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Maison à vendre à Kontich avec 3 chambres

Rubensstraat 13, 2550 Kontich
575 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kontich avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
308
3
Description
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Gelegen in het centrum van Kontich, aan de rand van een ruime openbare parking en op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met duplex appartement. Dankzij de vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel is dit een uiterst strategische locatie voor zowel zelfstandigen als investeerders.

GELIJKVLOERS
Ruime handelsruimte met berging (150m²) en toilet
Garage (15m²)
Aparte inkomhal die toegang geeft tot het privatieve woongedeelte

VERDIEPING 1
Ruime leefruimte (47m²) met eetplaats, salon en keuken
Directe toegang tot zonnig terras
Wasplaats en apart toilet

VERDIEPING 2
3 slaapkamers op laminaat
Badkamer met douche, lavabo met meubel en toilet
Bergzolder met extra mogelijkheden

POSITIEVE ASPECTEN
Centrale en goed bereikbare ligging
Ruime en polyvalente handelsruimte
Ideale combinatie van wonen en werken
Lichtrijke leefruimte met zonnig terras
Drie volwaardige slaapkamers
Gunstig EPC – geen renovatieverplichting

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.945 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
308 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 14 m²; 10 m²
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
247
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260417-0003846305-RES-2

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial; Commerce + propriété
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Rubensstraat 13, 2550 Kontich

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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371
4
1
B
Office logo
<p><span>Charmante villa rafraîchie de faible hauteur avec jardin ensoleillé et espace de stockage exceptionnel à Kontich</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous cherchez une maison prête à emménager avec de l'espace, de la lumière et de nombreuses possibilités ? Cette villa de faible hauteur bien entretenue, située dans un endroit favorable le long de la Mechelsesteenweg à Kontich, dispose de tout ce dont vous avez besoin pour vivre et travailler confortablement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant dans la maison, on remarque immédiatement la salle de séjour lumineuse et spacieuse, où de grandes fenêtres créent une atmosphère agréable et offrent une belle vue sur le jardin de devant. A côté se trouve la cuisine pratique, avec un grand espace de travail et un espace de stockage supplémentaire – idéal pour les stocks et les appareils ménagers.</span></p><p><span>La propriété dispose de deux chambres et d'une salle de bains rénovée. Il y a également deux toilettes séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Parmi les atouts supplémentaires, citons le garage intérieur avec des placards intégrés pratiques et un local technique séparé. </span></p><p><span>A l'extérieur, vous bénéficiez d'une allée spacieuse et d'un double garage supplémentaire avec un grenier de stockage supplémentaire – parfait pour ceux qui ont plusieurs voitures, du matériel de travail ou des équipements de loisirs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le jardin orienté à l'ouest est un endroit agréable pour se détendre et profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Il y a également une pièce de stockage supplémentaire spacieuse à côté de la maison, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée aux amateurs ou aux indépendants qui ont besoin de beaucoup d'espace de stockage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En bref, une propriété polyvalente avec beaucoup de potentiel dans un endroit facilement accessible.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé(e) ? Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même les atouts de ce bien unique !</span></p><p><span>Sven@home4you.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Charmante villa rafraîchie de faible hauteur avec jardin ensoleillé et espace de stockage exceptionnel à Kontich</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous cherchez une maison prête à emménager avec de l'espace, de la lumière et de nombreuses possibilités ? Cette villa de faible hauteur bien entretenue, située dans un endroit favorable le long de la Mechelsesteenweg à Kontich, dispose de tout ce dont vous avez besoin pour vivre et travailler confortablement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant dans la maison, on remarque immédiatement la salle de séjour lumineuse et spacieuse, où de grandes fenêtres créent une atmosphère agréable et offrent une belle vue sur le jardin de devant. A côté se trouve la cuisine pratique, avec un grand espace de travail et un espace de stockage supplémentaire – idéal pour les stocks et les appareils ménagers.</span></p><p><span>La propriété dispose de deux chambres et d'une salle de bains rénovée. Il y a également deux toilettes séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Parmi les atouts supplémentaires, citons le garage intérieur avec des placards intégrés pratiques et un local technique séparé. </span></p><p><span>A l'extérieur, vous bénéficiez d'une allée spacieuse et d'un double garage supplémentaire avec un grenier de stockage supplémentaire – parfait pour ceux qui ont plusieurs voitures, du matériel de travail ou des équipements de loisirs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le jardin orienté à l'ouest est un endroit agréable pour se détendre et profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Il y a également une pièce de stockage supplémentaire spacieuse à côté de la maison, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée aux amateurs ou aux indépendants qui ont besoin de beaucoup d'espace de stockage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En bref, une propriété polyvalente avec beaucoup de potentiel dans un endroit facilement accessible.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé(e) ? Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même les atouts de ce bien unique !</span></p><p><span>Sven@home4you.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Charmante villa rafraîchie de faible hauteur avec jardin ensoleillé et espace de stockage exceptionnel à Kontich</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous cherchez une maison prête à emménager avec de l'espace, de la lumière et de nombreuses possibilités ? Cette villa de faible hauteur bien entretenue, située dans un endroit favorable le long de la Mechelsesteenweg à Kontich, dispose de tout ce dont vous avez besoin pour vivre et travailler confortablement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant dans la maison, on remarque immédiatement la salle de séjour lumineuse et spacieuse, où de grandes fenêtres créent une atmosphère agréable et offrent une belle vue sur le jardin de devant. A côté se trouve la cuisine pratique, avec un grand espace de travail et un espace de stockage supplémentaire – idéal pour les stocks et les appareils ménagers.</span></p><p><span>La propriété dispose de deux chambres et d'une salle de bains rénovée. Il y a également deux toilettes séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Parmi les atouts supplémentaires, citons le garage intérieur avec des placards intégrés pratiques et un local technique séparé. </span></p><p><span>A l'extérieur, vous bénéficiez d'une allée spacieuse et d'un double garage supplémentaire avec un grenier de stockage supplémentaire – parfait pour ceux qui ont plusieurs voitures, du matériel de travail ou des équipements de loisirs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le jardin orienté à l'ouest est un endroit agréable pour se détendre et profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Il y a également une pièce de stockage supplémentaire spacieuse à côté de la maison, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée aux amateurs ou aux indépendants qui ont besoin de beaucoup d'espace de stockage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En bref, une propriété polyvalente avec beaucoup de potentiel dans un endroit facilement accessible.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé(e) ? Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même les atouts de ce bien unique !</span></p><p><span>Sven@home4you.be</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 595.000

