Maison à vendre à Nijlen avec 4 chambres

Retsestraat 22,
2560 Nijlen
  • 189 m² habitables
  • 1.025 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Parking
  • Jardin
DEPCD

Description

Een zee van ruimte, klaar voor jouw verhaal

La description n'est pas disponible en français.

Rustig wonen, vlakbij het centrum van Nijlen? In de Retsestraat vind je een ruime open bebouwing die vooral één ding biedt: mogelijkheden. Hier krijg je de ruimte om van een bestaande woning helemaal jouw eigen plek te maken. Met vier slaapkamers, een grote tuin, een ruime moestuin en een grote, nog niet afgewerkte zolder is er alvast geen gebrek aan ruimte om mee aan de slag te gaan. 

De woning is te renoveren, maar de basis is er. Tel daar de westelijke oriëntatie en de drie staanplaatsen vooraan bij op en je krijgt vooral een huis met veel potentieel. Eentje waar je niet zomaar intrekt, maar waar je wel je eigen verhaal van kan maken. Kom binnen… 

Binnenkomen met mogelijkheden

De open bebouwing geeft je meteen een gevoel van ademruimte. Geen puzzelwerk met elke vierkante meter, maar een ruime woning met verschillende ruimtes die je helemaal naar je hand kan zetten. 

Koken met zicht op groen 

De keuken is functioneel en heeft voldoende plaats voor een eettafel. Dankzij de dakramen valt er bovendien heel wat licht binnen. En misschien nog fijner: tijdens het koken kijk je uit op de tuin. De perfecte plek om te beginnen dromen over hoe je deze ruimte wil aanpakken. 

Vier kamers, alle ruimte voor later 

Met vier slaapkamers zit je hier goed als gezin, maar ook wie graag een bureau, hobbyruimte of logeerkamer achter de hand heeft, krijgt alle mogelijkheden. De kamers vormen een mooie basis om helemaal in te richten volgens je eigen noden. 

Een zolder vol plannen 

Boven wacht nog een grote, niet afgewerkte zolder. Vandaag een blanco canvas, morgen misschien een extra leefruimte, een hobbyplek of iets helemaal anders. Wat je ook kiest, het is duidelijk: hier ligt veel potentieel te wachten. 

Buiten begint het grote genieten 

Achteraan ligt een grote tuin met westelijke oriëntatie - en vooral veel privacy: inkijk heb je hier niet. De tuin is ruim genoeg om volop buiten te leven en beschikt bovendien over een grote moestuin. Een plek waar je letterlijk ruimte krijgt om te groeien. 

Rustig, maar niet afgelegen 

De Retsestraat is een rustige plek vlakbij het centrum van Nijlen. Je woont hier dus heerlijk uit de drukte, terwijl het centrum toch dichtbij blijft. Een combinatie die het dagelijkse leven net dat tikkeltje aangenamer maakt. 

Een huis om helemaal eigen te maken 

Dit is geen woning die pretendeert al helemaal af te zijn. En net daarin zit de charme. Je krijgt hier ruimte, rust en een stevige basis om mee aan de slag te gaan. Een open bebouwing met vier slaapkamers, een grote tuin, een moestuin en een zolder vol mogelijkheden.  

Verliefd? lier@ugly.be 

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

UGLY - Lier
UGLY - LierMechelsesteenweg 204, 2500 Lier

459 000 €

Retsestraat 22
2560 Nijlen

Finances

Prix
459.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
778 €
Voir toutes les caractéristiques
Surface cadastrale
1.025 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
189 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface habitable brute
210 m²
Surface habitable nette
189 m²
État du bâtiment
Rénové
Type de toiture
Toit à 2 pans
Largeur de la façade côté rue
10,8 m
Année de construction
1965
Nombre d’étages
2
Garage
Non
Nombre de places de parking
2
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Places de parking extérieures
2
Attestation Amiante
Non

Terrain

Surface de la parcelle
1.025 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
700 m²
Voir toutes les caractéristiques
Orientation jardin
Ouest
Largeur à la rue
10,8 m
Largeur de la parcelle
23 m
Profondeur de la parcelle
47 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Terrasse
Non

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
348
Classe énergétique
D
Double vitrage
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Gaz
Chauffage central
Oui
Source de chauffage
Gaz

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Voir toutes les caractéristiques
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Sujet aux inondations
Non
Patrimoine protégé
Non

Localisation

Retsestraat 22, 2560 Nijlen

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop