Retour aux résultats

Maison à vendre à Hove avec 4 chambres

Lintsesteenweg 699, 2540 Hove
2 495 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Hove avec 4 chambres - photo 1
400
5.805
4
3
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Gerenoveerde BEN hoeve gelegen in agrarisch beschermd gebied nabij Hove

Algemeen:
- Authentieke gasthuishoeve uit 1789 op een prachtig perceel van ca. 5800m²
- Professionele, kwalitatieve (BEN) totaalrenovatie in 2018
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 400m² excl. stallen, bijgebouw en magazijn
- Magazijn (ca. 400m²) en bureauruimte (ca. 72m²) aanwezig
- Fenomenale lichtinval dankzij vele raampartijen
- Mogelijkheden voor co-housing dankzij gerenoveerd bijgebouw (ca. 77m²)
- Diverse tuinen/weilanden en prachtig terrassen met groenzicht
- Binnenplein met zwemvijver (15x5m) en bijgebouw met stallen (ca. 52m²)
- Grote leefruimte met op maat gemaakte open keuken (ca. 170m²)
- Master bedroom met dressing en badkamer op GLV (ca. 45m²)
- 3 slaapkamers en 2 badkamers op 1eV
- Domein is afgesloten met een automatische poort
- Zwemvijver (15x5m), binnenplein en volledige tuin/weilanden aangelegd door tuinarchitect Concept Garden
- 100 HUAWEI zonnepanelen ; domoticasysteem ; geothermische grond geboorde warmtepomp ; vloerverwarming met verschillende circuits ; driedubbele beglazing
- 2 regenwaterputten met waterzuivering + grondwaterput

Indeling:
GLV woongedeelte
- Prachtige inkomhal met hoge raampartijen
- Riante leefruimte van ca. 170m²
- Volledig geïnstalleerde keuken met werkblad in natuursteen, NEXUS inductievuur, marmeren spatwand
- Voorraadkamer/berging met voorzieningen WM/DK
- Gastentoilet
- Master bedroom met dressing
- Badkamer met ligbad en grote inloopdouche

Eerste verdieping
- Bereikbaar met zwarte stalen trap in de leefruimte
- Grote slaapkamer met badkamer met ligbad (ca. 30m²)
- Badkamer met grote inloopdouche, ligbad en 2 wastafels (ca. 13m²)
- 2 grote slaapkamers (ca. 24 en 27m²)

GLV bureauruimte en magazijn
- Bureauruimte met technische ruimte, extra berging en toilet (ca. 72m²)
- Magazijn ca. 300m² + extra ruimte van 100m² op de 1e verdieping
- Extra stockageruimte buiten het magazijn dankzij verharding in beton

Polyvalent bijgebouw (ca. 77m²)
- Co-housing, poolhouse of extra slaapkamers/gastenverblijf
- Gedeeltelijk afgewerkt met badkamer, sanitair, CV, TV en internet

Finances

Revenu cadastral
5.674 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison extraordinaire
Surface
400 m²

Terrain

Surface de la parcelle
5.805 m²
Affectation urbanistique
Zone paysagère de valeur agricol

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
45 m²; 30 m²; 24 m²; 27 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Vidéophone
Oui
Alarme
Oui
Piscine
Oui

Énergie

Numéro du rapport PEB
11021-G-OMV_2018039229/EP06281/A001/D01/SD001
Date d’expiration PEB
20-11-2030
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Lintsesteenweg 699, 2540 Hove

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

Vous préférez une proposition personnalisée ?

Expliquez-nous votre projet et votre situation personnelle et KBC calculera un taux d'intérêt personnalisé. Vous recevrez immédiatement une réponse à propos de la faisabilité de votre prêt et pourrez finaliser votre demande entièrement en ligne. Même si vous n'êtes pas client chez KBC.

Simulez sans engagement chez KBC

Que se passe-t-il avec vos données ?

Sur ce site web, nous vous aidons à estimer et à demander un prêt auprès de la banque KBC, en traitant vos données personnelles. En cliquant sur le bouton ci-dessus, vous acceptez également que nous transmettions votre adresse e-mail ou d'autres identifiants électroniques à KBC afin d'assurer le suivi de notre collaboration. Vous trouverez plus d'informations sur le traitement de ces données dans notre politique de confidentialité.

