Maison à vendre à Duffel avec 2 chambres

FEPCF
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1.638
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Description

Open bebouwing

Dans un endroit convoité de Duffel, nous trouvons ce lotissement ouvert de 1964, une maison qui a toujours été soigneusement entretenue au fil des ans et qui offre aujourd'hui de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et du potentiel pour l'avenir.

La maison se trouve sur un terrain spacieux et entièrement clôturé avec un beau jardin vert et une vue lointaine sur la verdure environnante, un véritable atout pour ceux qui aiment le calme et l'intimité. Grâce au développement ouvert, il y a également des possibilités d'expansion, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les familles ou les acheteurs ayant des projets de rénovation.

Actuellement, la propriété dispose de 2 chambres à coucher de taille normale, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre à coucher.

En outre, la propriété dispose d'un grand garage et d'une allée spacieuse, de sorte que le stationnement n'est jamais un problème. Le terrain est clôturé par un portail, ce qui garantit une sécurité et une intimité accrues.

Pour rendre le potentiel tangible, une option d'aménagement contemporaina déjà été élaborée (disponible auprès de notre bureau) avec 3 chambres à coucher et une connexion maximale au jardin, idéale pour ceux qui souhaitent combiner le confort d'une vie moderne avec un environnement verdoyant. Enfin, des simulations EPC ont déjà été effectuées, donnant une image claire des possibilités énergétiques et des interventions orientées vers l'avenir.

En résumé : une maison solide et bien entretenue dans un excellent emplacement, avec de l'espace pour grandir et meubler complètement à votre goût.

Finances

Revenu cadastral
1.095 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
165 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.638 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
801
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
202410240003425209-RES-2

Urbanisme

Permis de lotissement
Non applicable
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Oude Liersebaan 287, 2570 Duffel

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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