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Scoop: Maison à vendre à Kontich avec 2 chambres

298 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Mechelsesteenweg 2392550 Kontich
Maison - photo 1
167 m²
274 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description

Maison

Maison à rénover offrant de nombreuses possibilités, à quelques pas du centre de Kontich

Cette maison à rénover est située sur un terrain de 237,9 m² et bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas du centre de Kontich. Commerces, écoles, transports en commun et autres commodités se trouvent tous à proximité.

Grâce à son agencement et à sa structure, la maison offre de nombreuses possibilités. De plus, le vaste grenier peut encore être aménagé, par exemple en chambres supplémentaires, en salle de loisirs ou en salle de bains supplémentaire.

 

 

Agencement

Rez-de-chaussée
En entrant, on découvre un espace de vie donnant directement sur la cuisine fermée et des toilettes séparées. Depuis l’espace de vie, on accède directement au jardin.

 

Jardin
La maison dispose d’un agréable jardin offrant une bonne intimité. L’accès direct depuis le salon assure une belle transition entre l’intérieur et l’extérieur

.

Premier étage
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et la salle de bains.

 

Grenier
Le grenier est actuellement accessible par un escalier escamotable et offre encore beaucoup de potentiel. Après les travaux de rénovation nécessaires, cet espace pourrait par exemple être aménagé en chambres supplémentaires, en salle de bains, en atelier ou en bureau.

 

Sous-sol (-1)
Le sous-sol dispose d’un garage spacieux et d’un espace de rangement pratique, offrant ainsi des possibilités supplémentaires de stockage et de stationnement.

 

Construction

La maison est de construction en béton, ce qui constitue une base solide pour la rénovation et l’aménagement futurs.

 

Atouts

  • Façade attrayante et accueillante
  • Terrain de 237,9 m²
  • Garage spacieux et débarras
  • Deux chambres spacieuses au premier étage
  • Grenier offrant des possibilités d'agrandissement
  • Jardin offrant une grande intimité
  • Nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement
  • Situé à quelques minutes à pied du centre de Kontich
  • Commerces, écoles et transports en commun facilement accessibles

Une propriété intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation offrant des possibilités d'agrandissement et bénéficiant d'un emplacement central à Kontich.

 

Obligation de rénovation

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par les autorités flamandes pour les bâtiments résidentiels.
Pour plus d'informations, consultez :
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hete faible consommation d'énergie peut être mis à profit pour bénéficier de différentes primes à la rénovation lors des travaux.

 

Finances

Revenu cadastral
748 €
Informations cadastrales
0030/00B003
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
167 m²

Terrain

Surface de la parcelle
274 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
564
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.966.532

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non

Localité

Mechelsesteenweg 239, 2550 Kontich

298.000 EUR

Mechelsesteenweg 239
2550 Kontich

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2
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D
<p><span>Maison familiale à rénover avec garage et jardin à Kontich.</span></p><p><span>Au cœur de Waarloos se trouve cette charmante maison familiale, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du caractère et du potentiel. Avec un terrain de 488 m² et une surface construite de 137 m² ( + grenier), cette propriété offre une base solide pour moderniser complètement à votre goût.  Idéale également pour une mère de famille accueillante avec des pièces spacieuses et un très bel espace extérieur.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dès l'entrée, les éléments en bois authentiques et les lambris attirent immédiatement l'attention, donnant aux espaces de vie une impression de chaleur et de convivialité. L'agencement logique et fonctionnel assure un confort de vie agréable et offre une flexibilité pour différentes situations familiales. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bains, ce qui la rend particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou à ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail ou de loisirs supplémentaire. Un garage et un grenier sont également présents, créant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'expansion.  Derrière la cuisine se trouve une agréable terrasse donnant sur le jardin profond. Grâce à sa taille et à sa disposition, le jardin offre de nombreuses possibilités pour une vie en plein air détendue, une aire de jeux ou des adaptations futures. Un abri de jardin pratique est également présent.</span></p><p><span>L'emplacement est également un atout majeur : la propriété est proche des transports publics et bénéficie d'un accès facile aux principales voies d'accès, au centre du village et directement en face de l'école (maternelle et primaire)</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison familiale à rénover avec garage et jardin à Kontich.</span></p><p><span>Au cœur de Waarloos se trouve cette charmante maison familiale, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du caractère et du potentiel. Avec un terrain de 488 m² et une surface construite de 137 m² ( + grenier), cette propriété offre une base solide pour moderniser complètement à votre goût.  Idéale également pour une mère de famille accueillante avec des pièces spacieuses et un très bel espace extérieur.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dès l'entrée, les éléments en bois authentiques et les lambris attirent immédiatement l'attention, donnant aux espaces de vie une impression de chaleur et de convivialité. L'agencement logique et fonctionnel assure un confort de vie agréable et offre une flexibilité pour différentes situations familiales. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bains, ce qui la rend particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou à ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail ou de loisirs supplémentaire. Un garage et un grenier sont également présents, créant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'expansion.  Derrière la cuisine se trouve une agréable terrasse donnant sur le jardin profond. Grâce à sa taille et à sa disposition, le jardin offre de nombreuses possibilités pour une vie en plein air détendue, une aire de jeux ou des adaptations futures. Un abri de jardin pratique est également présent.</span></p><p><span>L'emplacement est également un atout majeur : la propriété est proche des transports publics et bénéficie d'un accès facile aux principales voies d'accès, au centre du village et directement en face de l'école (maternelle et primaire)</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison familiale à rénover avec garage et jardin à Kontich.</span></p><p><span>Au cœur de Waarloos se trouve cette charmante maison familiale, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du caractère et du potentiel. Avec un terrain de 488 m² et une surface construite de 137 m² ( + grenier), cette propriété offre une base solide pour moderniser complètement à votre goût.  Idéale également pour une mère de famille accueillante avec des pièces spacieuses et un très bel espace extérieur.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dès l'entrée, les éléments en bois authentiques et les lambris attirent immédiatement l'attention, donnant aux espaces de vie une impression de chaleur et de convivialité. L'agencement logique et fonctionnel assure un confort de vie agréable et offre une flexibilité pour différentes situations familiales. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bains, ce qui la rend particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou à ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail ou de loisirs supplémentaire. Un garage et un grenier sont également présents, créant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'expansion.  Derrière la cuisine se trouve une agréable terrasse donnant sur le jardin profond. Grâce à sa taille et à sa disposition, le jardin offre de nombreuses possibilités pour une vie en plein air détendue, une aire de jeux ou des adaptations futures. Un abri de jardin pratique est également présent.</span></p><p><span>L'emplacement est également un atout majeur : la propriété est proche des transports publics et bénéficie d'un accès facile aux principales voies d'accès, au centre du village et directement en face de l'école (maternelle et primaire)</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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Budget de rénovation calculé
