Scoop: Maison à vendre à Boechout avec 3 chambres

Unieke en rustgevende nieuwbouwwoning in het hart van Boechout

Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige nieuwbouwwoning op een rustige en groene locatie, maar toch op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen? Dan is deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning in Boechout zeker het ontdekken waard.

Oppervlakte bewoonbare woning =€ 140 m2, 3 terrassen= 26 m2
Oppervlakte tuin = 132 m2
Oriëntatie tuin = ZW
Project: Midden -Jan Cockxplein 7 te 2530 Boechout
Staat: nieuwbouw 2025 -2026 Halfopen
Voorlopige oplevering: 15 juni 2026

Indeling:
Gelijkvloers:
* Hall: ingemaakte kasten + elektriciteitsberging + toilet met handwasser
* Woonkamer + volledig ingerichte open keuken - open trap naar verdiep 1
* Zuidterras keramische tegels met verlichting/stopcontact en 2 kraantjes (stads-en regenwater)
* aangelegde onderhoudsarme tuin - super geïsoleerd tuinhuis (6 m2), gebeitst- verlichting, schakelaar en stopcontact + omheining met hek dat doorgang biedt naar park
* Hoogwaardige inrichting: volhouten shutters, elektrische screens, elektrische zonneluifel, vliegenramen (cassettehor zuidterras)
* Keukenberging: warmwaterboiler -
* Eigen regenwaterput met recuperatie-systeem, fijnfilters, en automatische overschakeling naar stadswater
* Afzonderlijke septische put
* ventilatiesysteem D
* Lucht-water warmtepomp met vloerverwarming en koeling E-peil 16
* Dubbel isolerende beglazing HR
* Volledig geschilderd
* op elk verdiep accespoints .
Verdiep 1:
* Slaapkamer 1: (18 m2) met ingemaakte wandkast/draai-kiepramen
* Wasberging: wasmachine/ droogkast - met warmtepompsysteem
* Hall: Afzonderlijk toilet met handwasser
* Badkamer: dubbele lavabo, instapdouche + handdoekdroger/ Draai-en kiepraam met shutters en hor
* Slaapkamer 2 (Muziekstudio) : 17m2 -extra stopcontacten/Draai-en kiepramen met shutters en elektrische screens + horren
* Overal extra stopcontacten voorzien
Verdiep 2:
* studio/ polyvalente ruimte : 26.80m2 met zuid-en noord/oostterras (groenterras NO) -verlichting, stopcontact, kraantje regenwater
* Afzonderlijke toiletruimte met lavabo en open kastgedeelte
* Open nis met legplanken en bergingsruimte
* 2 dubbele ramen met vliegendeur (cassette) en elektrische screens + shutters
* Slaapzetel: uitklapbaar 140 cm br x 200 l
* Tv aansluiting, accespoints
Voordelen:
* geen syndicuskosten
* Geen onderhoud voor gemeentepark