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Appartement à vendre à Duffel avec 2 chambres

Ambachtsstraat 4, 2570 Duffel
415 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Duffel avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
108
2
1
Description

Cette charmante maison en duplex, accessible par la rue Ambachtsstraat, allie un agencement bien pensé à un confort de vie contemporain.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie ouvert et aéré où la cuisine, la salle à manger et le coin salon s'imbriquent parfaitement les uns dans les autres.

La cuisine entièrement équipée est complétée par un espace de rangement pratique et spacieux, tandis que la technologie est soigneusement rangée dans une pièce séparée.

 

À côté se trouve un agréable jardin de ville orienté au sud avec terrasse, entièrement clos et équipé d'un portail arrière pratique.

Depuis le jardin, on accède également au garage exceptionnellement spacieux (à acheter en supplément), qui offre de l'espace non seulement pour une voiture, mais aussi pour des vélos, des poubelles et dispose d'une connexion pour une station de recharge reliée à la maison.

A l'étage, il y a deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bain élégante équipée d'un meuble à double lavabo et d'un deuxième WC.

La propriété est finie conformément aux spécifications de vente et comprend un chauffage par le sol, des panneaux solaires et une pompe à chaleur économe en énergie.

En tant qu'acheteur, vous aurez également la liberté de choisir les finitions selon vos goûts, du sol à la cuisine en passant par les sanitaires.

Avec un niveau E garanti de 10, nettement supérieur à la norme actuelle,  , vous bénéficierez également d'une exonération de la taxe foncière pendant 5 ans.

La livraison est prévue pour le second semestre 2026.

 

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement étonnamment spacieux situé en plein centre du village de Duffel-West, à proximité des écoles, des commerces, du marché hebdomadaire, des infrastructures sportives et de loisirs.

La facilité d'accès est également un atout, une situation centrale entre Bruxelles - Anvers, Malines - Lier, la gare et la piste cyclable.

 

Visites uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : 015/755 444 ou info@immovercammen.be

 

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Informations cadastrales
0335/00E007
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
108 m²
État du bâtiment
Nouvelle construction

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
44 m²

Lieu

Distance des transports en commun
372 m
Distance d'une école
59 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Niveau E
10
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Ambachtsstraat 4, 2570 Duffel

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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