'accéder aux deux garages situés à l'arrière de la parcelle. <strong>L'un d'entre eux est inclus dans le prix demandé</strong>. Le deuxième garage peut être acheté en option pour €30,000.00.</p><p>Atouts supplémentaires:<br />- Volets roulants présents<br />- EPC : 127 kWh/m² (score B -&gt; PAS d'obligation de rénovation)<br />- Situation centrale à distance de marche des magasins, restaurants et transports en commun<br />- Zone résidentielle, pas de VKR<br />- Le registre des mesures et le certificat d'urbanisme sont sur demande</p><p>Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>
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