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Appartement à vendre à Kontich avec 2 chambres

Koningin Astridlaan 50, 2550 Kontich
360 810 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Kontich avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
79
1.391
2
1
Description
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Project Groenzicht🌿:
Deze moderne en luxueuze 2-slaapkamer appartementen zijn gelegen in een kleinschalig gebouw met in totaal 9 wooneenheden en bevinden zich in een rustige en stijlvolle woonomgeving op een toplocatie te Kontich. Voor wie van luxe kan genieten kan zich zeker vinden in deze extra troef nl. een autolift🚗!

Hecht u veel belang aan energiezuinig wonen? Het lage E-peil van 30 garandeert een energiezuinige woning met een lage energiefactuur. Alsook is er een groen dak aangelegd en bovendien is het project gelegen aan een groot natuurgebied en velden waardoor u geniet van een “Groen-zicht”!

Dit appartement is perfect voor starters🧑‍🤝‍🧑, investeerders📈 of wie op zoek is naar een betaalbare en moderne woonst.

De ondergrondse autostaanplaatsen🚗 en bergingen zijn verplicht mee aan te kopen en zijn niet inbegrepen in de gepubliceerde verkoopprijs. Aankoop van meerdere autostaanplaatsen is mogelijk. Gelieve er rekening mee te houden dat elk appartement een afzonderlijke verkoopprijs heeft en dat op de aankoop van de appartementen en bijhorende staanplaatsen/bergingen btw van toepassing is.

Indeling:
App 0.1 (78,8m²) gelijkvloers:
U betreedt het appartement via de inkomhal die toegang aan alle ruimtes. U komt binnen in de open keuken met aanpalend de woonkamer (30m² inclusief keuken) met uitzicht op het terras (22m²) en de tuin (121m²). Via de inkomhal kan u een aparte berging bereiken, alsook de badkamer (4m²), apart toilet en twee slaapkamers (12m² en 8,7m²).

Pluspunten:
- Aankoop onder Wet Breyne & 6% BTW mogelijk (mits voorwaarden)
- Start werken: februari 2027
-📈Bruto-rendement: €1200 + €90 aan 3,59%
- Tijdelijke vermindering KI dankzij energiezuinig wonen
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Aankoop meerdere staanplaatsen mogelijk

Heeft u bijkomende vragen of kent u graag de totaalprijzen neem dan zeker vrijblijvend contact met op met One vastgoed op het nummer 03 360 85 30📞📱.

Finances

Disponibilité
À la livraison

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
79 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.391 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
121 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
30
Classe énergétique
A

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Koningin Astridlaan 50, 2550 Kontich

360.810 EUR

Koningin Astridlaan 50
2550 Kontich

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La contribution personnelle minimale
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<div> <div> <section> <div> <div> <div> <div> <div> <div> <p>Bienvenue à Villermontpark, un projet résidentiel neuf d'exception où la nature devient votre voisine. Situé au cœur d'un magnifique parc paysager, ce projet offre un cadre de vie paisible à quelques minutes à pied du centre de Kontich, avec un accès rapide à Anvers, Malines et Bruxelles. <span></span></p> <p>Conçue par POLO.platform, l'architecture s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. De larges baies vitrées, de généreuses terrasses et des matériaux haut de gamme créent un cadre de vie unique où la lumière, l'espace et la nature occupent une place centrale. Grâce aux nombreuses possibilités de personnalisation, vous aménagez votre logement selon vos envies.</p> <p>Les penthouses représentent le summum de Villermontpark. Ils offrent de vastes espaces baignés de lumière, de grandes terrasses ensoleillées, une intimité optimale et de magnifiques vues sur le parc environnant. Vous profitez de tous les avantages d'un appartement, avec le confort, l'espace et l'exclusivité d'un logement situé au dernier étage.</p> <p>Villermontpark a également été conçu pour répondre aux exigences de demain. Chauffage sans énergie fossile, rafraîchissement passif, isolation performante et ventilation intelligente garantissent un confort optimal et une excellente efficacité énergétique tout au long de l'année. Des parkings souterrains et des emplacements vélos intégrés viennent compléter ce cadre de vie d'exception.</p> <p><strong>Les atouts de Villermontpark</strong></p> <ul> <li>Penthouses exclusifs avec de vastes terrasses</li> <li>Situé dans un parc paysager unique</li> <li>À quelques pas du centre de Kontich</li> <li>Accès rapide à Anvers, Malines et Bruxelles</li> <li>Habitat durable et économe en énergie</li> <li>Finitions personnalisables</li> <li>Emplacements de parking souterrains et caves disponibles</li> </ul> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </section> </div> </div>
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Appartement à vendre

