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Scoop: Maison à vendre à Duffel avec 3 chambres

Nieuwstraat 52, 2570 Duffel
449 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Duffel avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
199
334
3
1
Description
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Te koop: ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, bureel en tuin in Duffel.

Deze woning biedt een praktische indeling, veel lichtinval en 199 m² bewoonbare oppervlakte. Met 3 slaapkamers, een afzonderlijk bureel dat kan dienen als 4e slaapkamer, een inpandige garage, kelder en aangename tuin is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die extra ruimte zoeken. De woning is gelegen in een residentiële omgeving in Duffel, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met aansluitende eetplaats.
• Praktische keuken met zicht op de tuin en toegang tot het overdekte terras.
• 3 volwaardige slaapkamers.
• Afzonderlijk bureel, ideaal als thuiswerkruimte of mogelijke 4e slaapkamer.
• Badkamer met douche en wastafelmeubel.
• Inpandige garage en kelder.
• Overdekt terras en ruime tuin achteraan.

Troeven:
• 199 m² bewoonbare oppervlakte.
• Perceel van 335 m².
• 3 slaapkamers + bureel/mogelijke 4e slaapkamer.
• Inpandige garage en kelder.
• Aangename tuin met overdekte buitenruimte.
• EPC-score 217.
• Centrale ligging in Duffel.

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Finances

Revenu cadastral
756 €

Bâtiment

Sous-type
Bel-étage
Surface
199 m²
Surface construite
96 m²

Terrain

Surface de la parcelle
334 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
7,4 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Village; Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
217
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260224-0003810057-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Nieuwstraat 52, 2570 Duffel

449.000 EUR

Nieuwstraat 52
2570 Duffel

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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€ 450.000

Kiliaanstraat 47
2570 Duffel
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C
<p><span>Maison avec 3 chambres, panneaux solaires et batterie à Duffel</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Laissez-vous surprendre par cette maison lumineuse et prête à emménager :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>• 3 chambres<br />• 10 Panneaux solaires avec batterie<br />• PEB C<br />• Allée pouvant accueillir 1 voiture<br />• Accès arrière pour les vélos<br />• …</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée avec escalier.<br />Sur la gauche se trouve le séjour ouvert et lumineux avec à l’avant un agréable espace bureau.</span></p><p><span>Le puits de lumière mène vers la cuisine entièrement équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, double évier et réfrigérateur.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, une buanderie et un accès au jardin via la porte arrière.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent 3 chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et de toilettes.</span></p><p><span>La maison dispose également d’une cave pratique et d’un grenier, idéals pour du rangement supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situation :</span></p><p><span>Située à proximité des écoles, commerces, transports en commun, de la gare de Duffel et des principaux axes routiers vers Anvers et Bruxelles.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de découvrir tout ce que cette maison a à offrir ?<br />Contactez-nous dès aujourd’hui et venez découvrir par vous-même le charme, la luminosité et le confort de cette maison familiale prête à emménager !</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison avec 3 chambres, panneaux solaires et batterie à Duffel</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Laissez-vous surprendre par cette maison lumineuse et prête à emménager :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>• 3 chambres<br />• 10 Panneaux solaires avec batterie<br />• PEB C<br />• Allée pouvant accueillir 1 voiture<br />• Accès arrière pour les vélos<br />• …</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée avec escalier.<br />Sur la gauche se trouve le séjour ouvert et lumineux avec à l’avant un agréable espace bureau.</span></p><p><span>Le puits de lumière mène vers la cuisine entièrement équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, double évier et réfrigérateur.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, une buanderie et un accès au jardin via la porte arrière.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent 3 chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et de toilettes.</span></p><p><span>La maison dispose également d’une cave pratique et d’un grenier, idéals pour du rangement supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situation :</span></p><p><span>Située à proximité des écoles, commerces, transports en commun, de la gare de Duffel et des principaux axes routiers vers Anvers et Bruxelles.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de découvrir tout ce que cette maison a à offrir ?<br />Contactez-nous dès aujourd’hui et venez découvrir par vous-même le charme, la luminosité et le confort de cette maison familiale prête à emménager !</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison avec 3 chambres, panneaux solaires et batterie à Duffel</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Laissez-vous surprendre par cette maison lumineuse et prête à emménager :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>• 3 chambres<br />• 10 Panneaux solaires avec batterie<br />• PEB C<br />• Allée pouvant accueillir 1 voiture<br />• Accès arrière pour les vélos<br />• …</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée avec escalier.<br />Sur la gauche se trouve le séjour ouvert et lumineux avec à l’avant un agréable espace bureau.</span></p><p><span>Le puits de lumière mène vers la cuisine entièrement équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, double évier et réfrigérateur.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, une buanderie et un accès au jardin via la porte arrière.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent 3 chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et de toilettes.</span></p><p><span>La maison dispose également d’une cave pratique et d’un grenier, idéals pour du rangement supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situation :</span></p><p><span>Située à proximité des écoles, commerces, transports en commun, de la gare de Duffel et des principaux axes routiers vers Anvers et Bruxelles.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de découvrir tout ce que cette maison a à offrir ?<br />Contactez-nous dès aujourd’hui et venez découvrir par vous-même le charme, la luminosité et le confort de cette maison familiale prête à emménager !</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 443.800

