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Maison à vendre à Duffel avec 4 chambres

Wouwendonkstraat 33, 2570 Duffel
330 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Duffel avec 4 chambres - photo 1
FEPCF
171
337
4
1
Description
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In het centrum van Duffel-West, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze te moderniseren rijwoning met drie bouwlagen en een zonnige tuin. De ideale kans voor wie op zoek is naar een pand met karakter om naar eigen smaak af te werken.

Het gelijkvloers omvat een leefruimte met open keuken, met achteraan nog een badkamer en extra berging. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en ook op de tweede verdieping zijn er 2 kamers voorzien, samen met een kleine bergruimte.

De zonnige, diepe tuin vormt een groot pluspunt – een heerlijke plek om te ontspannen midden in het centrum. De elektriciteit kreeg recenter al een grondige vernieuwing. Een grote troef is dat de woning een extra ingang heeft met rechtstreekse toegang tot de tuin.

Renovatieplicht: binnen de 6 jaar moet het EPC naar label D of beter gebracht worden.

Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.

Interesse? Contacteer ons via 015/677.000 of info@pandenjagers.be.

Finances

Revenu cadastral
525 €
Informations cadastrales
Huis
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
171 m²

Terrain

Surface de la parcelle
337 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
546
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260602-0003881862-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=7jbVLhYyJyM

