Appartement rez-de-chaussée à vendre à Boechout avec 2 chambres

Appartement rez-de-chaussée | Appartement

Emiel Vanderstraetenlei 12 32530 Boechout
95 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
AEPCA
Description
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In de autoluwe nieuwbouwwijk MIDDEN bevindt zich dit stijlvolle duplexappartement dat hedendaags wooncomfort combineert met een uitzonderlijk centrale ligging. Hier woont u in alle rust, terwijl winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand bevinden.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer. Daarnaast is er een tweede, aparte badkamer die extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Zowel aan de leefruimte als aan de slaapkamers geniet u van een zonnig terras, waardoor u op elk moment van de dag een aangename buitenruimte ter beschikking heeft.

Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. Zo beschikt u over een autostaanplaats in de ondergrondse garage, een gemeenschappelijke fietsenberging én een private kelderberging. Ook de ruimte berging in het appartement is een mooie troef.Bovendien gebeurt de verkoop onder het stelsel van registratierechten en niet onder het btw-stelsel.


De locatie is zonder twijfel een van de grootste troeven. Vanuit de wijk MIDDEN wandelt u vlot naar de bakker, beenhouwer, supermarkt, scholen, gezellige horecazaken en het handelscentrum van Boechout. Bovendien zijn trein, tram en bus vlakbij, waardoor ook Antwerpen en de omliggende gemeenten uitstekend bereikbaar zijn.


Extra troeven

  • Terras aan de leefruimte én aan de slaapkamers
  • 2 aparte toiletten
  • Twee slaapkamers en twee badkamers
  • Ondergrondse autostaanplaats
  • Fietsenberging en private kelderberging met fietslift
  • Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
  • Energiezuinig en instapklaar wooncomfort

Een ideale woonplek voor wie rustig wil wonen in een moderne omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
95 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Oui
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
18
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
11004-G-OMV_2021130300/EP05954/A001/D02/SD003

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Emiel Vanderstraetenlei 12 3, 2530 Boechout

450.000 EUR

Emiel Vanderstraetenlei 12 3
2530 Boechout

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