Maison à vendre à Duffel avec 4 chambres

AEPCA
180
643
4
1
Description
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Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel bergruimte, hoogwaardige materialen en uitstekende energiescores? Dan zal deze gerenoveerde halfopen bebouwing u ongetwijfeld weten te bekoren. De woning is gelegen op een perceel van 643 m², beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en is centraal gelegen nabij belangrijke invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers betreden we de woning via de inkomhal met een ruime op maat gemaakte schoenkast. Van hieruit komen we terecht in de woonkamer waar de rust en gezelligheid u meteen zullen overvallen. Vanuit de eetkamer komen we in de volledig uitgeruste open keuken met zicht op de tuin.

De absolute troef van deze woning is zonder twijfel de prachtige leefveranda met luxueuze gashaard. Deze ruimte vormt een volwaardige uitbreiding van de woning en laat u het hele jaar door genieten van het buitengevoel. De airco zorgt voor de nodige verkoeling tijdens de zomermaanden en kan ook verwarmen.

Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras van 60 m² en de volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers een afzonderlijke wasplaats/berging en een toilet.

Achteraan de tuin bevindt zich de ruime garage van 32 m², die toegankelijk is met een sectionaalpoort. Achter de garage is er voor de liefhebbers de mogelijkheid tot moestuintje/kruidentuin.

Op de eerste verdieping treffen we een ruime nachthal met tal van ingemaakte kasten, een dressing, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met lavabo, douche, ligbad en toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar met vaste trap en biedt plaats aan nog twee slaapkamers, beide voorzien van praktische ingemaakte kasten. Bovendien beschikt elke slaapkamer over een eigen airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen.

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of bezichtiging op 0456 86 46 86.

Finances

Revenu cadastral
1.196 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
180 m²
Maison passive
Non

Terrain

Surface de la parcelle
643 m²
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
96
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260610-0003890788-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Plan cadastral
Non

Localité

Hoogstraat 138, 2570 Duffel

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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