Mechelsesteenweg 306
2550 Kontich
154
1.042
2
1
C
Office logo
<p><span>Informations </span></p><p><span>Immeuble à usage mixte composé d'un entrepôt de 198m² avec porte de garage et jardin + un appartement en duplex de 212m² avec 3 chambres et une terrasse de 60m². Au rez-de-chaussée se trouve un grand entrepôt offrant de nombreuses possibilités. Outre l'entrée séparée le long de la façade avant, l'entrepôt est également accessible par la porte de garage manuelle pratique située à l'arrière et donnant sur la Bergstraat. L'immense appartement en duplex, auquel on accède par une entrée séparée, offre lui aussi de nombreuses possibilités. L'escalier en colimaçon mène à l'étage au salon carrelé et lumineux. A côté se trouve la spacieuse cuisine équipée qui donne également accès à la terrasse ensoleillée de 60m². Cet étage comprend également une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche, 3 chambres spacieuses et la possibilité d'installer une deuxième salle de bains. Enfin, au deuxième étage, il y a une grande pièce sous le toit à pignon. Labels EPC : C, EK : conforme et sans amiante.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Supplémentaire's</span><span> </span></p><ul><li><span>Deuxième EPC's, EK's, registres du cadastre</span></li><li><span>Acte de base présent</span></li><li><span>Entrée séparée pour l'entrepôt et l'appartement</span></li><li><span>Porte de garage à commande manuelle à l'arrière, accessible par la Bergstraat </span></li><li><span>Jardin au rez-de-chaussée</span></li><li><span>Terrasse de 60m² au premier étage</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>EPC entrepôt : Label C (pas d'obligation de rénovation).</span></li><li><span>EPC appartement : Label C (pas d'obligation de rénovation).</span></li><li><span>Contrôle électrique de l'entrepôt : conforme.</span></li><li><span>Contrôle électrique de l'appartement : conforme.</span></li><li><span>Certificat d'amiante : sans danger pour l'amiante.</span></li><li><span>Le bâtiment est libre d'utilisation.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Compteur séparé pour l'électricité.</span></li><li><span>Compteur commun pour le gaz et l'eau.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Bâtiment imposant composé d'un sous-sol, d'un entrepôt au rez-de-chaussée et d'un appartement aux premier et deuxième étages.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>Emplacement commercialement très intéressant, à distance de marche du centre de Kontich.</span></li><li><span>Nombreuses places de parking dans les environs immédiats.</span></li><li><span>Plusieurs magasins, supermarchés et horeco à proximité.</span></li><li><span>MOBISCORE : 8.9/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p>
<p><span>Informations </span></p><p><span>Immeuble à usage mixte composé d'un entrepôt de 198m² avec porte de garage et jardin + un appartement en duplex de 212m² avec 3 chambres et une terrasse de 60m². Au rez-de-chaussée se trouve un grand entrepôt offrant de nombreuses possibilités. Outre l'entrée séparée le long de la façade avant, l'entrepôt est également accessible par la porte de garage manuelle pratique située à l'arrière et donnant sur la Bergstraat. L'immense appartement en duplex, auquel on accède par une entrée séparée, offre lui aussi de nombreuses possibilités. L'escalier en colimaçon mène à l'étage au salon carrelé et lumineux. A côté se trouve la spacieuse cuisine équipée qui donne également accès à la terrasse ensoleillée de 60m². Cet étage comprend également une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche, 3 chambres spacieuses et la possibilité d'installer une deuxième salle de bains. Enfin, au deuxième étage, il y a une grande pièce sous le toit à pignon. Labels EPC : C, EK : conforme et sans amiante.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Supplémentaire's</span><span> </span></p><ul><li><span>Deuxième EPC's, EK's, registres du cadastre</span></li><li><span>Acte de base présent</span></li><li><span>Entrée séparée pour l'entrepôt et l'appartement</span></li><li><span>Porte de garage à commande manuelle à l'arrière, accessible par la Bergstraat </span></li><li><span>Jardin au rez-de-chaussée</span></li><li><span>Terrasse de 60m² au premier étage</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>EPC entrepôt : Label C (pas d'obligation de rénovation).