Maison à vendre à Kontich avec 3 chambres

Kosterijstraat 7,
2550 Kontich
  • 175 m² habitables
  • 183 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
BEPCB

Description

Bel-étage met tuin in residentiële wijk te Kontich

La description n'est pas disponible en français.

Charmante en uitstekend onderhouden bel-etagewoning met zonnige tuin in Kontich
Op zoek naar een ruime, verzorgde woning op een rustige en residentiële locatie? Deze mooie bel-etagewoning in Kontich combineert comfort, ruimte en een aangename woonomgeving met een heerlijke, zonnige tuin.

Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet en een aparte bureauruimte. Ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt of nood heeft aan een extra polyvalente kamer. Bovendien beschikt de woning over een praktische inpandige garage.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning en biedt een ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitend een aparte keuken. Vanuit zowel de keuken als de leefruimte geniet je van een vlotte verbinding naar het ruime zonneterras, de ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Samen met de extra kamer op het gelijkvloers biedt deze woning dus heel wat mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag wat extra ruimte heeft.
Ook buiten is het volop genieten! De ruime tuin met zuidwestelijke oriëntatie baadt heerlijk in de namiddag- en avondzon.

Extra troeven zijn de aanwezige zonnepanelen, de inpandige garage en het bijzonder goede onderhoud van de woning.
Daarnaast is het positieve EPC-label B en de aanwezigheid van airco in de leefruimte en 2 slaapkamers een extra pluspunt voor deze woning.

Dit alles gelegen in een rustige, residentiële wijk in Kontich, met een aangename woonomgeving en een vlotte bereikbaarheid.
Een ruime en bijzonder verzorgde gezinswoning waar comfort, functionaliteit en buitenleven mooi samenkomen!

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Altro Vastgoed Edegem
Altro Vastgoed EdegemStrijderstraat 8, 2650 Edegem

395 000 €

Kosterijstraat 7
2550 Kontich

Finances

Prix
395.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non
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Revenu cadastral
865 €
Surface cadastrale
183 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
175 m²
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État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2
Largeur de la façade côté rue
6 m
Année de construction
1968
Nombre d’étages
3
Garage
Oui
Nombre de garages
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Non
Attestation Amiante
Oui
Date du certificat amiante
08-10-2026

Terrain

Surface de la parcelle
183 m²
Surface jardin
107 m²
Orientation jardin
Sud-ouest
Voir toutes les caractéristiques
Largeur à la rue
6 m
Largeur de la parcelle
6 m
Profondeur de la parcelle
30 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
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Ecole à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
10,6 m²; 15,6 m²; 7,5 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
7,5 m²
Terrasse
Oui

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
200
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261002-0003967402-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
02-10-2036
Panneaux solaires
Oui
Batterie
Non
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Borne de recharge
Non
Type de chauffage
Gaz; Chauffage central
Chauffage central
Oui
Chauffage au sol
Non
Source de chauffage
Gaz
Citerne de mazout
Non
Puits d’eau de pluie
Non
Fosse septique
Non

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Zone innondable effective
Sujet aux inondations
Oui
Patrimoine protégé
Non

Localisation

Kosterijstraat 7, 2550 Kontich

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