Maison à vendre à Kontich avec 3 chambres
2550 Kontich
- 175 m² habitables
- 183 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
Bel-étage met tuin in residentiële wijk te Kontich
Charmante en uitstekend onderhouden bel-etagewoning met zonnige tuin in Kontich
Op zoek naar een ruime, verzorgde woning op een rustige en residentiële locatie? Deze mooie bel-etagewoning in Kontich combineert comfort, ruimte en een aangename woonomgeving met een heerlijke, zonnige tuin.
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet en een aparte bureauruimte. Ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt of nood heeft aan een extra polyvalente kamer. Bovendien beschikt de woning over een praktische inpandige garage.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning en biedt een ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitend een aparte keuken. Vanuit zowel de keuken als de leefruimte geniet je van een vlotte verbinding naar het ruime zonneterras, de ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Samen met de extra kamer op het gelijkvloers biedt deze woning dus heel wat mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag wat extra ruimte heeft.
Ook buiten is het volop genieten! De ruime tuin met zuidwestelijke oriëntatie baadt heerlijk in de namiddag- en avondzon.
Extra troeven zijn de aanwezige zonnepanelen, de inpandige garage en het bijzonder goede onderhoud van de woning.
Daarnaast is het positieve EPC-label B en de aanwezigheid van airco in de leefruimte en 2 slaapkamers een extra pluspunt voor deze woning.
Dit alles gelegen in een rustige, residentiële wijk in Kontich, met een aangename woonomgeving en een vlotte bereikbaarheid.
Een ruime en bijzonder verzorgde gezinswoning waar comfort, functionaliteit en buitenleven mooi samenkomen!
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395 000 €
Kosterijstraat 72550 Kontich
Finances
- Prix
- 395.000 €
- Immobilier d’investissement
- Non
- Ventes sous régime de TVA
- Non
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- Revenu cadastral
- 865 €
- Surface cadastrale
- 183 m²
- Disponibilité
- À l’acte
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 175 m²
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- État du bâtiment
- Bon état
- Type de bâtiments
- Fermé
- Nombre de façades
- 2
- Largeur de la façade côté rue
- 6 m
- Année de construction
- 1968
- Nombre d’étages
- 3
- Garage
- Oui
- Nombre de garages
- 1
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Non
- Attestation Amiante
- Oui
- Date du certificat amiante
- 08-10-2026
Terrain
- Surface de la parcelle
- 183 m²
- Surface jardin
- 107 m²
- Orientation jardin
- Sud-ouest
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- Largeur à la rue
- 6 m
- Largeur de la parcelle
- 6 m
- Profondeur de la parcelle
- 30 m
Lieu
- Environs / quartier
- Zone résidentielle
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
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- Ecole à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Surface chambres à coucher
- 10,6 m²; 15,6 m²; 7,5 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
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- Surface salle de bain
- 7,5 m²
- Terrasse
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Raccordement électrique
- Oui
- Raccordement au gaz
- Oui
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- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 200
- Classe énergétique
- B
- Numéro du rapport PEB
- 20261002-0003967402-RES-1
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- Date d’expiration PEB
- 02-10-2036
- Panneaux solaires
- Oui
- Batterie
- Non
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Borne de recharge
- Non
- Type de chauffage
- Gaz; Chauffage central
- Chauffage central
- Oui
- Chauffage au sol
- Non
- Source de chauffage
- Gaz
- Citerne de mazout
- Non
- Puits d’eau de pluie
- Non
- Fosse septique
- Non
Urbanisme
- Intimation en justice
- Non
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Permis de construire
- Oui
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- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- Certificat de sol
- Oui
- G(bâtiment)-score
- D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
- P(arcelle)-score
- D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
- Zone à risque d'inondation
- Zone innondable effective
- Sujet aux inondations
- Oui
- Patrimoine protégé
- Non
Localisation
Kosterijstraat 7, 2550 Kontich
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