Localité

Wouwendonkstraat 33, 2570 Duffel

330.000 EUR

Wouwendonkstraat 33
2570 Duffel

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<p><span>Vous recherchez une maison spacieuse que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts et vos envies ? Cette maison de caractère, située au centre de Duffel, offre de nombreuses possibilités grâce à ses surfaces généreuses, son agencement de base pratique et son jardin ensoleillé.</span></p><p><span>Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée qui se prolonge naturellement par la cage d’escalier centrale. Le </span><span>garage intégré, doté d’une porte automatique</span><span>,</span><span>constitue un atout indéniable </span><span>.</span></p><p><span>Le hall mène ensuite au coin salon, qui communique avec la cuisine et les toilettes invités. L'espace de vie bénéficie d'une agréable ouverture sur le </span><span>jardin ensoleillé</span><span>, créant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains. Selon l'aménagement futur souhaité, cet espace peut parfaitement être réaffecté à une autre fonction, la salle de bains pouvant par exemple être déplacée à l'étage. Cela illustre d’emblée le grand potentiel de cette maison : </span><span>l’agencement existant offre une excellente base, tout en laissant la possibilité de l’adapter à vos propres envies.</span></p><p><span>Au premier et au deuxième étage se trouvent au total </span><span>quatre chambres à coucher à part entière</span><span>, réparties sur les deux étages selon un agencement similaire. Les chambres présentent de belles surfaces, respectivement de </span><span>20,6 m², 11,2 m², 18,3 m² et 11,2 m</span><span>². </span></p><p><span>De plus, divers </span><span>éléments authentiques</span><span>ont </span><span> été conservés</span><span>dans toute la maison </span><span>. Ceux-ci confèrent au bien un cachet particulier et constituent une belle base à réintégrer dans un intérieur contemporain lors d’une rénovation.</span></p><p><span>La maison nécessite une rénovation en profondeur, mais c’est précisément là que réside son plus grand atout : ses surfaces spacieuses et sa structure flexible offrent de nombreuses possibilités pour l’adapter entièrement à vos propres envies en matière d’habitat</span><span>.</span><span> Afin de vous donner une idée concrète de son potentiel, nous avons </span><span>élaboré l’un des nombreux agencements de rénovation possibles </span><span>sous la forme d’un plan d’étage. Ce plan peut servir d’inspiration pour un aménagement futur. Bien entendu </span><span>,</span><span>nous </span><span>serons ravis</span><span>d’examiner </span><span>avec vous</span><span>les différentes possibilités </span><span>, afin de déterminer comment cette maison peut être adaptée au mieux à vos souhaits et besoins spécifiques.</span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison spacieuse que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts et vos envies ? Cette maison de caractère, située au centre de Duffel, offre de nombreuses possibilités grâce à ses surfaces généreuses, son agencement de base pratique et son jardin ensoleillé.</span></p><p><span>Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée qui se prolonge naturellement par la cage d’escalier centrale. Le </span><span>garage intégré, doté d’une porte automatique</span><span>,</span><span>constitue un atout indéniable </span><span>.</span></p><p><span>Le hall mène ensuite au coin salon, qui communique avec la cuisine et les toilettes invités. L'espace de vie bénéficie d'une agréable ouverture sur le </span><span>jardin ensoleillé</span><span>, créant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains. Selon l'aménagement futur souhaité, cet espace peut parfaitement être réaffecté à une autre fonction, la salle de bains pouvant par exemple être déplacée à l'étage. Cela illustre d’emblée le grand potentiel de cette maison : </span><span>l’agencement existant offre une excellente base, tout en laissant la possibilité de l’adapter à vos propres envies.</span></p><p><span>Au premier et au deuxième étage se trouvent au total </span><span>quatre chambres à coucher à part entière</span><span>, réparties sur les deux étages selon un agencement similaire. Les chambres présentent de belles surfaces, respectivement de </span><span>20,6 m², 11,2 m², 18,3 m² et 11,2 m</span><span>². </span></p><p><span>De plus, divers </span><span>éléments authentiques</span><span>ont </span><span> été conservés</span><span>dans toute la maison </span><span>. Ceux-ci confèrent au bien un cachet particulier et constituent une belle base à réintégrer dans un intérieur contemporain lors d’une rénovation.</span></p><p><span>La maison nécessite une rénovation en profondeur, mais c’est précisément là que réside son plus grand atout : ses surfaces spacieuses et sa structure flexible offrent de nombreuses possibilités pour l’adapter entièrement à vos propres envies en matière d’habitat</span><span>.</span><span> Afin de vous donner une idée concrète de son potentiel, nous avons </span><span>élaboré l’un des nombreux agencements de rénovation possibles </span><span>sous la forme d’un plan d’étage. Ce plan peut servir d’inspiration pour un aménagement futur. Bien entendu </span><span>,</span><span>nous </span><span>serons ravis</span><span>d’examiner </span><span>avec vous</span><span>les différentes possibilités </span><span>, afin de déterminer comment cette maison peut être adaptée au mieux à vos souhaits et besoins spécifiques.</span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison spacieuse que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts et vos envies ? Cette maison de caractère, située au centre de Duffel, offre de nombreuses possibilités grâce à ses surfaces généreuses, son agencement de base pratique et son jardin ensoleillé.</span></p><p><span>Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée qui se prolonge naturellement par la cage d’escalier centrale. Le </span><span>garage intégré, doté d’une porte automatique</span><span>,</span><span>constitue un atout indéniable </span><span>.</span></p><p><span>Le hall mène ensuite au coin salon, qui communique avec la cuisine et les toilettes invités. L'espace de vie bénéficie d'une agréable ouverture sur le </span><span>jardin ensoleillé</span><span>, créant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains. Selon l'aménagement futur souhaité, cet espace peut parfaitement être réaffecté à une autre fonction, la salle de bains pouvant par exemple être déplacée à l'étage. Cela illustre d’emblée le grand potentiel de cette maison : </span><span>l’agencement existant offre une excellente base, tout en laissant la possibilité de l’adapter à vos propres envies.</span></p><p><span>Au premier et au deuxième étage se trouvent au total </span><span>quatre chambres à coucher à part entière</span><span>, réparties sur les deux étages selon un agencement similaire. Les chambres présentent de belles surfaces, respectivement de </span><span>20,6 m², 11,2 m², 18,3 m² et 11,2 m</span><span>². </span></p><p><span>De plus, divers </span><span>éléments authentiques</span><span>ont </span><span> été conservés</span><span>dans toute la maison </span><span>. Ceux-ci confèrent au bien un cachet particulier et constituent une belle base à réintégrer dans un intérieur contemporain lors d’une rénovation.</span></p><p><span>La maison nécessite une rénovation en profondeur, mais c’est précisément là que réside son plus grand atout : ses surfaces spacieuses et sa structure flexible offrent de nombreuses possibilités pour l’adapter entièrement à vos propres envies en matière d’habitat</span><span>.</span><span> Afin de vous donner une idée concrète de son potentiel, nous avons </span><span>élaboré l’un des nombreux agencements de rénovation possibles </span><span>sous la forme d’un plan d’étage. Ce plan peut servir d’inspiration pour un aménagement futur. Bien entendu </span><span>,</span><span>nous </span><span>serons ravis</span><span>d’examiner </span><span>avec vous</span><span>les différentes possibilités </span><span>, afin de déterminer comment cette maison peut être adaptée au mieux à vos souhaits et besoins spécifiques.</span></p>

Maison à vendre

€ 325.000

Nieuwstraat 17
2570 Duffel
150
205
4
1
F
<p><span>Charmante maison bien entretenue d'&amp; s à Duffel, idéalement située dans un cadre champêtre et offrant un accès facile à Malines – Lier, Bruxelles – Anvers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison chaleureuse a été en grande partie modernisée depuis 2019 et est donc prête à être emménagée. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec une cuisine récemment installée et une véranda offrent un cadre de vie agréable, idéal pour recevoir. La buanderie et le garage intégré complètent le rez-de-chaussée. Le couloir au premier étage donne accès à deux chambres et à une salle de bains avec douche et toilettes. La cave pratique, associée au garage et à l’abri de jardin, offre un espace de rangement suffisant. À l’arrière de la maison, il fait bon se détendre sur la terrasse et dans l’agréable jardin, étonnamment spacieux, également accessible par un petit portillon à l’arrière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à son emplacement idéal, juste à la périphérie du centre du village de Duffel-Est, les écoles, les commerces et le marché hebdomadaire sont accessibles à pied. Les principaux axes routiers et les transports en commun garantissent une accessibilité optimale.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette belle propriété vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter au 015/755 444 ou</span> à l’adresse<span> <span>info@immovercammen.be</span></span><span>.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Charmante maison bien entretenue d'&amp; s à Duffel, idéalement située dans un cadre champêtre et offrant un accès facile à Malines – Lier, Bruxelles – Anvers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison chaleureuse a été en grande partie modernisée depuis 2019 et est donc prête à être emménagée. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec une cuisine récemment installée et une véranda offrent un cadre de vie agréable, idéal pour recevoir. La buanderie et le garage intégré complètent le rez-de-chaussée. Le couloir au premier étage donne accès à deux chambres et à une salle de bains avec douche et toilettes. La cave pratique, associée au garage et à l’abri de jardin, offre un espace de rangement suffisant. À l’arrière de la maison, il fait bon se détendre sur la terrasse et dans l’agréable jardin, étonnamment spacieux, également accessible par un petit portillon à l’arrière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à son emplacement idéal, juste à la périphérie du centre du village de Duffel-Est, les écoles, les commerces et le marché hebdomadaire sont accessibles à pied. Les principaux axes routiers et les transports en commun garantissent une accessibilité optimale.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette belle propriété vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter au 015/755 444 ou</span> à l’adresse<span> <span>info@immovercammen.be</span></span><span>.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Charmante maison bien entretenue d'&amp; s à Duffel, idéalement située dans un cadre champêtre et offrant un accès facile à Malines – Lier, Bruxelles – Anvers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison chaleureuse a été en grande partie modernisée depuis 2019 et est donc prête à être emménagée. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec une cuisine récemment installée et une véranda offrent un cadre de vie agréable, idéal pour recevoir. La buanderie et le garage intégré complètent le rez-de-chaussée. Le couloir au premier étage donne accès à deux chambres et à une salle de bains avec douche et toilettes. La cave pratique, associée au garage et à l’abri de jardin, offre un espace de rangement suffisant. À l’arrière de la maison, il fait bon se détendre sur la terrasse et dans l’agréable jardin, étonnamment spacieux, également accessible par un petit portillon à l’arrière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à son emplacement idéal, juste à la périphérie du centre du village de Duffel-Est, les écoles, les commerces et le marché hebdomadaire sont accessibles à pied. Les principaux axes routiers et les transports en commun garantissent une accessibilité optimale.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette belle propriété vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter au 015/755 444 ou</span> à l’adresse<span> <span>info@immovercammen.be</span></span><span>.</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 325.000

Hoogstraat 77
2570 Duffel
121
304
2
1
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Maison à vendre à Duffel
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€ 325.000

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2570 Duffel
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