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Scoop: Maison à vendre à Duffel avec 3 chambres

Wouwendonkstraat 29, 2570 Duffel
260 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Duffel avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
145
352
3
1
Description
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In het centrum van Duffel-West, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze te renoveren rijwoning met boordevol potentieel.

Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, keuken en badkamer. Op de verdiepingen zijn er maar liefst drie slaapkamers aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder en een functionele zolder.

Buiten geniet u van een zonnige diepe tuin waar u in alle rust kan vertoeven. Een absolute troef is de grote werkplaats achteraan het perceel. Deze ruimte leent zich perfect voor zelfstandigen, hobbyisten, opslag of een atelier en biedt tal van mogelijkheden.

Bovendien beschikt de woning over een handige zijingang die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin.

Renovatieplicht: binnen de 6 jaar moet het EPC naar label D of beter gebracht worden.

Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.

Interesse? Contacteer ons via 015/677.000 of info@pandenjagers.be.

Finances

Revenu cadastral
612 €
Informations cadastrales
Huis
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
145 m²

Terrain

Surface de la parcelle
352 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
404
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260610-0003890094-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=rThjHUPXoqv

Localité

Wouwendonkstraat 29, 2570 Duffel

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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C
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<p><span>Propriété bien entretenue à rafraîchir avec jardin à Duffel-East</span></p><p><span>Dans un quartier calme et agréable de Duffel-East, vous trouverez cette maison bien entretenue avec de nombreuses possibilités. La propriété est le point de départ idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable qui peut être rafraîchie à votre goût.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès au spacieux salon. A côté se trouvent la cuisine et la véranda, d'où l'on jouit d'une belle vue sur le jardin. A cet étage, vous trouverez également des toilettes séparées, une salle de bains et un espace de rangement supplémentaire sous les escaliers.</span></p><p><span>Le jardin accueillant est un atout absolu et à l'arrière se trouve un espace de stockage extérieur pratique avec une entrée arrière. Il est accessible par un complexe de garages sur Voogdijstraat, idéal pour stocker des poubelles, des vélos ou un espace de stockage supplémentaire.</span></p><p><span>Il y a deux chambres spacieuses au premier étage. Il y a également un grenier sous le toit en pente. Sous réserve de la création d'un escalier fixe, cet espace peut éventuellement être aménagé.</span></p>
<p><span>Propriété bien entretenue à rafraîchir avec jardin à Duffel-East</span></p><p><span>Dans un quartier calme et agréable de Duffel-East, vous trouverez cette maison bien entretenue avec de nombreuses possibilités. La propriété est le point de départ idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable qui peut être rafraîchie à votre goût.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès au spacieux salon. A côté se trouvent la cuisine et la véranda, d'où l'on jouit d'une belle vue sur le jardin. A cet étage, vous trouverez également des toilettes séparées, une salle de bains et un espace de rangement supplémentaire sous les escaliers.</span></p><p><span>Le jardin accueillant est un atout absolu et à l'arrière se trouve un espace de stockage extérieur pratique avec une entrée arrière. Il est accessible par un complexe de garages sur Voogdijstraat, idéal pour stocker des poubelles, des vélos ou un espace de stockage supplémentaire.</span></p><p><span>Il y a deux chambres spacieuses au premier étage. Il y a également un grenier sous le toit en pente. Sous réserve de la création d'un escalier fixe, cet espace peut éventuellement être aménagé.</span></p>
<p><span>Propriété bien entretenue à rafraîchir avec jardin à Duffel-East</span></p><p><span>Dans un quartier calme et agréable de Duffel-East, vous trouverez cette maison bien entretenue avec de nombreuses possibilités. La propriété est le point de départ idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable qui peut être rafraîchie à votre goût.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès au spacieux salon. A côté se trouvent la cuisine et la véranda, d'où l'on jouit d'une belle vue sur le jardin. A cet étage, vous trouverez également des toilettes séparées, une salle de bains et un espace de rangement supplémentaire sous les escaliers.</span></p><p><span>Le jardin accueillant est un atout absolu et à l'arrière se trouve un espace de stockage extérieur pratique avec une entrée arrière. Il est accessible par un complexe de garages sur Voogdijstraat, idéal pour stocker des poubelles, des vélos ou un espace de stockage supplémentaire.</span></p><p><span>Il y a deux chambres spacieuses au premier étage. Il y a également un grenier sous le toit en pente. Sous réserve de la création d'un escalier fixe, cet espace peut éventuellement être aménagé.</span></p>