€ 355.000

Prins Boudewijnlaan 14
2550 Kontich
80
2
1
A
Office logo
<p><span>Au centre de Kontich, nous vous proposons cet appartement rénové de 85 m² avec 2 chambres et un jardin orienté plein sud. Limmeuble, datant de 1960, a fait lobjet dune rénovation complète. Lappartement que nous vous proposons se situe au premier étage. Il ny a pas dascenseur ! Deux caves de rangement (avec raccordement pour machine à laver) sont incluses dans le prix.</span></p><p><span>Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Le centre-ville est également accessible à pied.</span></p><p><span>Lappartement est entièrement équipé de double vitrage avec châssis en PVC. Le chauffage central fonctionne au gaz (chaudière à condensation Bosch) et linstallation électrique est conforme aux prescriptions du RGIE.</span></p><p><span>Aucun frais important nest actuellement prévu pour limmeuble. La toiture a été rénovée et isolée. Après contrôle, lappartement a été classé comme « sûr sur le plan de lamiante ».</span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>Nous entrons dans lappartement par le hall dentrée central. Celui-ci offre suffisamment despace pour un vestiaire et comprend également des toilettes séparées pour les invités.</span></p><p><span>Nous poursuivons vers le spacieux et lumineux séjour avec parquet. La cuisine est partiellement intégrée au séjour et dispose de tout le confort nécessaire. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse orientée plein sud. Un escalier mène à la terrasse située au rez-de-chaussée et au jardin orienté plein sud.</span></p><p><span>Lappartement dispose de deux chambres à coucher de belles dimensions, reliées par la salle de bains rénovée avec douche à litalienne.</span></p><p><span>Il ny a pas de syndic dans limmeuble. Des compteurs individuels sont prévus pour leau, le gaz et lélectricité.</span></p><p><span>Nous résumons volontiers les principaux atouts de cet appartement rénové avec jardin :</span></p><p><span>Petit immeuble bien entretenu, sans frais importants à prévoir (toiture déjà isolée).<br />Double vitrage partout avec châssis en PVC, logement sûr sur le plan de lamiante et installation électrique conforme.<br />Salle de bains et cuisine entièrement rénovées.<br />Deux chambres à coucher de belles dimensions.<br />Comprend 2 caves de rangement, 2 terrasses et un jardin orienté plein sud.</span></p><p><span>PEB : 215 kWh/m²/an (label C)<br />Score P : A, score G : A</span></p><p><span>Pour organiser une visite sur place, vous pouvez nous contacter au +32 3 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à <span>hallo@habicom.be</span></span><span>.</span></p><p><span>Curieux de connaître la valeur de votre bien ? Découvrez-la gratuitement sur <span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span><span>.</span></p>
<p><span>Au centre de Kontich, nous vous proposons cet appartement rénové de 85 m² avec 2 chambres et un jardin orienté plein sud. Limmeuble, datant de 1960, a fait lobjet dune rénovation complète. Lappartement que nous vous proposons se situe au premier étage. Il ny a pas dascenseur ! Deux caves de rangement (avec raccordement pour machine à laver) sont incluses dans le prix.</span></p><p><span>Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Le centre-ville est également accessible à pied.</span></p><p><span>Lappartement est entièrement équipé de double vitrage avec châssis en PVC. Le chauffage central fonctionne au gaz (chaudière à condensation Bosch) et linstallation électrique est conforme aux prescriptions du RGIE.</span></p><p><span>Aucun frais important nest actuellement prévu pour limmeuble. La toiture a été rénovée et isolée. Après contrôle, lappartement a été classé comme « sûr sur le plan de lamiante ».</span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>Nous entrons dans lappartement par le hall dentrée central. Celui-ci offre suffisamment despace pour un vestiaire et comprend également des toilettes séparées pour les invités.</span></p><p><span>Nous poursuivons vers le spacieux et lumineux séjour avec parquet. La cuisine est partiellement intégrée au séjour et dispose de tout le confort nécessaire. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse orientée plein sud. Un escalier mène à la terrasse située au rez-de-chaussée et au jardin orienté plein sud.</span></p><p><span>Lappartement dispose de deux chambres à coucher de belles dimensions, reliées par la salle de bains rénovée avec douche à litalienne.</span></p><p><span>Il ny a pas de syndic dans limmeuble. Des compteurs individuels sont prévus pour leau, le gaz et lélectricité.</span></p><p><span>Nous résumons volontiers les principaux atouts de cet appartement rénové avec jardin :</span></p><p><span>Petit immeuble bien entretenu, sans frais importants à prévoir (toiture déjà isolée).<br />Double vitrage partout avec châssis en PVC, logement sûr sur le plan de lamiante et installation électrique conforme.<br />Salle de bains et cuisine entièrement rénovées.<br />Deux chambres à coucher de belles dimensions.<br />Comprend 2 caves de rangement, 2 terrasses et un jardin orienté plein sud.</span></p><p><span>PEB : 215 kWh/m²/an (label C)<br />Score P : A, score G : A</span></p><p><span>Pour organiser une visite sur place, vous pouvez nous contacter au +32 3 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à <span>hallo@habicom.be</span></span><span>.</span></p><p><span>Curieux de connaître la valeur de votre bien ? Découvrez-la gratuitement sur <span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span><span>.</span></p>
<p><span>Au centre de Kontich, nous vous proposons cet appartement rénové de 85 m² avec 2 chambres et un jardin orienté plein sud. Limmeuble, datant de 1960, a fait lobjet dune rénovation complète. Lappartement que nous vous proposons se situe au premier étage. Il ny a pas dascenseur ! Deux caves de rangement (avec raccordement pour machine à laver) sont incluses dans le prix.</span></p><p><span>Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Le centre-ville est également accessible à pied.</span></p><p><span>Lappartement est entièrement équipé de double vitrage avec châssis en PVC. Le chauffage central fonctionne au gaz (chaudière à condensation Bosch) et linstallation électrique est conforme aux prescriptions du RGIE.</span></p><p><span>Aucun frais important nest actuellement prévu pour limmeuble. La toiture a été rénovée et isolée. Après contrôle, lappartement a été classé comme « sûr sur le plan de lamiante ».</span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>Nous entrons dans lappartement par le hall dentrée central. Celui-ci offre suffisamment despace pour un vestiaire et comprend également des toilettes séparées pour les invités.</span></p><p><span>Nous poursuivons vers le spacieux et lumineux séjour avec parquet. La cuisine est partiellement intégrée au séjour et dispose de tout le confort nécessaire. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse orientée plein sud. Un escalier mène à la terrasse située au rez-de-chaussée et au jardin orienté plein sud.</span></p><p><span>Lappartement dispose de deux chambres à coucher de belles dimensions, reliées par la salle de bains rénovée avec douche à litalienne.</span></p><p><span>Il ny a pas de syndic dans limmeuble. Des compteurs individuels sont prévus pour leau, le gaz et lélectricité.</span></p><p><span>Nous résumons volontiers les principaux atouts de cet appartement rénové avec jardin :</span></p><p><span>Petit immeuble bien entretenu, sans frais importants à prévoir (toiture déjà isolée).<br />Double vitrage partout avec châssis en PVC, logement sûr sur le plan de lamiante et installation électrique conforme.<br />Salle de bains et cuisine entièrement rénovées.<br />Deux chambres à coucher de belles dimensions.<br />Comprend 2 caves de rangement, 2 terrasses et un jardin orienté plein sud.</span></p><p><span>PEB : 215 kWh/m²/an (label C)<br />Score P : A, score G : A</span></p><p><span>Pour organiser une visite sur place, vous pouvez nous contacter au +32 3 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à <span>hallo@habicom.be</span></span><span>.</span></p><p><span>Curieux de connaître la valeur de votre bien ? Découvrez-la gratuitement sur <span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span><span>.</span></p>

Appartement à vendre

€ 350.000

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85
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