Maison à vendre à Lint avec 3 chambres

EEPCE
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640
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Description
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In een rustige straat vlak bij het hart van Lint, met een vlotte verbinding tot openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, ligt deze charmante woning met een indrukwekkend potentieel. De slimme indeling en overvloedige natuurlijke lichtinval zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. 

Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, betreden we de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de  keuken en veranda, voorzien van grote raampartijen. Deze ruimtes creëren tevens verbondenheid met de prachtige en diepe tuin.

De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een badkamer die werd uitgerust met ligbad, een enkele wastafel.

De bovenste verdieping, momenteel bereikbaar via een uitschuifbare vaste trap, bestaat uit één grote zolderruimte die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden, zoals het bij maken van minstens 1 extra slaapkamer, een speelkamer, een hobbyruimte of een thuiskantoor, en vormt daarmee een aanzienlijke meerwaarde voor wie extra woon- of werkruimte zoekt.

Ten slotte beschikt de woning nog over een garage en een kelder.

De rustige bewonersstraat en de gunstige ligging, in combinatie met de prachtige tuin, maken van dit eigendom een interessante woning met veel potentieel.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Troeven:
- Toplocatie in Lint
- Prachtige tuin
- 3 à 4 slaapkamers
- Te renoveren naar eigen smaak
- Zonnepanelen reeds aanwezig

Interesse in deze gunstig gelegen woning? Meer informatie vindt u op www.vbvastgoed.be of contacteer ons via 03 337 50 70. 

Finances

Revenu cadastral
795 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
132 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
640 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15 m²; 9,9 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
415
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20251201-0003746221-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Moederhoefstraat 205, 2547 Lint

375.000 EUR

Localité

Moederhoefstraat 205
2547 Lint

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La contribution personnelle minimale
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