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Appartement à vendre à Duffel avec 2 chambres

Merodestraat 18 2, 2570 Duffel
289 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Duffel avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
108
2
1
Description
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Instapklaar appartement met 2 slaapkamers én ruime garage in hartje Duffel – 108 m² – Terras – EPC B

Op zoek naar comfortabel wonen in het centrum, met alles op wandelafstand? Dit ruim en verzorgd appartement is ideaal gelegen in het hart van Duffel, vlakbij winkels, scholen, speeltuin en openbaar vervoer.

Indeling:
Het appartement beschikt over:
•2 slaapkamers (1 grote slaapkamer 17,1m² + 1 kleinere kamer 8,75m², ideaal als kinder-, bureau- of hobbykamer)
•Lichtrijke leefruimte
•Functionele keuken
•Badkamer
•Aangenaam terras
•Lift aanwezig in het gebouw

De grote slaapkamer is bovendien uitgerust met een recente airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme zomerdagen.

Een overzichtelijk grondplan kan je terugvinden bij de foto’s.

Extra troeven
✔ Grote private garage van 22,5 m² – ideaal voor wagen, fietsen en extra opslag
✔ Centrale ligging – alles op wandelafstand
✔ Lift aanwezig
✔ Energiezuinig – gunstig EPC B
✔ Instapklaar
✔ Beschikbaar vanaf oktober/november

Dit appartement combineert ruimte, comfort, een rustige centrale ligging én een ruime garage, een echte meerwaarde in het centrum van Duffel.

Elektriciteit gekeurd zonder opmerkingen.
Recente gascondensatieketel.

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

Finances

Revenu cadastral
984 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
108 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Jardin
Non

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
17 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
189
Classe énergétique
B
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Non
Condamner
Non

Localité

Merodestraat 18 2, 2570 Duffel

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Appartement prêt à emménager avec 2 chambres, terrasse et garage (+€25.000 ).</span></p><p><span><br />Cet appartement lumineux est situé dans un immeuble de petite taille et bien entretenu, comprenant seulement deux unités d'habitation, ce qui garantit calme et intimité. L'appartement se trouve au premier étage et est facilement accessible par l'escalier.</span></p><p><span>En entrant, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux avec un espace de rangement pratique. De là, vous accédez à la grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un véritable atout visuel. La cuisine est entièrement équipée et offre tout le confort souhaité : four vapeur, four combiné, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur rendent la cuisine particulièrement agréable.</span></p><p><span>L'appartement dispose également d'un WC invités. La salle de bains moderne est équipée dune élégante douche à l'italienne et d'un meuble lavabo. Il y a deux chambres (15,16 m² et 9,87 m²), dont une avec accès à la terrasse.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve un garage intégré avec deux emplacements de parking, dont un doit être acheté séparément au prix de €25.000 . À l'arrière, vous trouverez également un espace de rangement privatif supplémentaire avec raccordement pour machine à laver et accès à un espace extérieur additionnel, un atout très appréciable.</span></p><p><span>La situation est un véritable avantage : l'appartement est situé dans un quartier central et facilement accessible à Duffel, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des grands axes routiers. Vous y vivez confortablement, avec toutes les commodités à portée de main.</span></p><p><span>Un appartement prêt à emménager offrant espace, confort et avantages pratiques, idéal pour une vie agréable.</span></p>
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