Ganzenkoor 26
2570 Duffel
159
183
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1
C
<p><span>Cet appartement triplex unique est accessible par la Stationsstraat et se distingue par son agencement ludique et réfléchi. L'espace de vie ouvert de style loft est situé au deuxième étage, tandis que les deux chambres à coucher principales sont réparties au rez-de-chaussée et au premier étage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les deux chambres sont spacieuses et accueillent un lit double, un dressing et une salle de bains privée avec double lavabo et toilettes. Cette disposition rend l'appartement idéal pour une jeune famille ainsi que pour des couples ou des colocataires qui souhaitent cohabiter confortablement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'étage de vie constitue le cœur de l'appartement avec une cuisine ouverte, un débarras très spacieux et des toilettes supplémentaires pour les invités. A côté, vous bénéficiez d'une terrasse orientée vers le sud et fermée sur le côté, ce qui vous assure une plus grande intimité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est accompagné d'un garage particulièrement spacieux (à acheter séparément pour €40.000), situé dans la rue Ambachtsstraat. Il offre de la place pour une voiture, plusieurs vélos, des poubelles et est équipé de la possibilité d'installer une borne de recharge, reliée au compteur privé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les finitions seront réalisées conformément au cahier des charges et comprendront un chauffage par le sol, des panneaux solaires et une pompe à chaleur. En outre, les acheteurs ont la liberté de choisir leurs propres matériaux de finition, tels que les revêtements de sol, les portes intérieures, la cuisine et les sanitaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce projet à haute efficacité énergétique atteint un niveau E de 10, bien en deçà de la norme E30, ce qui permet de bénéficier d'une exonération de la taxe foncière pendant 5 ans. L'achèvement des travaux est prévu pour le second semestre 2026.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Or : Appartement unique en triplex avec entrée le long de la Stationsstraat et un agencement surprenant. </span></p><p><span>L'espace de vie lumineux de style loft se trouve au deuxième étage, tandis que deux chambres principales complètes avec chacune une salle de bain sont réparties au rez-de-chaussée et au premier étage, ce qui est idéal pour les familles ou les colocations.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, un grand débarras et des toilettes pour les invités, suivis d'une terrasse orientée vers le sud offrant une plus grande intimité. </span></p><p><span>Co-achat obligatoire : un garage très spacieux (€40.000) à Ambachtsstraat, adapté à la voiture, aux vélos et à la station de recharge.</span></p><p><span>Finition de haute qualité selon les spécifications avec chauffage par le sol, panneaux solaires et pompe à chaleur. Libre choix des matériaux. Efficacité énergétique de niveau E 10 (exonération de l'impôt foncier pendant 5 ans). Achèvement prévu pour le deuxième semestre 2026.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement en duplex étonnamment spacieux, situé en plein centre du village de Duffel-West, à proximité des écoles, des commerces, du marché hebdomadaire, des infrastructures sportives et de loisirs.</span></p><p><span>La facilité d'accès est également un atout, une situation centrale entre Bruxelles - Anvers, Malines - Lier, la gare et la piste cyclable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visites uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : 015/755 444 ou</span><span> <span>info@immovercammen.be</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cet appartement triplex unique est accessible par la Stationsstraat et se distingue par son agencement ludique et réfléchi. L'espace de vie ouvert de style loft est situé au deuxième étage, tandis que les deux chambres à coucher principales sont réparties au rez-de-chaussée et au premier étage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les deux chambres sont spacieuses et accueillent un lit double, un dressing et une salle de bains privée avec double lavabo et toilettes. Cette disposition rend l'appartement idéal pour une jeune famille ainsi que pour des couples ou des colocataires qui souhaitent cohabiter confortablement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'étage de vie constitue le cœur de l'appartement avec une cuisine ouverte, un débarras très spacieux et des toilettes supplémentaires pour les invités. A côté, vous bénéficiez d'une terrasse orientée vers le sud et fermée sur le côté, ce qui vous assure une plus grande intimité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est accompagné d'un garage particulièrement spacieux (à acheter séparément pour €40.000), situé dans la rue Ambachtsstraat. Il offre de la place pour une voiture, plusieurs vélos, des poubelles et est équipé de la possibilité d'installer une borne de recharge, reliée au compteur privé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les finitions seront réalisées conformément au cahier des charges et comprendront un chauffage par le sol, des panneaux solaires et une pompe à chaleur. En outre, les acheteurs ont la liberté de choisir leurs propres matériaux de finition, tels que les revêtements de sol, les portes intérieures, la cuisine et les sanitaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce projet à haute efficacité énergétique atteint un niveau E de 10, bien en deçà de la norme E30, ce qui permet de bénéficier d'une exonération de la taxe foncière pendant 5 ans. L'achèvement des travaux est prévu pour le second semestre 2026.