Exemple représentatif

Pour un crédit hypothécaire à destination immobilière, d'un montant de 170.000 euros, entièrement garanti par une inscription hypothécaire, d'une durée de 240 mois à un taux débiteur fixe de 5,23% et un taux annuel effectif de 5,58%, vous payez 240 mensualités de 1.132,13 euros, frais de dossier de 350 euros, frais de notaire de 4.324,39 euros et un montant total à payer de 276.385,48 euros.

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Maison à vendre à Hove
Maison à vendre à Hove
Maison à vendre à Hove

Maison à vendre

€ 2.495.000

Lintsesteenweg 699
2540 Hove
400
5.805
4
2
A+
Office logo
Projet de rénovation : Villa majestueuse sur un domaine exceptionnel de 4,2 hectares à Hove - avec une deuxième maison, une piscine, un court de tennis et un parc.<br /><br />Au cœur de Hove, discrètement situé le long de la Mechelsesteenweg, un domaine rare et prestigieux de 42 358 m² attend son nouveau propriétaire. Cette propriété exclusive combine espace, nature et des possibilités de développement / rénovation uniques - idéale pour ceux qui rêvent en grand.<br /><br />Maison principale - villa (construite en 1956, superficie habitable ± 523 m²)<br /><br />La villa dégage une grandeur et offre une disposition généreuse comprenant notamment :<br />* Un hall d'entrée impressionnant avec un escalier imposant<br />* Un espace de vie très spacieux avec vue sur le parc<br />* Plusieurs chambres à coucher et espaces de bureau<br />* Salle de bain authentique de style rétro<br />* Grand potentiel de rénovation ou réaménagement<br />* Grenier et sous-sol complet<br /><br />Dépendance / Deuxième maison :<br />Sur le domaine se trouve une deuxième maison (construite entre 1900 et 1918) avec un accès séparé, un garage et plusieurs pièces - parfait comme logement d'invités, maison de soins ou espace de pratique.<br /><br />Atouts uniques sur le domaine :<br />Piscine privée (240 m²) avec orientation sud-ouest<br />Court de tennis et emplacement cadastré pour une serre<br />Vaste paysage de parc avec des arbres matures et des sentiers de promenade<br /><br />Emplacement :<br />Le domaine bénéficie d'un emplacement stratégique avec un excellent accès vers Anvers, Lierre et Bruxelles, tout en étant entièrement entouré de verdure. À quelques minutes du centre de Hove et de Boechout, des transports en commun et des écoles.<br /><br />Une offre rare pour ceux qui recherchent un domaine privé avec une âme historique, une allure exclusive et de nombreuses possibilités.
Projet de rénovation : Villa majestueuse sur un domaine exceptionnel de 4,2 hectares à Hove - avec une deuxième maison, une piscine, un court de tennis et un parc.<br /><br />Au cœur de Hove, discrètement situé le long de la Mechelsesteenweg, un domaine rare et prestigieux de 42 358 m² attend son nouveau propriétaire. Cette propriété exclusive combine espace, nature et des possibilités de développement / rénovation uniques - idéale pour ceux qui rêvent en grand.