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Appartement à vendre à Duffel avec 1 chambre

Ganzenkoor 10 1, 2570 Duffel
199 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Rez-de-Chaussée - photo 1
DEPCD
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Description

Rez-de-Chaussée

Vous recherchez un appartement que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Alors cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence ne comptant que deux appartements mérite sans aucun doute une visite.

L'appartement dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le grand jardin privatif, d'une salle de bains et d'un débarras pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous disposez d'un débarras privatif en sous-sol, idéal pour les provisions ou le matériel saisonnier.

L’absence de charges communesconstitue un atout majeur , vous permettant de bénéficier de faibles frais fixes. Grâce à son agencement intéressant, à son espace extérieur et à sa petite taille, cet appartement est à la fois idéal pour une occupation personnelle et constitue une excellente opportunité d’investissement.

Finances

Revenu cadastral
550 €
Informations cadastrales
0184/00N004
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
65 m²
Surface construite
65 m²

Terrain

Surface de la parcelle
235 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
138 m²

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
12,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
342
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260604-0003881589-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Ganzenkoor 10 1, 2570 Duffel

199.000 EUR

Ganzenkoor 10 1
2570 Duffel

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Appartement à vendre

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Bienvenue dans la Emiel Van Hammestraat, où nous sommes très heureux de vous présenter ce magnifique appartement en duplex prêt à emménager. <br /><br />Ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité à acheter à Duffel trouveront certainement l'endroit de leurs rêves ici. <br />Ce bâtiment attrayant, construit en 2011, est situé au calme aux deuxième et troisième étages d'un immeuble bien entretenu au cœur de la municipalité.<br /><br />Cet appartement est à vendre et se distingue par sa grande quantité de lumière naturelle et son design spatial intelligent. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter un appartement avec une excellente accessibilité. <br />Le centre de Duffel, la gare et les principales routes de liaison se trouvent à deux pas, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. <br />De plus, vous pouvez facilement vous garer dans la rue, ce qui constitue un avantage considérable à cet emplacement central.<br /><br />L'aménagement de l'appartement que nous vous proposons à la vente ici est le suivant :<br /><br />Deuxième étage :<br /><br />- Hall d'entrée accueillant<br />- Toilettes séparées<br />- Cuisine ouverte<br />- Espace de vie lumineux <br /><br />Troisième étage :<br /><br />- Chambre spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle<br />- Salle de bain bien équipée<br />- Rangement pratique<br />- Accès à une terrasse ensoleillée de 7,2 m²<br /><br />Outre ces espaces de vie agréables, ce bâtiment dispose également d'un sous-sol privé pour des espaces de rangement supplémentaires. <br />L'installation électrique, bien que non conforme actuellement, est toujours en cours de restauration complète par le propriétaire actuel. <br /><br />Vous souhaitez venir voir cet appartement duplex unique à Duffel ? N'hésitez pas et contactez Dewaele Mechelen dès aujourd'hui pour planifier votre visite. À bientôt !<br /><br />Registre des mesures: non
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€ 244.000

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