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Or : Appartement unique en triplex avec entrée le long de la Stationsstraat et un agencement surprenant. </span></p><p><span>L'espace de vie lumineux de style loft se trouve au deuxième étage, tandis que deux chambres principales complètes avec chacune une salle de bain sont réparties au rez-de-chaussée et au premier étage, ce qui est idéal pour les familles ou les colocations.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, un grand débarras et des toilettes pour les invités, suivis d'une terrasse orientée vers le sud offrant une plus grande intimité. </span></p><p><span>Co-achat obligatoire : un garage très spacieux (€40.000) à Ambachtsstraat, adapté à la voiture, aux vélos et à la station de recharge.</span></p><p><span>Finition de haute qualité selon les spécifications avec chauffage par le sol, panneaux solaires et pompe à chaleur. Libre choix des matériaux. Efficacité énergétique de niveau E 10 (exonération de l'impôt foncier pendant 5 ans). Achèvement prévu pour le deuxième semestre 2026.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement en duplex étonnamment spacieux, situé en plein centre du village de Duffel-West, à proximité des écoles, des commerces, du marché hebdomadaire, des infrastructures sportives et de loisirs.</span></p><p><span>La facilité d'accès est également un atout, une situation centrale entre Bruxelles - Anvers, Malines - Lier, la gare et la piste cyclable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visites uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : 015/755 444 ou</span><span> <span>info@immovercammen.be</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cet appartement triplex unique est accessible par la Stationsstraat et se distingue par son agencement ludique et réfléchi. L'espace de vie ouvert de style loft est situé au deuxième étage, tandis que les deux chambres à coucher principales sont réparties au rez-de-chaussée et au premier étage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les deux chambres sont spacieuses et accueillent un lit double, un dressing et une salle de bains privée avec double lavabo et toilettes. Cette disposition rend l'appartement idéal pour une jeune famille ainsi que pour des couples ou des colocataires qui souhaitent cohabiter confortablement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'étage de vie constitue le cœur de l'appartement avec une cuisine ouverte, un débarras très spacieux et des toilettes supplémentaires pour les invités. A côté, vous bénéficiez d'une terrasse orientée vers le sud et fermée sur le côté, ce qui vous assure une plus grande intimité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est accompagné d'un garage particulièrement spacieux (à acheter séparément pour €40.000), situé dans la rue Ambachtsstraat. Il offre de la place pour une voiture, plusieurs vélos, des poubelles et est équipé de la possibilité d'installer une borne de recharge, reliée au compteur privé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les finitions seront réalisées conformément au cahier des charges et comprendront un chauffage par le sol, des panneaux solaires et une pompe à chaleur. En outre, les acheteurs ont la liberté de choisir leurs propres matériaux de finition, tels que les revêtements de sol, les portes intérieures, la cuisine et les sanitaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce projet à haute efficacité énergétique atteint un niveau E de 10, bien en deçà de la norme E30, ce qui permet de bénéficier d'une exonération de la taxe foncière pendant 5 ans. L'achèvement des travaux est prévu pour le second semestre 2026.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Or : Appartement unique en triplex avec entrée le long de la Stationsstraat et un agencement surprenant. </span></p><p><span>L'espace de vie lumineux de style loft se trouve au deuxième étage, tandis que deux chambres principales complètes avec chacune une salle de bain sont réparties au rez-de-chaussée et au premier étage, ce qui est idéal pour les familles ou les colocations.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, un grand débarras et des toilettes pour les invités, suivis d'une terrasse orientée vers le sud offrant une plus grande intimité. </span></p><p><span>Co-achat obligatoire : un garage très spacieux (€40.000) à Ambachtsstraat, adapté à la voiture, aux vélos et à la station de recharge.</span></p><p><span>Finition de haute qualité selon les spécifications avec chauffage par le sol, panneaux solaires et pompe à chaleur. Libre choix des matériaux. Efficacité énergétique de niveau E 10 (exonération de l'impôt foncier pendant 5 ans). Achèvement prévu pour le deuxième semestre 2026.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement en duplex étonnamment spacieux, situé en plein centre du village de Duffel-West, à proximité des écoles, des commerces, du marché hebdomadaire, des infrastructures sportives et de loisirs.</span></p><p><span>La facilité d'accès est également un atout, une situation centrale entre Bruxelles - Anvers, Malines - Lier, la gare et la piste cyclable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visites uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : 015/755 444 ou</span><span> <span>info@immovercammen.be</span></span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 425.000

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