<br /><br />Maison principale - villa (construite en 1956, superficie habitable ± 523 m²)<br /><br />La villa dégage une grandeur et offre une disposition généreuse comprenant notamment :<br />* Un hall d'entrée impressionnant avec un escalier imposant<br />* Un espace de vie très spacieux avec vue sur le parc<br />* Plusieurs chambres à coucher et espaces de bureau<br />* Salle de bain authentique de style rétro<br />* Grand potentiel de rénovation ou réaménagement<br />* Grenier et sous-sol complet<br /><br />Dépendance / Deuxième maison :<br />Sur le domaine se trouve une deuxième maison (construite entre 1900 et 1918) avec un accès séparé, un garage et plusieurs pièces - parfait comme logement d'invités, maison de soins ou espace de pratique.<br /><br />Atouts uniques sur le domaine :<br />Piscine privée (240 m²) avec orientation sud-ouest<br />Court de tennis et emplacement cadastré pour une serre<br />Vaste paysage de parc avec des arbres matures et des sentiers de promenade<br /><br />Emplacement :<br />Le domaine bénéficie d'un emplacement stratégique avec un excellent accès vers Anvers, Lierre et Bruxelles, tout en étant entièrement entouré de verdure. À quelques minutes du centre de Hove et de Boechout, des transports en commun et des écoles.<br /><br />Une offre rare pour ceux qui recherchent un domaine privé avec une âme historique, une allure exclusive et de nombreuses possibilités.
Projet de rénovation : Villa majestueuse sur un domaine exceptionnel de 4,2 hectares à Hove - avec une deuxième maison, une piscine, un court de tennis et un parc.<br /><br />Au cœur de Hove, discrètement situé le long de la Mechelsesteenweg, un domaine rare et prestigieux de 42 358 m² attend son nouveau propriétaire. Cette propriété exclusive combine espace, nature et des possibilités de développement / rénovation uniques - idéale pour ceux qui rêvent en grand.<br /><br />Maison principale - villa (construite en 1956, superficie habitable ± 523 m²)<br /><br />La villa dégage une grandeur et offre une disposition généreuse comprenant notamment :<br />* Un hall d'entrée impressionnant avec un escalier imposant<br />* Un espace de vie très spacieux avec vue sur le parc<br />* Plusieurs chambres à coucher et espaces de bureau<br />* Salle de bain authentique de style rétro<br />* Grand potentiel de rénovation ou réaménagement<br />* Grenier et sous-sol complet<br /><br />Dépendance / Deuxième maison :<br />Sur le domaine se trouve une deuxième maison (construite entre 1900 et 1918) avec un accès séparé, un garage et plusieurs pièces - parfait comme logement d'invités, maison de soins ou espace de pratique.<br /><br />Atouts uniques sur le domaine :<br />Piscine privée (240 m²) avec orientation sud-ouest<br />Court de tennis et emplacement cadastré pour une serre<br />Vaste paysage de parc avec des arbres matures et des sentiers de promenade<br /><br />Emplacement :<br />Le domaine bénéficie d'un emplacement stratégique avec un excellent accès vers Anvers, Lierre et Bruxelles, tout en étant entièrement entouré de verdure. À quelques minutes du centre de Hove et de Boechout, des transports en commun et des écoles.<br /><br />Une offre rare pour ceux qui recherchent un domaine privé avec une âme historique, une allure exclusive et de nombreuses possibilités.

