184 m²
475 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
BEPCB
Description
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Op zoek naar een degelijke en ruime woning met een gunstig EPC? Deze halfopen bebouwing, gelegen op de grens met Hove en Lint, combineert ruimte, bereikbaarheid en duurzaamheid op de ideale manier.

Je betreedt de woning via de praktische inkomhal met voldoende plaats voor jassen en schoenen. Van hieruit kom je in de gezellige leefruimte, welke naadloos overloopt in de keuken. Beide ruimtes staan in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een aangename sfeer en een fijne interactie tussen binnen en buiten – of je nu geniet van de warmte van de houtkachel of liever buiten aan de slag gaat.

De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, ideaal voor een snelle ochtendroutine of een ontspannen moment ’s avonds. De wasmachine en droogkast vinden hun plek in een afzonderlijke wasplaats.

De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een aanpalende dressing. Daarnaast is er nog een praktische berging die perfect kan worden ingericht als bureau- of hobbyruimte.

Buiten is het leuk vertoeven in de volledig omheinde tuin met vernieuwde afsluiting. Perfect voor kinderen, huisdieren of gewoon om in alle privacy te genieten. De aparte oprit en bijhorende garage zorgen voor extra comfort en maken het geheel compleet.

Het pand bevindt zich op korte afstand van het centrum, het treinstation en de fietsostrade. Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en pendelaars.

Mede dankzij een recente dakvernieuwing, gevelisolatie en regenwaterput scoort deze woning sterk op vlak van energiezuinigheid.

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vg, wg, gdv, gvk, gvv, geen vermelding in het maatregelenregister

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
733 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
184 m²

Terrain

Surface de la parcelle
475 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Volets
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
164
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260126-0003784266-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Lintsesteenweg 779, 2540 Hove

499.000 EUR

Lintsesteenweg 779
2540 Hove

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