Maison à vendre

€ 285.000

Kwakkelenberg 41
2570 Duffel
125
184
2
1
E
Office logo
<p><span>Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez aménager à votre goût ? Cette </span><span> propriété</span><span>située au centre de</span><span> Duffel</span><span>offre de </span><span> nombreuses possibilités.</span></p><p><span>En passant par le hall d'entrée, vous entrez dans le spacieux espace de vie, où il y a suffisamment de place pour un coin salon confortable et un coin salle à manger. La cuisine ouverte se trouve à côté et s'ouvre directement sur l'espace extérieur.</span></p><p><span>La </span><span>cour offre un potentiel surprenant</span><span>. En réduisant ou en supprimant le débarras existant, cet espace peut facilement être agrandi pour devenir une agréable cour de ville où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité, en plein centre de Duffel.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent une chambre à coucher spacieuse et une salle de bains confortable. Un escalier fixe mène à l'étage mansardé, qui peut facilement être aménagé en une </span><span>deuxième chambre à coucher</span><span>.</span></p><p><span>Un atout majeur de cette propriété est que </span><span>les toits en pente et les toits plats</span><span> ont déjà été </span><span>rénovés et isolés</span><span>, ce qui permet d'économiser un investissement important. Bien que la maison ait actuellement une étiquette EPC de E, elle peut être améliorée de manière significative avec une intervention relativement simple. En remplaçant les radiateurs à accumulation existants par une pompe à chaleur air-air, il est déjà possible d'obtenir une étiquette EPC B.</span></p><p><span>La propriété bénéficie également d'un excellent emplacement dans le centre de Duffel, à distance de marche des magasins, des écoles, des transports publics et d'autres commodités quotidiennes.</span></p><p><span>Une excellente opportunité pour les débutants, les investisseurs ou les familles souhaitant réaliser leur propre projet résidentiel. </span></p>
<p><span>Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez aménager à votre goût ? Cette </span><span> propriété</span><span>située au centre de</span><span> Duffel</span><span>offre de </span><span> nombreuses possibilités.</span></p><p><span>En passant par le hall d'entrée, vous entrez dans le spacieux espace de vie, où il y a suffisamment de place pour un coin salon confortable et un coin salle à manger. La cuisine ouverte se trouve à côté et s'ouvre directement sur l'espace extérieur.</span></p><p><span>La </span><span>cour offre un potentiel surprenant</span><span>. En réduisant ou en supprimant le débarras existant, cet espace peut facilement être agrandi pour devenir une agréable cour de ville où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité, en plein centre de Duffel.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent une chambre à coucher spacieuse et une salle de bains confortable. Un escalier fixe mène à l'étage mansardé, qui peut facilement être aménagé en une </span><span>deuxième chambre à coucher</span><span>.</span></p><p><span>Un atout majeur de cette propriété est que </span><span>les toits en pente et les toits plats</span><span> ont déjà été </span><span>rénovés et isolés</span><span>, ce qui permet d'économiser un investissement important. Bien que la maison ait actuellement une étiquette EPC de E, elle peut être améliorée de manière significative avec une intervention relativement simple. En remplaçant les radiateurs à accumulation existants par une pompe à chaleur air-air, il est déjà possible d'obtenir une étiquette EPC B.</span></p><p><span>La propriété bénéficie également d'un excellent emplacement dans le centre de Duffel, à distance de marche des magasins, des écoles, des transports publics et d'autres commodités quotidiennes.</span></p><p><span>Une excellente opportunité pour les débutants, les investisseurs ou les familles souhaitant réaliser leur propre projet résidentiel. </span></p>
<p><span>Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez aménager à votre goût ? Cette </span><span> propriété</span><span>située au centre de</span><span> Duffel</span><span>offre de </span><span> nombreuses possibilités.</span></p><p><span>En passant par le hall d'entrée, vous entrez dans le spacieux espace de vie, où il y a suffisamment de place pour un coin salon confortable et un coin salle à manger. La cuisine ouverte se trouve à côté et s'ouvre directement sur l'espace extérieur.</span></p><p><span>La </span><span>cour offre un potentiel surprenant</span><span>. En réduisant ou en supprimant le débarras existant, cet espace peut facilement être agrandi pour devenir une agréable cour de ville où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité, en plein centre de Duffel.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent une chambre à coucher spacieuse et une salle de bains confortable. Un escalier fixe mène à l'étage mansardé, qui peut facilement être aménagé en une </span><span>deuxième chambre à coucher</span><span>.</span></p><p><span>Un atout majeur de cette propriété est que </span><span>les toits en pente et les toits plats</span><span> ont déjà été </span><span>rénovés et isolés</span><span>, ce qui permet d'économiser un investissement important. Bien que la maison ait actuellement une étiquette EPC de E, elle peut être améliorée de manière significative avec une intervention relativement simple. En remplaçant les radiateurs à accumulation existants par une pompe à chaleur air-air, il est déjà possible d'obtenir une étiquette EPC B.</span></p><p><span>La propriété bénéficie également d'un excellent emplacement dans le centre de Duffel, à distance de marche des magasins, des écoles, des transports publics et d'autres commodités quotidiennes.</span></p><p><span>Une excellente opportunité pour les débutants, les investisseurs ou les familles souhaitant réaliser leur propre projet résidentiel. </span></p>

Maison à vendre

€ 225.000

Wouwendonkstraat 8
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106
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