Maison à vendre

€ 1.875.000

Mechelsesteenweg 177
2540 Hove
960
42.358
9
4
F
que chez immoscoop
Office logo
In één van de meest gegeerde residentiële wijken, maar toch ook centraal in Hove bevindt zich deze statige en uitzonderlijk ruime villa, discreet gebouwd op een perceel van maar liefst 1.767 m² en met als troef het achterliggend natuurgebied Frijthout.<br /><br />Wonen op deze locatie betekent rust, privacy en een zelden geziene ruimte, terwijl de bereikbaarheid richting Antwerpen en de belangrijkste invalswegen optimaal blijft. Het aanbod in deze omgeving is schaars, zeker voor eigendommen van dit kaliber.<br /><br />De woning werd opgericht in 1999 en steeds met de grootste zorg onderhouden door de eerste en enige eigenaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 451 m² biedt zij een uitgesproken gevoel van ruimte en comfort, met een logische en doordachte indeling.<br /><br />De leefruimte is bijzonder ruim en vormt samen met de open haard de meest gezellige plek in deze woning. Grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en een open zicht op de tuin, wat een gevoel van ruimte geeft.<br /><br />Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, uitgerust met onder meer een Amerikaanse koelkast en een volwaardige eethoek. Een bijzonder architecturaal element is de ronde, volledig beglaasde uitbouw die dient om de eettafel te plaatsen. Hierdoor ontstaat een uniek zicht op de tuin, bijna als een levend kader, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overgaan.<br /><br />Naast de keuken bevindt zich een praktische wasberging/algemene berging, handig voor voedingswaren, kuisproducten en allerlei...<br /><br />Er is ook een aparte tv-ruimte die perfect kan ingericht worden als bureau.<br /><br />Doorheen de seizoenen blijft deze tuin een sterke troef, met een mooi evenwicht tussen openheid en privacy.<br /><br />De tuin is aangelegd in een trechtervorm en opent zich geleidelijk naarmate men zich van de woning verwijdert. Dit zorgt voor een verrassend ruimtelijk effect en versterkt het gevoel van vrijheid en zicht achteraan het perceel. <br /><br />Vanuit de leefruimtes  geniet men hierdoor van een breed en open uitzicht op het groen, bijna als een levend schilderij dat mee evolueert met de seizoenen.<br /><br />In het voorjaar komt het geheel tot leven, met onder meer een volwassen kerselaar die voor een opvallend en sfeervol accent zorgt. Tijdens de zomer zorgen de volgroeide beplanting en bomen voor rust en beschutting, zonder het open gevoel te verliezen. Het zwembad (5 m x 10 m, met verwarmingsinstallatie) is harmonieus geïntegreerd in het geheel en vormt een vanzelfsprekend verlengstuk van de buitenbeleving.<br /><br />Opvallend zijn de twee rijen platanen die het perceel structureren. Ze vormen als het ware een natuurlijke erehaag en geven de tuin een statige, verzorgde uitstraling, met duidelijke zichtlijnen en een aangenaam gevoel van orde.<br /><br />Ook in de herfst en winter behoudt de tuin zijn charme, waarbij de structuur en volwassen aanplanting mooi zichtbaar blijven.<br /><br />De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en drie badkamers, elk uitgewerkt met oog voor functionaliteit en privacy. Vooral de masterbedroom steelt de show met de doorwandel dressing en knappe badkamer (ligbad, dubbele lavabo, toilet en douche). Daarnaast beschikt deze kamer ook over een terrasje met zicht op de tuin.<br /><br />Extra is er nog een zeer ruime zolder die toegankelijk is via vaste trap en waar aansluitingen reeds klaar liggen om hier een parentfloor te creëren.<br /><br />Een van de meest onderscheidende elementen bevindt zich ondergronds: een volledig ingerichte kelderverdieping van circa 150 m² met een plafondhoogte van 3 meter. Deze ruimte werd niet louter als aanvulling voorzien, maar uitgewerkt als een volwaardige kamer in de woning. Hier kunnen moeiteloos verschillende functies aan gegeven worden: een stijlvolle bar en feestruimte, een private fitnessruimte, een home cinema, .... wijnkelder is reeds aanwezig. Het geheel leent zich perfect tot ontspanning, ontvangst en discretie op niveau.<br /><br />Technisch is de woning zich in goede conditie met een EPC-score B en een elektriciteitskast die nagenoeg conform is. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie met ketel en boiler (300 liter) van Weishaupt. De elektrische installatie vereist slechts beperkte aanpassingen. Daarnaast is de woning uitgerust met een van op afstand bedienbare alarminstallatie met koppeling naar een meldkamer. Het geheel werd doorheen de jaren consistent onderhouden, wat zich vertaalt in een instapklare staat. Iedere verdieping is bovendien verwarmd, van de kelder tot de zolder.<br /><br />De ruimte garage biedt u plek voor twee wagens en nog extra opslag voor allerlei.<br /><br />Dit eigendom richt zich tot wie op zoek is naar ruimte, rust en authenticiteit, zonder toegevingen te doen aan ligging of bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen (bijvoorbeeld de E19 naar Mechelen/Brussel of Antwerpen op circa 4 km) is er een vlotte bereikbaarheid naar de grootsteden. Ook het openbaar vervoer is aanwezig (bushalte voor de deur en treinhalte op 800m van de woning met verbindingen met Antwerpen, Mechelen en Brussel. Verder zijn er talrijke winkels en diensten (incl. horeca, postkantoor, banken, dokterspraktijk, kiné, kapper, etc) in de dorpskern op circa 500 meter afstand en er zijn verschillende gereputeerde scholen in de buurt waarvan één (Regina Pacis) op 200m van de woning.<br /><br /> <br />Een zeldzame opportuniteit in een vastgoedmarkt waar dergelijke eigendommen nauwelijks beschikbaar komen.<br /><br />Kort samengevat een unieke parel die u moet komen bekijken om betoverd te worden.<br /><br />EPC :  196 kWh/m<sup>2</sup> (Label B)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A<br /><br /><br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !<br /> 
In één van de meest gegeerde residentiële wijken, maar toch ook centraal in Hove bevindt zich deze statige en uitzonderlijk ruime villa, discreet gebouwd op een perceel van maar liefst 1.767 m² en met als troef het achterliggend natuurgebied Frijthout.<br /><br />Wonen op deze locatie betekent rust, privacy en een zelden geziene ruimte, terwijl de bereikbaarheid richting Antwerpen en de belangrijkste invalswegen optimaal blijft. Het aanbod in deze omgeving is schaars, zeker voor eigendommen van dit kaliber.<br /><br />De woning werd opgericht in 1999 en steeds met de grootste zorg onderhouden door de eerste en enige eigenaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 451 m² biedt zij een uitgesproken gevoel van ruimte en comfort, met een logische en doordachte indeling.<br /><br />De leefruimte is bijzonder ruim en vormt samen met de open haard de meest gezellige plek in deze woning. Grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en een open zicht op de tuin, wat een gevoel van ruimte geeft.<br /><br />Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, uitgerust met onder meer een Amerikaanse koelkast en een volwaardige eethoek. Een bijzonder architecturaal element is de ronde, volledig beglaasde uitbouw die dient om de eettafel te plaatsen. Hierdoor ontstaat een uniek zicht op de tuin, bijna als een levend kader, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overgaan.<br /><br />Naast de keuken bevindt zich een praktische wasberging/algemene berging, handig voor voedingswaren, kuisproducten en allerlei...<br /><br />Er is ook een aparte tv-ruimte die perfect kan ingericht worden als bureau.<br /><br />Doorheen de seizoenen blijft deze tuin een sterke troef, met een mooi evenwicht tussen openheid en privacy.<br /><br />De tuin is aangelegd in een trechtervorm en opent zich geleidelijk naarmate men zich van de woning verwijdert. Dit zorgt voor een verrassend ruimtelijk effect en versterkt het gevoel van vrijheid en zicht achteraan het perceel. <br /><br />Vanuit de leefruimtes  geniet men hierdoor van een breed en open uitzicht op het groen, bijna als een levend schilderij dat mee evolueert met de seizoenen.<br /><br />In het voorjaar komt het geheel tot leven, met onder meer een volwassen kerselaar die voor een opvallend en sfeervol accent zorgt. Tijdens de zomer zorgen de volgroeide beplanting en bomen voor rust en beschutting, zonder het open gevoel te verliezen. Het zwembad (5 m x 10 m, met verwarmingsinstallatie) is harmonieus geïntegreerd in het geheel en vormt een vanzelfsprekend verlengstuk van de buitenbeleving.<br /><br />Opvallend zijn de twee rijen platanen die het perceel structureren. Ze vormen als het ware een natuurlijke erehaag en geven de tuin een statige, verzorgde uitstraling, met duidelijke zichtlijnen en een aangenaam gevoel van orde.<br /><br />Ook in de herfst en winter behoudt de tuin zijn charme, waarbij de structuur en volwassen aanplanting mooi zichtbaar blijven.