Bel-étage à vendre à Kontich avec 2 chambres

Bel-étage| Maison

Hoogmolenlaan 25,
2550 Kontich
  • 173 m² habitables
  • 325 m² de terrain
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
CEPCC

Description

Lichtrijk wonen in de gegeerde Altena-wijk: Een instapklare thuis waar comfort en locatie elkaar ontmoeten

Bent je op zoek naar een woning die de perfecte balans biedt tussen een centrale ligging en een geborgen thuisgevoel?
Dan verwelkomt de Huisleverancier je met open armen aan deze prachtig onderhouden half-open bebouwing in de geliefde Altena-wijk in Kontich.

Dankzij de recente renovatie in 2021 geniet je hier van een modern wooncomfort.  De woning baadt in het natuurlijke licht dankzij haar half-open karakter, wat zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel zodra u de woonst binnenstapt.
De indeling biedt verrassende voordelen die perfect passen bij een hedendaagse levensstijl.

Op het gelijkvloers vind je een ruime garage, een praktische wasplaats en de veranda die naadloos overloopt in de West-gerichte tuin. Hier geniet u van de heerlijke namiddag- en avondzon, ideaal voor een gezellige barbecue met vrienden of een rustig moment na een drukke werkdag.
De oprit biedt bovendien extra parkeergelegenheid voor 2 auto’s (één voor de poort, één op straat), een luxe in deze populaire buurt.

Op de eerste verdieping verrassen we je met een royale leefruimte met grote raampartijen. De moderne keuken is functioneel ingericht en vormt het hart van de woning. Of je nu een uitgebreid diner kookt of snel ontbijt, de verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat je altijd in contact blijft met jouw gezin of gasten. De afwerking met degelijke materialen straalt warmte en kwaliteit uit waar we bij de Huisleverancier zo van houden: een plek waar je je meteen thuis voelt.

De bovenste verdieping is volledig gewijd aan rust en privacy. Met twee volwaardige, ruime slaapkamers en een derde kamer die uitermate geschikt is als babykamer of bureau, biedt deze woning flexibiliteit en gemoedsrust voor elk type gezin. De badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld, volledig in lijn met de verzorgde staat van de gehele woonst. Alles in deze woning is met zorg behandeld en vernieuwd, waardoor je letterlijk alleen nog maar uw koffers hoeft uit te pakken.

De locatie in Kontich behoeft nauwelijks uitleg: met een uitstekende verbinding naar Antwerpen, Brussel en Mechelen woon je hier op een strategisch knooppunt, terwijl je lokaal geniet van de rust in een zone 30.
Je woont hier op wandelafstand van het gezellige centrum, met scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen wandelbereik. Deze woning is een unieke kans voor wie houdt van een instapklare thuis met een ziel, op een plek waar het leven goed is.

Bent u klaar om deze woonst in Kontich zelf te ontdekken? Plan vandaag nog jouw bezoek en laat je verrassen door de lichtinval en de warme sfeer!

Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC :  220 kWh/m2 (Label C)
Waterinfo : P-Score = C, G-Score = A

Wil je graag het virtueel grondplan bekijken ?  Druk dan op de knop 'Plan' helemaal onderaan op onze website bij downloads

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
 

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

De huisleverancier
De huisleverancierAntwerpsesteenweg 88, 2550 Kontich

459 000 €

Hoogmolenlaan 25
2550 Kontich

Finances

Revenu cadastral
904 €
Disponibilité
En fonction du locataire

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bel-étage
Surface
173 m²
Voir toutes les caractéristiques
Nouveau bâtiment
Non
État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Semi-ouvert
Largeur de la façade côté rue
6,2 m
Année de construction
1965
Année de rénovation
2021
Nombre d’étages
0
Surface garage
29,8 m²
Nombre de garages
1
Nombre de places de parking
0

Terrain

Surface de la parcelle
325 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest
Voir toutes les caractéristiques
Largeur de la parcelle
11 m
Profondeur de la parcelle
30 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16,9 m²; 15,1 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
3,1 m²
Surface cuisine
6,5 m²
Type de cuisine
Cuisine finie
Surface salle de séjour
29,8 m²
Nombre de toilettes
1
Surface bureau
6,5 m²
Surface buanderie
6,5 m²

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
220
Classe énergétique
C
Niveau E
0
Voir toutes les caractéristiques
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiques
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Patrimoine protégé
Non
Certificat As-built
Non

Localisation

Hoogmolenlaan 25, 2550 Kontich

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop