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Maison à vendre à Duffel avec 4 chambres

Mechelsesteenweg 391, 2570 Duffel
565 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Duffel avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
195
1.091
4
1
Description
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Op de grens van Duffel en Lier vinden we deze gemoderniseerde halfopen bebouwing, volledig instapklaar dankzij een gunstige EPC B-label, conforme elektriciteit met zonnepanelen en een asbestveilig attest.

Bij het binnenkomen vinden we een eerste toilet in de inkomhal. De woonkamer en eetplaats vormen een ruim, open geheel en staan in verbinding met de keuken. Er is een afzonderlijke berging voorzien en er is ook een toegang naar het zonnig terras.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. De ruime, geïsoleerde zolder biedt nog heel wat opbergruimte en kan nog omgevormd worden naar 1 tot 2 slaapkamers.

Een grote troef vinden we buiten terug: de ruime garage van 48 m2 groot, geschikt voor de auto's of als hobbyruimte, en eenvoudig te bereiken via een erfdienstbare zijweg. Achter het perceel ligt de Nete, waarbij de Dijk een prachtige route is om te wandelen of te fietsen.

Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de adviesprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.

Interesse? Contacteer ons via 0465/08.26.69 of info@pandenjagers.be.

Finances

Revenu cadastral
1.378 €
Informations cadastrales
HUIS
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
195 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.091 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
160
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260728-0003917008-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=yBkzLiRfwVh

Localité

Mechelsesteenweg 391, 2570 Duffel

565.000 EUR

Mechelsesteenweg 391
2570 Duffel

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La contribution personnelle minimale
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Maison à vendre

€ 569.000

Lintsesteenweg 57
2570 Duffel
234
579
5
1
A
Office logo
<p><strong>Mechelsebaan 63, 2570</strong><strong>Duffel<br />Prix de départ : 535 000</strong><strong>€<br />Jours de visite : vendredi 2 et samedi 3 octobre</strong></p><p>Un endroit où vous cuisinez ensemble pendant que les enfants jouent dans le jardin, où les hauts plafonds et la lumière naturelle procurent une agréable sensation d’espace et où vos projets d’avenir trouveront également leur place. Cette maison familiale individuelle située à Duffel allie un rez-de-chaussée rénové à un grand jardin verdoyant et offre de nombreuses possibilités surprenantes.</p><p>Avec environ <strong>183 m² de surface habitable nette</strong>, complétée par un grenier spacieux et une cave, cette maison offre non seulement de la place pour la vie quotidienne de la famille, mais aussi pour tout ce qui va avec.</p><h3>À l’intérieur, tout est question de lumière, d’espace et de vie en famille</h3><p>Le rez-de-chaussée a été <strong>entièrement rénové</strong> en <strong>2024</strong>. De grands carreaux de sol, des finitions contemporaines et de hauts plafonds constituent la base d’un cadre de vie agréable. Les pièces à vivre baignées de lumière communiquent avec le jardin, créant ainsi une belle harmonie entre l’intérieur et l’extérieur.</p><p>La cuisine est un lieu où tout le monde se retrouve naturellement. Le vaste îlot de cuisine et de travail offre des places assises pour trois personnes : idéal pour un petit-déjeuner rapide, un apéritif entre amis ou une conversation pendant que l’on cuisine. Avec des appareils électroménagers <strong>AEG et Siemens</strong> ainsi qu’un <strong>robinet Quooker</strong>, le confort pratique n’a pas été négligé. Une buanderie séparée, un cellier et une entrée latérale rendent le rez-de-chaussée encore plus fonctionnel.</p><h3>À l’extérieur, vous disposez de tout l’espace nécessaire pour profiter pleinement de votre maison</h3><p><strong>Le jardin</strong> profond, <strong>orienté sud-est</strong>, est l’un des grands atouts de cette maison. Une végétation mature et une intimité préservée garantissent un cadre extérieur agréable et privé. Vous y trouverez de la place pour que les enfants jouent, pour de longs déjeuners, pour cultiver votre propre potager ou simplement pour profiter d'un moment de calme avec un livre. Vous n’avez pas à choisir entre un emplacement central et un endroit agréable pour profiter du plein air.</p><h3>Une maison qui peut évoluer au rythme de vos projets</h3><p>Au premier étage se trouvent <strong>trois chambres et un dressing séparé</strong>. La maison dispose en outre de <strong>deux salles de bains</strong>, dont une avec baignoire et une avec douche, ainsi que de deux toilettes.</p><p>L’étage est immédiatement habitable tout en offrant la possibilité d’adapter les finitions à votre goût. Le <strong>grenier d’environ 60 m²</strong> ajoute une belle perspective d’avenir : après aménagement, il pourrait par exemple accueillir une chambre supplémentaire, un espace de télétravail ou une salle de loisirs.</p><p>Sur le plan pratique également, cette maison a beaucoup à offrir. La grande allée et le carport permettent de garer plusieurs voitures, avec une <strong>borne de recharge</strong> sur le terrain. La climatisation, les volets roulants et une cave sèche avec un espace de rangement supplémentaire viennent compléter le confort de vie.</p><p>La maison est située légèrement en retrait, dans une rue latérale de la Mechelsebaan, et offre un accès facile à Duffel, Sint-Katelijne-Waver, Malines et Lier. Vous combinez ainsi un point de départ facilement accessible avec votre propre havre de verdure où vous pourrez vous ressourcer.</p><p><strong>Venez découvrir cet espace, explorez le jardin et imaginez comment vous pourriez y construire votre vie.</strong></p><p>Visitez cette maison le <strong>vendredi 2 ou le samedi 3 octobre</strong>. Contactez <strong>Immo LEY</strong> à l’adresse <strong>info@immoley.be</strong> pour planifier votre visite ou choisissez le créneau qui vous convient sur le site web.</p>
<p><strong>Mechelsebaan 63, 2570</strong><strong>Duffel<br />Prix de départ : 535 000</strong><strong>€<br />Jours de visite : vendredi 2 et samedi 3 octobre</strong></p><p>Un endroit où vous cuisinez ensemble pendant que les enfants jouent dans le jardin, où les hauts plafonds et la lumière naturelle procurent une agréable sensation d’espace et où vos projets d’avenir trouveront également leur place. Cette maison familiale individuelle située à Duffel allie un rez-de-chaussée rénové à un grand jardin verdoyant et offre de nombreuses possibilités surprenantes.</p><p>Avec environ <strong>183 m² de surface habitable nette</strong>, complétée par un grenier spacieux et une cave, cette maison offre non seulement de la place pour la vie quotidienne de la famille, mais aussi pour tout ce qui va avec.</p><h3>À l’intérieur, tout est question de lumière, d’espace et de vie en famille</h3><p>Le rez-de-chaussée a été <strong>entièrement rénové</strong> en <strong>2024</strong>. De grands carreaux de sol, des finitions contemporaines et de hauts plafonds constituent la base d’un cadre de vie agréable. Les pièces à vivre baignées de lumière communiquent avec le jardin, créant ainsi une belle harmonie entre l’intérieur et l’extérieur.</p><p>La cuisine est un lieu où tout le monde se retrouve naturellement. Le vaste îlot de cuisine et de travail offre des places assises pour trois personnes : idéal pour un petit-déjeuner rapide, un apéritif entre amis ou une conversation pendant que l’on cuisine. Avec des appareils électroménagers <strong>AEG et Siemens</strong> ainsi qu’un <strong>robinet Quooker</strong>, le confort pratique n’a pas été négligé. Une buanderie séparée, un cellier et une entrée latérale rendent le rez-de-chaussée encore plus fonctionnel.