Maison à vendre à Kontich avec 4 chambres

In een doodlopende straat ontdek je deze moderne, energiezuinige woning, waar ruimte, comfort en toegankelijkheid op een bijzondere manier samenkomen. Of je nu op zoek bent naar een warme thuis voor je gezin, een woning waarin je ook op latere leeftijd comfortabel kunt blijven wonen, of een plek waar bewegingsvrijheid en zelfstandigheid centraal staan: deze woning biedt een combinatie van mogelijkheden die je niet elke dag tegenkomt.
Deze recente woning, gebouwd in 2018, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m² en staat op een perceel van ongeveer 200 m². Bij het ontwerp en de inrichting werd niet alleen gedacht aan hedendaags wooncomfort, maar ook aan praktisch gebruiksgemak. Dat merk je meteen aan één van de meest bijzondere troeven van deze woning: de lift die je comfortabel tot de derde verdieping brengt. De lift werd in 2024 geïnstalleerd en maakt de verschillende woonniveaus vlot bereikbaar. In combinatie met de bredere deuren en de doordachte indeling biedt dit extra bewegingsvrijheid aan wie minder mobiel is of graag vooruitdenkt over comfortabel wonen op lange termijn.
Ook de toegang tot de woning werd met bijzondere aandacht voor toegankelijkheid ingericht. De oprit loopt door tot aan de inkom, zodat je niet eerst een moeilijk te overbruggen niveauverschil hoeft te nemen om de woning te bereiken. De circulatie in huis is eveneens praktisch opgevat, met een indeling die rekening houdt met rolstoelgebruik. Zelfs de toegang tot de douche sluit aan bij die gedachte: comfort en zelfstandigheid staan hier centraal. Zo wordt de woning niet alleen interessant voor wie vandaag al nood heeft aan extra toegankelijkheid, maar ook voor wie bewust kiest voor een thuis die zich aan verschillende levensfasen kan aanpassen.
Binnenin geniet je van een aangenaam ruimtegevoel en een indeling met tal van mogelijkheden. Momenteel beschikt de woning over drie afzonderlijke slaapkamers, aangevuld met een bureauruimte die de mogelijkheid biedt om een vierde slaapkamer te creëren. Ideaal voor een groeiend gezin, een extra logeerkamer, een hobbyruimte of een rustige werkplek voor wie regelmatig van thuis uit werkt. Die flexibiliteit maakt het eenvoudig om de woning mee te laten evolueren met je persoonlijke situatie, zonder dat je meteen op zoek hoeft naar een andere thuis.
Ook buiten valt er heel wat te beleven. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt een fijne plek om rustig van het buitenleven te genieten, zonder dat tuinonderhoud een tijdrovende bezigheid wordt. Het verwarmde zwembad met elektrisch verwarmingssysteem en tegenstroominstallatie vormt daarbij een opvallende extra troef. Of je nu graag ontspant op een zonnige dag of liever actief baantjes trekt, hier krijgt je vrije tijd een bijzonder aangename invulling. De oprit zorgt bovendien voor praktisch parkeergemak en er is een afzonderlijke fietsenberging voorzien.
Op energetisch vlak is deze woning helemaal mee met haar tijd. Ze werd gebouwd volgens de principes van een BEN-woning en beschikt over een E-peil van E16. De combinatie van 18 zonnepanelen, driedubbele beglazing, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en een doordachte energiehuishouding. De verwarming gebeurt via een Vaillant HR+-condensatieketel. Daarnaast is er een waterput met aansluiting voor buitenkraantjes, een praktische aanvulling voor het gebruik van de tuin. De elektrische installatie is volgens de beschikbare informatie conform.
Wat deze woning vooral bijzonder maakt, is de manier waarop verschillende woonwensen hier samenkomen. Jonge gezinnen vinden er ruimte om te groeien, met meerdere slaapkamers en de mogelijkheid om een extra kamer in te richten. Wie graag thuis werkt, krijgt een aparte bureauruimte die ook een andere bestemming kan krijgen. En wie op zoek is naar een woning waar toegankelijkheid, comfort en zelfstandigheid een belangrijke rol spelen, ontdekt hier voorzieningen die bij veel andere woningen ontbreken. De lift, de toegankelijke inkom en de aangepaste circulatie maken van dit pand een bijzonder interessante keuze voor wie ook op langere termijn comfortabel wil blijven wonen.
Dit is meer dan een moderne woning. Het is een plek die ruimte laat voor verschillende levensstijlen, waar praktische oplossingen hand in hand gaan met hedendaags comfort en waar je vandaag én morgen prettig kunt thuiskomen.

EPC :  26,50 kWh/m2 (Label A)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !