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Appartement à vendre à Boechout avec 2 chambres

Binnensteenweg 240 c 6, 2530 Boechout
375 000 €
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Appartement à vendre à Boechout avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
120
2
2
Description
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Boechout – Parkdomein Binnenhof. Ruim en lichtrijk dakappartement met 2 slaapkamers, 2 badkamers, terras en parking. Uitstekend gelegen in de directe nabijheid van winkels, horeca, openbaar vervoer, ziekenhuis en belangrijke invalswegen.

Het prestigieuze Parkdomein Binnenhof bestaat uit drie stijlvolle gebouwen in Anglo-Normandische architectuur, omgeven door prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen, statige beukenhagen en een sfeervolle vijver.


INDELING:

De centrale INKOMHAL biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement en zorgt voor een aangename en praktische indeling.
De ruime en aangename LEEFRUIMTE ca. 55m² vormt het hart van het appartement en biedt plaats voor een royale zithoek en eetkamer, aansluitend de open moderne KEUKEN ca. 8,5m². Deze is volledig geïnstalleerd en uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen, waaronder een oven, vaatwastoestel, inductiekookplaat met dampkap, 1,5 spoelbak. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het gezellige TERRAS ca. 5m², waar u in alle rust van de groene omgeving kunt genieten.

Verder beschikt het appartement over een praktische BERGING, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser.

De eerste SLAAPKAMER ca. 13m² beschikt over een ensuite BADKAMER, ingericht met een ligbad met douchefunctie, toilet en een lavabomeubel. De tweede SLAAPKAMER ca. 14m² is voorzien van ingemaakte kasten en beschikt eveneens over een eigen ensuite BADKAMER ca. 6m², uitgerust met een douche en een lavabomeubel. Dankzij de twee slaapkamers met elk hun eigen badkamer geniet u hier van bijzonder veel comfort en privacy.

Tot slot zijn 2 KELDERBERGINGEN inbegrepen in de verkoopprijs.

De ondergrondse PARKEERPLAATS is verplicht bij aan te kopen voor € 22.500.


BIJZONDERHEDEN:
* Ruim en comfortabel dakappartement met veel privacy
* Kleinschalig en zeer goed onderhouden gebouw in mooi parkdomein
* Twee volwaardige slaapkamers met elk een eigen badkamer
* Een gemeenschappelijke fietsenberging.
* Op uitstekende locatie te Boechout. Mobiscore 8,8
* Twee privatieve kelderbergingen inbegrepen
* De autotaanplaats is apart mee aan te kopen.
* Gunstig EPC: 164kWh/m², conforme keuring elektriciteit
* Lift aanwezig

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
987 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement sous toit
Surface
120 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Central; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Porte blindée
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
164
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.142.395

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison; Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Binnensteenweg 240 c 6, 2530 Boechout

375.000 EUR

Binnensteenweg 240 c 6
2530 Boechout

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<p>Cet appartement de plain-pied de <strong>93 m²</strong> bien entretenu est situé dans le quartier recherché de Boechout et dispose d'un <strong>beau jardin ensoleillé</strong>, ce qui est un véritable atout. En entrant dans l'appartement, vous accédez au hall d'entrée avec des armoires encastrées pratiques et des toilettes d'invités séparées. Depuis le hall, vous avez accès aux différentes pièces de l'appartement, dont l'<strong>agréable espace de vie</strong>. A côté se trouve la cuisine fermée, équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'une hotte aspirante et de nombreux placards, offrant ainsi un grand espace de rangement.</p><p>L'appartement dispose également d'une salle de bains avec douche, lavabo et d'un second WC. Il y a également une <strong>pièce de rangement pratique</strong> avec des connexions pour un lave-linge et un sèche-linge. L'appartement dispose de <strong>deux chambres à coucher de taille normale</strong>, dont l'une donne un accès direct au magnifique jardin arrière. Le jardin permet également d'accéder aux deux garages situés à l'arrière de la parcelle. <strong>L'un d'entre eux est inclus dans le prix demandé</strong>. Le deuxième garage peut être acheté en option pour €30,000.00.</p><p>Atouts supplémentaires:<br />- Volets roulants présents<br />- EPC : 127 kWh/m² (score B -&gt; PAS d'obligation de rénovation)<br />- Situation centrale à distance de marche des magasins, restaurants et transports en commun<br />- Zone résidentielle, pas de VKR<br />- Le registre des mesures et le certificat d'urbanisme sont sur demande</p><p>Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>
<p>Cet appartement de plain-pied de <strong>93 m²</strong> bien entretenu est situé dans le quartier recherché de Boechout et dispose d'un <strong>beau jardin ensoleillé</strong>, ce qui est un véritable atout. En entrant dans l'appartement, vous accédez au hall d'entrée avec des armoires encastrées pratiques et des toilettes d'invités séparées. Depuis le hall, vous avez accès aux différentes pièces de l'appartement, dont l'<strong>agréable espace de vie</strong>. A côté se trouve la cuisine fermée, équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'une hotte aspirante et de nombreux placards, offrant ainsi un grand espace de rangement.</p><p>L'appartement dispose également d'une salle de bains avec douche, lavabo et d'un second WC. Il y a également une <strong>pièce de rangement pratique</strong> avec des connexions pour un lave-linge et un sèche-linge. L'appartement dispose de <strong>deux chambres à coucher de taille normale</strong>, dont l'une donne un accès direct au magnifique jardin arrière. Le jardin permet également d'accéder aux deux garages situés à l'arrière de la parcelle. <strong>L'un d'entre eux est inclus dans le prix demandé</strong>. Le deuxième garage peut être acheté en option pour €30,000.00.</p><p>Atouts supplémentaires:<br />- Volets roulants présents<br />- EPC : 127 kWh/m² (score B -&gt; PAS d'obligation de rénovation)<br />- Situation centrale à distance de marche des magasins, restaurants et transports en commun<br />- Zone résidentielle, pas de VKR<br />- Le registre des mesures et le certificat d'urbanisme sont sur demande</p><p>Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>
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