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Appartement à vendre à Kontich avec 2 chambres

295 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Beemdenlaan 31 2ev2550 Kontich
Appartement - photo 1
87 m²
1.279 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description

Appartement

Cet appartement rénové avec soin est situé dans un quartier résidentiel très calme, à proximité du centre de Kontich. Depuis cet emplacement, les commerces de proximité, les écoles, les transports en commun et les grands axes routiers sont facilement accessibles.

L'immeuble a été construit en 1975 et est bien entretenu par l'association des copropriétaires. Les terrasses ont récemment été entièrement rénovées, ce qui confère à l'immeuble un aspect moderne.

Les charges mensuelles s'élèvent à 80  par mois (provision pour l'eau, assurance collective, entretien des jardins, honoraires du syndic, compteur électrique).

L'appartement lui-même a été entièrement rénové en 2019 : il a notamment été doté d'une toute nouvelle plomberie et d'une nouvelle installation électrique, d'une nouvelle cuisine et d'une nouvelle salle de bains, et les fenêtres ont été remplacées par du vitrage à haut rendement énergétique !

 

Agencement :

Dans cet appartement situé au 2e étage (sans ascenseur), vous trouverez à lavant un espace de vie lumineux doté dune grande baie vitrée coulissante.  

La cuisine attenante est équipée dun plan de travail en composite, dun lave-vaisselle, dun four + micro-ondes, dun réfrigérateur, dun congélateur, dune plaque à induction et dune hotte aspirante. Elle est également bordée dune baie vitrée coulissante donnant accès à la terrasse à lavant. Grâce à son orientation optimale, vous pourrez y profiter pleinement du soleil !

Au centre se trouve le couloir avec un coin vestiaire et des toilettes séparées. Vous y trouverez également un placard encastré avec des branchements pour la machine à laver et le sèche-linge.

À larrière se trouvent deux chambres (3,35 x 3,85 et 2,80 x 3,35). Il y a également une troisième pièce dotée dune coupole ouvrante qui peut servir de chambre de bébé, de bureau ou de dressing.

L'élégante salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble-lavabo double. La chaudière est soigneusement dissimulée dans un placard encastré.

 

L'appartement dispose également d'un débarras pratique en sous-sol et il est possible d'acheter en supplément un garage attenant avec porte sectionnelle électrique (29 500 ) !

 

En résumé :

- Immeuble bien entretenu avec des charges mensuelles peu élevées

- Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité

- EPC favorable, installation électrique conforme et sans amiante

- Emplacement de choix : calme et proche du centre de Kontich

 

PEP : 175 kWh/m² - label B - Installation électrique conforme

Score P : B - Score G : A

 

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be

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Finances

Revenu cadastral
726 €
Informations cadastrales
0224/00V000

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
87 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
1.279 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
175
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20191031-0002212363-RES-2

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Beemdenlaan 31 2ev, 2550 Kontich

295.000 EUR

Beemdenlaan 31 2ev
2550 Kontich

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<p><span>Au centre de Kontich, nous vous proposons ce duplex rénové de 103 m² avec 2 chambres, 2 caves et une terrasse orientée plein sud. Limmeuble, datant de 1960, a fait lobjet dune rénovation complète. Lappartement que nous vous proposons se situe aux deuxième et troisième étages. Il ny a pas dascenseur ! Deux caves de rangement (avec raccordement pour machine à laver) sont incluses dans le prix.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Le centre est également accessible à pied.</span></p><p><span>Lappartement est entièrement équipé de double vitrage avec châssis en PVC. Le chauffage central fonctionne au gaz (chaudière à condensation Bosch) et linstallation électrique est conforme aux prescriptions du RGIE.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aucun frais important nest actuellement prévu pour limmeuble. La toiture a été rénovée et isolée. Après contrôle, lappartement a été classé comme « sûr sur le plan de lamiante ».</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>Nous entrons dans lappartement par le hall dentrée central. Celui-ci offre suffisamment despace pour un vestiaire et comprend également des toilettes séparées pour les invités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous poursuivons vers le spacieux et lumineux séjour avec parquet. La cuisine est partiellement intégrée au séjour et dispose de tout le confort nécessaire. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse orientée plein sud.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Lappartement dispose de deux chambres à coucher de belles dimensions, reliées par la salle de bains rénovée avec douche à litalienne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au troisième étage, vous trouverez une troisième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Un grand espace de rangement sous la toiture est également disponible.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il ny a pas de syndic dans limmeuble. Des compteurs individuels sont prévus pour leau, le gaz et lélectricité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous résumons volontiers les principaux atouts de cet appartement rénové avec terrasse :</span></p><ul><li><span>Petit immeuble bien entretenu, sans frais importants à prévoir (toiture déjà isolée).</span></li><li><span>Double vitrage partout avec châssis en PVC, logement sûr sur le plan de lamiante et installation électrique conforme.</span></li><li><span>Salle de bains et cuisine entièrement rénovées.</span></li><li><span>Deux chambres à coucher de belles dimensions + une troisième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau.</span></li><li><span>Comprend 2 caves de rangement.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>PEB : 250 kWh/m²/an (label C)<br />Score P : A, score G : A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour organiser une visite sur place, vous pouvez nous contacter au +32 3 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à <span>hallo@habicom.be</span></span><span>.</span></p><p><span>Curieux de connaître la valeur de votre bien ? Découvrez-la gratuitement sur <span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span><span>.</span></p>
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Appartement à vendre

