317 m²
419 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description

Instapklare halfopen bebouwing in een doodlopende staat
Deze instapklare woning, gebouwd in 2010, is gelegen in een rustige doodlopende straat, op korte afstand van het centrum van Nijlen. Met maar liefst 317 m² bewoonbare oppervlakte, een gunstig EPC-label A, zonnepanelen en vloerverwarming biedt deze woning alle comfort voor hedendaags en energiezuinig wonen.

RUIMTE, LICHT EN EEN PRAKTISCHE INDELING

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke ruimte die perfect dienst kan doen als thuisbureau, hobbyruimte of kleine praktijk.

De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de open keuken met gezellige erker. Dankzij de aangename lichtinval en open indeling geniet je hier van een heerlijk gevoel van ruimte.

Naast de keuken bevindt zich een praktische berging die toegang biedt tot de garage.

De woning beschikt bovendien over een kruipkelder.

EEN EERSTE VERDIEPING MET RUIME SLAAPKAMERS EN ALLE COMFORT

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige, ruime slaapkamers met rolluiken, waarvan één voorzien is van een ingebouwde dressing.

De ruime badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een hoekbad en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een afzonderlijk toilet.

EEN TWEEDE VERDIEPING VOL MOGELIJKHEDEN

De afgewerkte tweede verdieping biedt nog heel wat extra ruimte en mogelijkheden. Deze verdieping kan volledig naar eigen wens worden ingericht, bv. als extra slaapkamers, speelkamer, hobbyruimte of een combinatie hiervan.

TUIN EN PARKEERGELEGENHEDEN

Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras biedt een fijne plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van zonnige dagen, zonder intensief tuinonderhoud. Oprit voor 2 wagens.

Benieuwd naar wat deze woning allemaal te bieden heeft? Contacteer ons op .

Finances

Revenu cadastral
1.150 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
317 m²
État du bâtiment
Très bon état
Type de bâtiments
Semi-ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
419 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
110 m²

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
800 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
27 m²; 19 m²; 16 m²; 50 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
95
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20261021-0003981642-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

groenerf 9 A, 2560 Nijlen

589.000 EUR

groenerf 9 A
2560 Nijlen

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires