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Maison à vendre à Nijlen avec 3 chambres

Molenstraat 53 -53 A, 2560 Nijlen
290 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Nijlen avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
167
3
Description
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Te renoveren of te slopen woningen op 11 a 17 ca – centrum van Nijlen

In een rustige, centrale straat in hartje Nijlen liggen twee gesloten woningen op samen 11,17 a.
Beide panden zijn momenteel bezet door een huurder en hebben EPC-label F, maar bieden een unieke kans voor renovatie of een nieuwbouwproject (mits vergunning).
Er werd reeds informatie ingewonnen bij de gemeente over de mogelijkheden voor herontwikkeling.

De locatie combineert rust en wooncomfort met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel biedt verschillende mogelijkheden:
- Eén ruime eengezinswoning
- Twee gesloten woningen
- Volledige herontwikkeling na afbraak

Een project kan volledig naar eigen wens worden gerealiseerd.
Een ideale kans voor investeerders of wie zijn nieuwbouwwoning wil bouwen in het centrum van Nijlen.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Nouveau bâtiment
Non
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
167 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1201
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251116-0003733428-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Molenstraat 53 -53 A, 2560 Nijlen

290.000 EUR

Localité

Molenstraat 53 -53 A
2560 Nijlen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p><span>Cette </span><span>propriété </span><span>à </span><span>démolir ou à rénover entièrement </span><span>est située sur un vaste terrain d'environ </span><span>1.250 m²</span><span> à la Bouwelsesteenweg 281 à Nijlen. L'emplacement combine une accessibilité facile avec un environnement vert et résidentiel. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, tandis que les communes environnantes et les routes de liaison sont rapidement accessibles. Un emplacement intéressant pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et de la flexibilité dans le cadre d'une construction intercalaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété existante est dans un état obsolète et peut être démolie (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire) ou faire l'objet d'une rénovation importante. Cela offre la possibilité de réaliser un projet entièrement nouveau, adapté aux normes de vie contemporaines et aux souhaits personnels. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span> </span></p><p><span>- maison à démolir ou à rénover entièrement</span></p><p><span> </span></p><p><span>- grand terrain d'environ 1.250 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>- large côté de la rue</span></p><p><span> </span></p><p><span>- endroit calme mais facilement accessible</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span> </span></p><p><span>- grand terrain avec beaucoup de potentiel</span></p><p><span> </span></p><p><span>- situation intéressante à Nijlen</span></p><p><span> </span></p><p><span>- idéal pour une nouvelle construction ou une rénovation totale</span></p><p><span> </span></p><p><span>- accès facile aux communes environnantes</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cette </span><span>propriété </span><span>à </span><span>démolir ou à rénover entièrement </span><span>est située sur un vaste terrain d'environ </span><span>1.250 m²</span><span> à la Bouwelsesteenweg 281 à Nijlen. L'emplacement combine une accessibilité facile avec un environnement vert et résidentiel. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, tandis que les communes environnantes et les routes de liaison sont rapidement accessibles. Un emplacement intéressant pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et de la flexibilité dans le cadre d'une construction intercalaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété existante est dans un état obsolète et peut être démolie (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire) ou faire l'objet d'une rénovation importante. Cela offre la possibilité de réaliser un projet entièrement nouveau, adapté aux normes de vie contemporaines et aux souhaits personnels. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span> </span></p><p><span>- maison à démolir ou à rénover entièrement</span></p><p><span> </span></p><p><span>- grand terrain d'environ 1.250 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>- large côté de la rue</span></p><p><span> </span></p><p><span>- endroit calme mais facilement accessible</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span> </span></p><p><span>- grand terrain avec beaucoup de potentiel</span></p><p><span> </span></p><p><span>- situation intéressante à Nijlen</span></p><p><span> </span></p><p><span>- idéal pour une nouvelle construction ou une rénovation totale</span></p><p><span> </span></p><p><span>- accès facile aux communes environnantes</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cette </span><span>propriété </span><span>à </span><span>démolir ou à rénover entièrement </span><span>est située sur un vaste terrain d'environ </span><span>1.250 m²</span><span> à la Bouwelsesteenweg 281 à Nijlen. L'emplacement combine une accessibilité facile avec un environnement vert et résidentiel. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, tandis que les communes environnantes et les routes de liaison sont rapidement accessibles. Un emplacement intéressant pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et de la flexibilité dans le cadre d'une construction intercalaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété existante est dans un état obsolète et peut être démolie (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire) ou faire l'objet d'une rénovation importante. Cela offre la possibilité de réaliser un projet entièrement nouveau, adapté aux normes de vie contemporaines et aux souhaits personnels. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span> </span></p><p><span>- maison à démolir ou à rénover entièrement</span></p><p><span> </span></p><p><span>- grand terrain d'environ 1.250 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>- large côté de la rue</span></p><p><span> </span></p><p><span>- endroit calme mais facilement accessible</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span> </span></p><p><span>- grand terrain avec beaucoup de potentiel</span></p><p><span> </span></p><p><span>- situation intéressante à Nijlen</span></p><p><span> </span></p><p><span>- idéal pour une nouvelle construction ou une rénovation totale</span></p><p><span> </span></p><p><span>- accès facile aux communes environnantes</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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