€ 299.000

Rubensstraat 71
2550 Kontich
103 m²
460 m²
2
1
C
Office logo
Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping (zonder lift) in een rustige straat in het centrum van Kontich aan het Gemeentepark.  Werkelijk een voortreffelijke locatie op wandelafstand van het centrum van Kontich met leuke winkels, horeca en het Altena, Abraham Hans &amp; St. Jozef Instituut vlakbij. Een ideale locatie voor zowel jonge starters die alles binnen handbereik willen, als voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze verhuur.  Het appartement is momenteel al verhuurd aan een huurder die er graag wil blijven wonen, een buitenkansje dus voor mensen die hun geld willen herbeleggen van de wispelturige beurs naar standvastige vastgoed !<br /><br />de Huisleverancier verwelkomt je aan de inkomdeur van het gebouw met een beperkt aantal mede-eigenaars.  We laten je eerst even de staanplaats in de gedeelde garagebox bekijken, deze is inbegrepen in de verkoopprijs.  Daarna passeren we nog eerst even op het gelijkvloers langs de praktische private bergruimte vóór we naar het appartement gaan. <br /><br />We betreden het appartement en bevinden ons in de inkomhal die toegang verleent tot alle kamers.  Eerst nemen we een kijkje aan de voorzijde van het appartement.  Hier is de zeer ruime leefruimte met open keuken, de grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval.  De keuken is volledig uitgerust.<br /><br />Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee grote slaapkamers en de ruime bureau (met doorgeeflicht).  De volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche ligt centraal.<br /><br />Het appartement (en gebouw) werden in 2023 volledig vernieuwd waardoor je binnen korte termijn geen kosten hoeft te verwachten... Ook is er wegens het beperkt aantal mede-eigenaars geen maandelijkse provisie te betalen voor de gemene delen.<br /><br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !<br /><br />EPC :  239 kWh/m2 (Label C)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping (zonder lift) in een rustige straat in het centrum van Kontich aan het Gemeentepark.  Werkelijk een voortreffelijke locatie op wandelafstand van het centrum van Kontich met leuke winkels, horeca en het Altena, Abraham Hans &amp; St. Jozef Instituut vlakbij. Een ideale locatie voor zowel jonge starters die alles binnen handbereik willen, als voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze verhuur.  Het appartement is momenteel al verhuurd aan een huurder die er graag wil blijven wonen, een buitenkansje dus voor mensen die hun geld willen herbeleggen van de wispelturige beurs naar standvastige vastgoed !<br /><br />de Huisleverancier verwelkomt je aan de inkomdeur van het gebouw met een beperkt aantal mede-eigenaars.  We laten je eerst even de staanplaats in de gedeelde garagebox bekijken, deze is inbegrepen in de verkoopprijs.  Daarna passeren we nog eerst even op het gelijkvloers langs de praktische private bergruimte vóór we naar het appartement gaan. <br /><br />We betreden het appartement en bevinden ons in de inkomhal die toegang verleent tot alle kamers.  Eerst nemen we een kijkje aan de voorzijde van het appartement.  Hier is de zeer ruime leefruimte met open keuken, de grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval.  De keuken is volledig uitgerust.<br /><br />Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee grote slaapkamers en de ruime bureau (met doorgeeflicht).  De volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche ligt centraal.<br /><br />Het appartement (en gebouw) werden in 2023 volledig vernieuwd waardoor je binnen korte termijn geen kosten hoeft te verwachten... Ook is er wegens het beperkt aantal mede-eigenaars geen maandelijkse provisie te betalen voor de gemene delen.<br /><br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !<br /><br />EPC :  239 kWh/m2 (Label C)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
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€ 289.000

Schuttershofstraat 15
2550 Kontich
101 m²
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2
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