Maison à vendre à Kontich avec 3 chambres

 Nous vous proposons cette solide maison trois façades avec allée d'accès, grand garage et large jardin, située dans le quartier paisible de Kontich-Kazerne.

La maison a été construite en 1992 sur un terrain de 300 m² et a été très bien entretenue au fil des années par ses premiers et uniques propriétaires.

Le chauffage fonctionne actuellement déjà à l'électricité. En installant des climatiseurs et/ou des panneaux solaires, vous pourrez optimiser votre consommation énergétique et atteindre directement un label EPC B, voire A ! (Simulation EPC disponible auprès de l'agent immobilier.)

Agencement :

Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée avec toilette invités. Le séjour lumineux, doté d'un carrelage neutre, est aménagé de manière optimale avec un coin salon à l'avant et une salle à manger offrant une vue sur le jardin.

La grande cuisine ouverte dispose de très nombreux espaces de rangement, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'un four, d'une taque de cuisson électrique et d'un double évier.

La cuisine et le séjour donnent tous deux accès au large jardin, qui comprend une terrasse partiellement couverte ainsi qu'un abri de jardin.

Le garage attenant (7,6 x 3 m !) est équipé d'une nouvelle porte sectionnelle électrique ainsi que d'une porte donnant directement sur le jardin.

Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une très grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble lavabo et d'une deuxième toilette.

Un escalier fixe mène au grenier, où une pièce supplémentaire a été aménagée.

Voici encore les principaux atouts de cette habitation :

• Quartier résidentiel à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers, gare...
• Maison trois façades avec grand garage et allée permettant de stationner 2 voitures.
• Terrain large avec un beau jardin verdoyant et une terrasse couverte.
• Agencement très fonctionnel des espaces, grand séjour et cuisine ouverte.
• EPC facile à optimiser (simulations disponibles).

EPC : 363 kWh/m² Label D
Informations sur l'eau : Score G A Score P A

Pour organiser une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre habitation ? Contactez sans engagement notre expert habicom dans votre quartier.