<br /><br />De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en drie badkamers, elk uitgewerkt met oog voor functionaliteit en privacy. Vooral de masterbedroom steelt de show met de doorwandel dressing en knappe badkamer (ligbad, dubbele lavabo, toilet en douche). Daarnaast beschikt deze kamer ook over een terrasje met zicht op de tuin.<br /><br />Extra is er nog een zeer ruime zolder die toegankelijk is via vaste trap en waar aansluitingen reeds klaar liggen om hier een parentfloor te creëren.<br /><br />Een van de meest onderscheidende elementen bevindt zich ondergronds: een volledig ingerichte kelderverdieping van circa 150 m² met een plafondhoogte van 3 meter. Deze ruimte werd niet louter als aanvulling voorzien, maar uitgewerkt als een volwaardige kamer in de woning. Hier kunnen moeiteloos verschillende functies aan gegeven worden: een stijlvolle bar en feestruimte, een private fitnessruimte, een home cinema, .... wijnkelder is reeds aanwezig. Het geheel leent zich perfect tot ontspanning, ontvangst en discretie op niveau.<br /><br />Technisch is de woning zich in goede conditie met een EPC-score B en een elektriciteitskast die nagenoeg conform is. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie met ketel en boiler (300 liter) van Weishaupt. De elektrische installatie vereist slechts beperkte aanpassingen. Daarnaast is de woning uitgerust met een van op afstand bedienbare alarminstallatie met koppeling naar een meldkamer. Het geheel werd doorheen de jaren consistent onderhouden, wat zich vertaalt in een instapklare staat. Iedere verdieping is bovendien verwarmd, van de kelder tot de zolder.<br /><br />De ruimte garage biedt u plek voor twee wagens en nog extra opslag voor allerlei.<br /><br />Dit eigendom richt zich tot wie op zoek is naar ruimte, rust en authenticiteit, zonder toegevingen te doen aan ligging of bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen (bijvoorbeeld de E19 naar Mechelen/Brussel of Antwerpen op circa 4 km) is er een vlotte bereikbaarheid naar de grootsteden. Ook het openbaar vervoer is aanwezig (bushalte voor de deur en treinhalte op 800m van de woning met verbindingen met Antwerpen, Mechelen en Brussel. Verder zijn er talrijke winkels en diensten (incl. horeca, postkantoor, banken, dokterspraktijk, kiné, kapper, etc) in de dorpskern op circa 500 meter afstand en er zijn verschillende gereputeerde scholen in de buurt waarvan één (Regina Pacis) op 200m van de woning.<br /><br /> <br />Een zeldzame opportuniteit in een vastgoedmarkt waar dergelijke eigendommen nauwelijks beschikbaar komen.<br /><br />Kort samengevat een unieke parel die u moet komen bekijken om betoverd te worden.<br /><br />EPC :  196 kWh/m<sup>2</sup> (Label B)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A<br /><br /><br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !<br /> 
In één van de meest gegeerde residentiële wijken, maar toch ook centraal in Hove bevindt zich deze statige en uitzonderlijk ruime villa, discreet gebouwd op een perceel van maar liefst 1.767 m² en met als troef het achterliggend natuurgebied Frijthout.<br /><br />Wonen op deze locatie betekent rust, privacy en een zelden geziene ruimte, terwijl de bereikbaarheid richting Antwerpen en de belangrijkste invalswegen optimaal blijft. Het aanbod in deze omgeving is schaars, zeker voor eigendommen van dit kaliber.<br /><br />De woning werd opgericht in 1999 en steeds met de grootste zorg onderhouden door de eerste en enige eigenaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 451 m² biedt zij een uitgesproken gevoel van ruimte en comfort, met een logische en doordachte indeling.<br /><br />De leefruimte is bijzonder ruim en vormt samen met de open haard de meest gezellige plek in deze woning. Grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en een open zicht op de tuin, wat een gevoel van ruimte geeft.<br /><br />Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, uitgerust met onder meer een Amerikaanse koelkast en een volwaardige eethoek. Een bijzonder architecturaal element is de ronde, volledig beglaasde uitbouw die dient om de eettafel te plaatsen. Hierdoor ontstaat een uniek zicht op de tuin, bijna als een levend kader, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overgaan.<br /><br />Naast de keuken bevindt zich een praktische wasberging/algemene berging, handig voor voedingswaren, kuisproducten en allerlei...<br /><br />Er is ook een aparte tv-ruimte die perfect kan ingericht worden als bureau.<br /><br />Doorheen de seizoenen blijft deze tuin een sterke troef, met een mooi evenwicht tussen openheid en privacy.<br /><br />De tuin is aangelegd in een trechtervorm en opent zich geleidelijk naarmate men zich van de woning verwijdert. Dit zorgt voor een verrassend ruimtelijk effect en versterkt het gevoel van vrijheid en zicht achteraan het perceel. <br /><br />Vanuit de leefruimtes  geniet men hierdoor van een breed en open uitzicht op het groen, bijna als een levend schilderij dat mee evolueert met de seizoenen.<br /><br />In het voorjaar komt het geheel tot leven, met onder meer een volwassen kerselaar die voor een opvallend en sfeervol accent zorgt. Tijdens de zomer zorgen de volgroeide beplanting en bomen voor rust en beschutting, zonder het open gevoel te verliezen. Het zwembad (5 m x 10 m, met verwarmingsinstallatie) is harmonieus geïntegreerd in het geheel en vormt een vanzelfsprekend verlengstuk van de buitenbeleving.<br /><br />Opvallend zijn de twee rijen platanen die het perceel structureren. Ze vormen als het ware een natuurlijke erehaag en geven de tuin een statige, verzorgde uitstraling, met duidelijke zichtlijnen en een aangenaam gevoel van orde.<br /><br />Ook in de herfst en winter behoudt de tuin zijn charme, waarbij de structuur en volwassen aanplanting mooi zichtbaar blijven.<br /><br />De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en drie badkamers, elk uitgewerkt met oog voor functionaliteit en privacy. Vooral de masterbedroom steelt de show met de doorwandel dressing en knappe badkamer (ligbad, dubbele lavabo, toilet en douche). Daarnaast beschikt deze kamer ook over een terrasje met zicht op de tuin.<br /><br />Extra is er nog een zeer ruime zolder die toegankelijk is via vaste trap en waar aansluitingen reeds klaar liggen om hier een parentfloor te creëren.<br /><br />Een van de meest onderscheidende elementen bevindt zich ondergronds: een volledig ingerichte kelderverdieping van circa 150 m² met een plafondhoogte van 3 meter. Deze ruimte werd niet louter als aanvulling voorzien, maar uitgewerkt als een volwaardige kamer in de woning. Hier kunnen moeiteloos verschillende functies aan gegeven worden: een stijlvolle bar en feestruimte, een private fitnessruimte, een home cinema, .... wijnkelder is reeds aanwezig. Het geheel leent zich perfect tot ontspanning, ontvangst en discretie op niveau.<br /><br />Technisch is de woning zich in goede conditie met een EPC-score B en een elektriciteitskast die nagenoeg conform is. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie met ketel en boiler (300 liter) van Weishaupt. De elektrische installatie vereist slechts beperkte aanpassingen. Daarnaast is de woning uitgerust met een van op afstand bedienbare alarminstallatie met koppeling naar een meldkamer. Het geheel werd doorheen de jaren consistent onderhouden, wat zich vertaalt in een instapklare staat. Iedere verdieping is bovendien verwarmd, van de kelder tot de zolder.<br /><br />De ruimte garage biedt u plek voor twee wagens en nog extra opslag voor allerlei.<br /><br />Dit eigendom richt zich tot wie op zoek is naar ruimte, rust en authenticiteit, zonder toegevingen te doen aan ligging of bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen (bijvoorbeeld de E19 naar Mechelen/Brussel of Antwerpen op circa 4 km) is er een vlotte bereikbaarheid naar de grootsteden. Ook het openbaar vervoer is aanwezig (bushalte voor de deur en treinhalte op 800m van de woning met verbindingen met Antwerpen, Mechelen en Brussel. Verder zijn er talrijke winkels en diensten (incl. horeca, postkantoor, banken, dokterspraktijk, kiné, kapper, etc) in de dorpskern op circa 500 meter afstand en er zijn verschillende gereputeerde scholen in de buurt waarvan één (Regina Pacis) op 200m van de woning.<br /><br /> <br />Een zeldzame opportuniteit in een vastgoedmarkt waar dergelijke eigendommen nauwelijks beschikbaar komen.<br /><br />Kort samengevat een unieke parel die u moet komen bekijken om betoverd te worden.<br /><br />EPC :  196 kWh/m<sup>2</sup> (Label B)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A<br /><br /><br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !<br /> 
que chez immoscoop:

Maison à vendre

€ 1.750.000

2540 Hove
451
1.767
5
3
B
Afficher des propriétés similaires