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<h2><span>Propriété à rénover avec jardin et studio indépendant à Kontich</span></h2><p><span>Bienvenue dans cette </span><span>spacieuse propriété aux nombreuses possibilités</span><span>, située au cœur de Kontich. Le bien se compose d’un logement de plain-pied avec jardin et d’un studio indépendant à l’étage, ce qui en fait une opportunité intéressante de rénovation et d’investissement.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine. Grâce à la grande verrière, cette pièce bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains et de plusieurs pièces pouvant être réaménagées selon vos goûts. À l’arrière, la maison donne accès au </span><span>vaste jardin privatif</span><span>, qui peut encore être aménagé entièrement selon vos envies. Un escalier indépendant permet d’accéder au studio situé à l’étage. Celui-ci se compose d’un vaste espace de vie et de couchage ouvert, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. Les différentes lucarnes assurent ici un agréable apport de lumière naturelle.</span></p><p><span>L'ensemble est </span><span>à rénover</span><span>, mais offre justement de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent moderniser le bien entièrement selon leurs goûts. C'est également un bien intéressant pour les investisseurs grâce à la présence de </span><span>deux unités d'habitation</span><span>.</span></p><p><span>En résumé, un bien immobilier à fort potentiel, situé au cœur de Kontich, intéressant tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.</span></p><h3><span>Atouts :</span></h3><ul><li><span> 2 logements</span><span> </span></li><li><span>Logement de plain-pied avec </span><span>grand jardin</span><span> </span></li><li><span>Studio indépendant à l'étage </span></li><li><span>Beaucoup de lumière naturelle </span></li><li><span>Intéressant potentiel de rénovation et d'investissement </span></li><li><span>Situation centrale à Kontich </span></li></ul><h3><span>Contact :</span></h3><p><span>Vous souhaitez un conseil sans engagement et une estimation gratuite de votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter.</span></p><p><span>Robin Van den</span><span> Bergh<br />robin@home4you.be<br />+32 468 23 19</span><span>79<br />disponible 7j/7</span></p>
<h2><span>Propriété à rénover avec jardin et studio indépendant à Kontich</span></h2><p><span>Bienvenue dans cette </span><span>spacieuse propriété aux nombreuses possibilités</span><span>, située au cœur de Kontich. Le bien se compose d’un logement de plain-pied avec jardin et d’un studio indépendant à l’étage, ce qui en fait une opportunité intéressante de rénovation et d’investissement.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine. Grâce à la grande verrière, cette pièce bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains et de plusieurs pièces pouvant être réaménagées selon vos goûts. À l’arrière, la maison donne accès au </span><span>vaste jardin privatif</span><span>, qui peut encore être aménagé entièrement selon vos envies. Un escalier indépendant permet d’accéder au studio situé à l’étage. Celui-ci se compose d’un vaste espace de vie et de couchage ouvert, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. Les différentes lucarnes assurent ici un agréable apport de lumière naturelle.</span></p><p><span>L'ensemble est </span><span>à rénover</span><span>, mais offre justement de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent moderniser le bien entièrement selon leurs goûts. C'est également un bien intéressant pour les investisseurs grâce à la présence de </span><span>deux unités d'habitation</span><span>.</span></p><p><span>En résumé, un bien immobilier à fort potentiel, situé au cœur de Kontich, intéressant tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.</span></p><h3><span>Atouts :</span></h3><ul><li><span> 2 logements</span><span> </span></li><li><span>Logement de plain-pied avec </span><span>grand jardin</span><span> </span></li><li><span>Studio indépendant à l'étage </span></li><li><span>Beaucoup de lumière naturelle </span></li><li><span>Intéressant potentiel de rénovation et d'investissement </span></li><li><span>Situation centrale à Kontich </span></li></ul><h3><span>Contact :</span></h3><p><span>Vous souhaitez un conseil sans engagement et une estimation gratuite de votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter.</span></p><p><span>Robin Van den</span><span> Bergh<br />robin@home4you.be<br />+32 468 23 19</span><span>79<br />disponible 7j/7</span></p>
<h2><span>Propriété à rénover avec jardin et studio indépendant à Kontich</span></h2><p><span>Bienvenue dans cette </span><span>spacieuse propriété aux nombreuses possibilités</span><span>, située au cœur de Kontich. Le bien se compose d’un logement de plain-pied avec jardin et d’un studio indépendant à l’étage, ce qui en fait une opportunité intéressante de rénovation et d’investissement.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine. Grâce à la grande verrière, cette pièce bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains et de plusieurs pièces pouvant être réaménagées selon vos goûts. À l’arrière, la maison donne accès au </span><span>vaste jardin privatif</span><span>, qui peut encore être aménagé entièrement selon vos envies. Un escalier indépendant permet d’accéder au studio situé à l’étage. Celui-ci se compose d’un vaste espace de vie et de couchage ouvert, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. Les différentes lucarnes assurent ici un agréable apport de lumière naturelle.</span></p><p><span>L'ensemble est </span><span>à rénover</span><span>, mais offre justement de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent moderniser le bien entièrement selon leurs goûts. C'est également un bien intéressant pour les investisseurs grâce à la présence de </span><span>deux unités d'habitation</span><span>.</span></p><p><span>En résumé, un bien immobilier à fort potentiel, situé au cœur de Kontich, intéressant tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.</span></p><h3><span>Atouts :</span></h3><ul><li><span> 2 logements</span><span> </span></li><li><span>Logement de plain-pied avec </span><span>grand jardin</span><span> </span></li><li><span>Studio indépendant à l'étage </span></li><li><span>Beaucoup de lumière naturelle </span></li><li><span>Intéressant potentiel de rénovation et d'investissement </span></li><li><span>Situation centrale à Kontich </span></li></ul><h3><span>Contact :</span></h3><p><span>Vous souhaitez un conseil sans engagement et une estimation gratuite de votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter.</span></p><p><span>Robin Van den</span><span> Bergh<br />robin@home4you.be<br />+32 468 23 19</span><span>79<br />disponible 7j/7</span></p>

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