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Maison à vendre à Lint avec 3 chambres

Moederhoefstraat 45, 2547 Lint
419 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Lint avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
161
253
3
1
Description
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EERSTE KIJKMOMENT OP ZATERDAG 3 OKTOBER. Meer info, virtuele tour, plannen en documenten: www.bellesvastgoed.be/te-koop/lint-moederhoefstraat-45

Deze instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, zolder, garage en zonnige tuin vinden we in het gezellige Lint. Hier woon je rustig en toch bijzonder centraal: winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. De woning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd en aangepast aan het hedendaagse wooncomfort: Dak geïsoleerd, veranda (2018), nieuwe keuken (2022) en badkamer (2026), verwarming met energiezuinige gascondensatieketel, nieuwe ramen met hoogrendementsglas en elektrische rolluiken (2023),...

We betreden de woning via de inkomhal, die beschikt over een gastentoilet en een handige berging. De ruime leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Aansluitend vinden we de recente keuken, die volledig is uitgerust met de nodige toestellen: een vaatwasser, oven, koelkast, diepvries, inductiekookplaat met ingebouwde dampkap. Vanuit de eetkamer in de veranda geniet je van een mooi zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. De badkamer werd nog maar net volledig vernieuwd en is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, dubbele wastafel en toilet. Via een luik in de nachthal bereiken we de ruime zolder, die bovendien heel wat mogelijkheden biedt. Er is een handige kruipkelder.

Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De zonnige, zuidgerichte tuin vormt een groen en onderhoudsvriendelijk geheel én een fijne plek om te vertoeven. Vanaf het terras loopt een pad naar de tuinberging met garage. Hier bevinden zich bovendien de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De garage is ook rechtstreeks bereikbaar via de achterliggende straat Schiemorter, ideaal voor fietsen, wagen, hobby,... Vooraan beschikt de woning nog over een praktische oprit met plaats voor 2 wagens. De woning is asbestveilig.

Akte bij voorkeur uiterlijk 1 december 2026, beschikbaarheid bij voorkeur uiterlijk 1 januari 2027.

Tot binnenkort!

Finances

Type de propriété
Pleine propriété
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
939 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
161 m²

Terrain

Surface de la parcelle
253 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
18 m²; 13 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
227
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260726-0003922612-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Moederhoefstraat 45, 2547 Lint

419.000 EUR

Moederhoefstraat 45
2547 Lint

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