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Appartement à vendre à Duffel avec 2 chambres

Kerkstraat 34, 2570 Duffel
247 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement clé sur porte en emplacement central - photo 1
BEPCB
89
243
2
1
Description

Appartement clé sur porte en emplacement central

Bienvenue à Duffel, au cœur du centre-ville. Cet appartement spacieux de 2 chambres à coucher, entièrement rénové, offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface habitable de 89 m² et un terrain de 243,13 m², il allie espace et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes.

Vous apprécierez un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. La salle de bain moderne et le WC séparé garantissent un confort optimal, tandis qu’une pièce supplémentaire peut parfaitement servir de bureau ou de chambre d’appoint.

L’emplacement privilégié de cet appartement vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun et services essentiels. Un bien clé en main, économe en énergie, qui saura vous séduire par sa qualité et son emplacement central à Duffel. Pour en savoir plus, contactez-nous via info@hiro.be ou au 03 230 00 14.

Finances

Revenu cadastral
790 €
Surface cadastrale
248 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
89 m²
Type de toiture
Toit plat
Étage
3

Terrain

Surface de la parcelle
243,13 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
500 m
Distance de l’autoroute
2000 m
Distance d'une école
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Toilette
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
175
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20201215-0002351111-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Kerkstraat 34, 2570 Duffel

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Cet appartement clé en main est idéalement situé au centre de Duffel, dans un petit immeuble ne comptant que deux unités résidentielles. Grâce à sa situation centrale, vous avez tout à portée de main et bénéficiez d'un accès facile en voiture et à vélo.</span></p><p><span>L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un jardin de pas moins de 93 m² orienté nord-est et ne nécessitant que peu d'entretien. — un atout absolu. Les frais fixes ne s'élèvent qu'à € 25/mois et comprennent la minuterie et la police d'assurance.</span></p><p><span>L'appartement a toujours été entretenu avec soin, ce qui vous permet d'y emménager en toute sérénité. L'électricité est conforme, les fenêtres en PVC sont à double vitrage et une chaudière à condensation à haut rendement a été installée.</span></p><p><span>Vous entrez dans la cuisine centrale (10 m²), équipée de tout le confort moderne. A l'avant se trouve le séjour lumineux (26 m²), avec un accès à une cour agréable de 8 m².</span></p><p><span>L'appartement dispose également d'une salle de bains (4 m²), équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une cabine de douche, et de deux chambres à coucher de 10 m² et 12 m². La chambre arrière s'ouvre sur le grand jardin de 95 m² —, un bel espace extérieur où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité.</span></p><p><span>Enfin, une cave privée est à votre disposition.</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un appartement clé en main avec un grand jardin dans un emplacement central ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 80 m² – ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite visitez </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
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<p><span>Vous êtes à la recherche d'un </span><span>appartement prêt à être emménagé</span><span>, très lumineux et doté d'une terrasse accueillante ? Cet appartement </span><span>situé au dernier étage</span><span> vaut vraiment le détour.</span></p><p><span>L'appartement a été </span><span>entièrement rénové</span><span>en </span><span>2023</span><span> et dispose d'une agréable et spacieuse salle de séjour avec une cuisine ouverte. Grâce aux grandes fenêtres et à la disposition ouverte, l'espace de vie est très lumineux et spacieux.</span></p><p><span>Tout a également été réglé sur le plan technique : les fenêtres ont été remplacées par du </span><span>vitrage à haut rendement</span><span>, les radiateurs et le chauffe-eau ont été remplacés et l'</span><span>électricité est conforme</span><span>. </span><span> Il existe également </span><span>un certificat d'amiante vierge</span><span>.</span></p><p><span>En outre, l'appartement dispose de </span><span>deux chambres</span><span> et d'une salle de bains moderne avec </span><span>douche à l'italienne</span><span> et meuble de salle de bains double.</span></p><p><span>En prime, il y a une belle </span><span>terrasse orientée au sud</span><span> avec des vues dégagées, où vous pouvez profiter du soleil en toute tranquillité.</span></p><p><span>Un </span><span>garage</span><span>peut également être </span><span> acheté</span><span>en option. </span></p><p><span>Une maison idéale pour les débutants, les couples ou comme investissement.</span></p>
<p><span>Vous êtes à la recherche d'un </span><span>appartement prêt à être emménagé</span><span>, très lumineux et doté d'une terrasse accueillante ? Cet appartement </span><span>situé au dernier étage</span><span> vaut vraiment le détour.</span></p><p><span>L'appartement a été </span><span>entièrement rénové</span><span>en </span><span>2023</span><span> et dispose d'une agréable et spacieuse salle de séjour avec une cuisine ouverte. Grâce aux grandes fenêtres et à la disposition ouverte, l'espace de vie est très lumineux et spacieux.</span></p><p><span>Tout a également été réglé sur le plan technique : les fenêtres ont été remplacées par du </span><span>vitrage à haut rendement</span><span>, les radiateurs et le chauffe-eau ont été remplacés et l'</span><span>électricité est conforme</span><span>. </span><span> Il existe également </span><span>un certificat d'amiante vierge</span><span>.</span></p><p><span>En outre, l'appartement dispose de </span><span>deux chambres</span><span> et d'une salle de bains moderne avec </span><span>douche à l'italienne</span><span> et meuble de salle de bains double.</span></p><p><span>En prime, il y a une belle </span><span>terrasse orientée au sud</span><span> avec des vues dégagées, où vous pouvez profiter du soleil en toute tranquillité.</span></p><p><span>Un </span><span>garage</span><span>peut également être </span><span> acheté</span><span>en option. </span></p><p><span>Une maison idéale pour les débutants, les couples ou comme investissement.</span></p>
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