</span></li><li><span>EPC appartement : Label C (pas d'obligation de rénovation).</span></li><li><span>Contrôle électrique de l'entrepôt : conforme.</span></li><li><span>Contrôle électrique de l'appartement : conforme.</span></li><li><span>Certificat d'amiante : sans danger pour l'amiante.</span></li><li><span>Le bâtiment est libre d'utilisation.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Compteur séparé pour l'électricité.</span></li><li><span>Compteur commun pour le gaz et l'eau.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Bâtiment imposant composé d'un sous-sol, d'un entrepôt au rez-de-chaussée et d'un appartement aux premier et deuxième étages.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>Emplacement commercialement très intéressant, à distance de marche du centre de Kontich.</span></li><li><span>Nombreuses places de parking dans les environs immédiats.</span></li><li><span>Plusieurs magasins, supermarchés et horeco à proximité.</span></li><li><span>MOBISCORE : 8.9/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p>
<p><span>Informations </span></p><p><span>Immeuble à usage mixte composé d'un entrepôt de 198m² avec porte de garage et jardin + un appartement en duplex de 212m² avec 3 chambres et une terrasse de 60m². Au rez-de-chaussée se trouve un grand entrepôt offrant de nombreuses possibilités. Outre l'entrée séparée le long de la façade avant, l'entrepôt est également accessible par la porte de garage manuelle pratique située à l'arrière et donnant sur la Bergstraat. L'immense appartement en duplex, auquel on accède par une entrée séparée, offre lui aussi de nombreuses possibilités. L'escalier en colimaçon mène à l'étage au salon carrelé et lumineux. A côté se trouve la spacieuse cuisine équipée qui donne également accès à la terrasse ensoleillée de 60m². Cet étage comprend également une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche, 3 chambres spacieuses et la possibilité d'installer une deuxième salle de bains. Enfin, au deuxième étage, il y a une grande pièce sous le toit à pignon. Labels EPC : C, EK : conforme et sans amiante.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Supplémentaire's</span><span> </span></p><ul><li><span>Deuxième EPC's, EK's, registres du cadastre</span></li><li><span>Acte de base présent</span></li><li><span>Entrée séparée pour l'entrepôt et l'appartement</span></li><li><span>Porte de garage à commande manuelle à l'arrière, accessible par la Bergstraat </span></li><li><span>Jardin au rez-de-chaussée</span></li><li><span>Terrasse de 60m² au premier étage</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>EPC entrepôt : Label C (pas d'obligation de rénovation).</span></li><li><span>EPC appartement : Label C (pas d'obligation de rénovation).</span></li><li><span>Contrôle électrique de l'entrepôt : conforme.</span></li><li><span>Contrôle électrique de l'appartement : conforme.</span></li><li><span>Certificat d'amiante : sans danger pour l'amiante.</span></li><li><span>Le bâtiment est libre d'utilisation.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Compteur séparé pour l'électricité.</span></li><li><span>Compteur commun pour le gaz et l'eau.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Bâtiment imposant composé d'un sous-sol, d'un entrepôt au rez-de-chaussée et d'un appartement aux premier et deuxième étages.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>Emplacement commercialement très intéressant, à distance de marche du centre de Kontich.</span></li><li><span>Nombreuses places de parking dans les environs immédiats.</span></li><li><span>Plusieurs magasins, supermarchés et horeco à proximité.</span></li><li><span>MOBISCORE : 8.9/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 599.000

Mechelsesteenweg 151
2550 Kontich
410
361
3
1
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