</p><h3>À l’extérieur, vous disposez de tout l’espace nécessaire pour profiter pleinement de votre maison</h3><p><strong>Le jardin</strong> profond, <strong>orienté sud-est</strong>, est l’un des grands atouts de cette maison. Une végétation mature et une intimité préservée garantissent un cadre extérieur agréable et privé. Vous y trouverez de la place pour que les enfants jouent, pour de longs déjeuners, pour cultiver votre propre potager ou simplement pour profiter d'un moment de calme avec un livre. Vous n’avez pas à choisir entre un emplacement central et un endroit agréable pour profiter du plein air.</p><h3>Une maison qui peut évoluer au rythme de vos projets</h3><p>Au premier étage se trouvent <strong>trois chambres et un dressing séparé</strong>. La maison dispose en outre de <strong>deux salles de bains</strong>, dont une avec baignoire et une avec douche, ainsi que de deux toilettes.</p><p>L’étage est immédiatement habitable tout en offrant la possibilité d’adapter les finitions à votre goût. Le <strong>grenier d’environ 60 m²</strong> ajoute une belle perspective d’avenir : après aménagement, il pourrait par exemple accueillir une chambre supplémentaire, un espace de télétravail ou une salle de loisirs.</p><p>Sur le plan pratique également, cette maison a beaucoup à offrir. La grande allée et le carport permettent de garer plusieurs voitures, avec une <strong>borne de recharge</strong> sur le terrain. La climatisation, les volets roulants et une cave sèche avec un espace de rangement supplémentaire viennent compléter le confort de vie.</p><p>La maison est située légèrement en retrait, dans une rue latérale de la Mechelsebaan, et offre un accès facile à Duffel, Sint-Katelijne-Waver, Malines et Lier. Vous combinez ainsi un point de départ facilement accessible avec votre propre havre de verdure où vous pourrez vous ressourcer.</p><p><strong>Venez découvrir cet espace, explorez le jardin et imaginez comment vous pourriez y construire votre vie.</strong></p><p>Visitez cette maison le <strong>vendredi 2 ou le samedi 3 octobre</strong>. Contactez <strong>Immo LEY</strong> à l’adresse <strong>info@immoley.be</strong> pour planifier votre visite ou choisissez le créneau qui vous convient sur le site web.</p>
<p><strong>Mechelsebaan 63, 2570</strong><strong>Duffel<br />Prix de départ : 535 000</strong><strong>€<br />Jours de visite : vendredi 2 et samedi 3 octobre</strong></p><p>Un endroit où vous cuisinez ensemble pendant que les enfants jouent dans le jardin, où les hauts plafonds et la lumière naturelle procurent une agréable sensation d’espace et où vos projets d’avenir trouveront également leur place. Cette maison familiale individuelle située à Duffel allie un rez-de-chaussée rénové à un grand jardin verdoyant et offre de nombreuses possibilités surprenantes.</p><p>Avec environ <strong>183 m² de surface habitable nette</strong>, complétée par un grenier spacieux et une cave, cette maison offre non seulement de la place pour la vie quotidienne de la famille, mais aussi pour tout ce qui va avec.</p><h3>À l’intérieur, tout est question de lumière, d’espace et de vie en famille</h3><p>Le rez-de-chaussée a été <strong>entièrement rénové</strong> en <strong>2024</strong>. De grands carreaux de sol, des finitions contemporaines et de hauts plafonds constituent la base d’un cadre de vie agréable. Les pièces à vivre baignées de lumière communiquent avec le jardin, créant ainsi une belle harmonie entre l’intérieur et l’extérieur.</p><p>La cuisine est un lieu où tout le monde se retrouve naturellement. Le vaste îlot de cuisine et de travail offre des places assises pour trois personnes : idéal pour un petit-déjeuner rapide, un apéritif entre amis ou une conversation pendant que l’on cuisine. Avec des appareils électroménagers <strong>AEG et Siemens</strong> ainsi qu’un <strong>robinet Quooker</strong>, le confort pratique n’a pas été négligé. Une buanderie séparée, un cellier et une entrée latérale rendent le rez-de-chaussée encore plus fonctionnel.</p><h3>À l’extérieur, vous disposez de tout l’espace nécessaire pour profiter pleinement de votre maison</h3><p><strong>Le jardin</strong> profond, <strong>orienté sud-est</strong>, est l’un des grands atouts de cette maison. Une végétation mature et une intimité préservée garantissent un cadre extérieur agréable et privé. Vous y trouverez de la place pour que les enfants jouent, pour de longs déjeuners, pour cultiver votre propre potager ou simplement pour profiter d'un moment de calme avec un livre. Vous n’avez pas à choisir entre un emplacement central et un endroit agréable pour profiter du plein air.</p><h3>Une maison qui peut évoluer au rythme de vos projets</h3><p>Au premier étage se trouvent <strong>trois chambres et un dressing séparé</strong>. La maison dispose en outre de <strong>deux salles de bains</strong>, dont une avec baignoire et une avec douche, ainsi que de deux toilettes.</p><p>L’étage est immédiatement habitable tout en offrant la possibilité d’adapter les finitions à votre goût. Le <strong>grenier d’environ 60 m²</strong> ajoute une belle perspective d’avenir : après aménagement, il pourrait par exemple accueillir une chambre supplémentaire, un espace de télétravail ou une salle de loisirs.</p><p>Sur le plan pratique également, cette maison a beaucoup à offrir. La grande allée et le carport permettent de garer plusieurs voitures, avec une <strong>borne de recharge</strong> sur le terrain. La climatisation, les volets roulants et une cave sèche avec un espace de rangement supplémentaire viennent compléter le confort de vie.</p><p>La maison est située légèrement en retrait, dans une rue latérale de la Mechelsebaan, et offre un accès facile à Duffel, Sint-Katelijne-Waver, Malines et Lier. Vous combinez ainsi un point de départ facilement accessible avec votre propre havre de verdure où vous pourrez vous ressourcer.</p><p><strong>Venez découvrir cet espace, explorez le jardin et imaginez comment vous pourriez y construire votre vie.</strong></p><p>Visitez cette maison le <strong>vendredi 2 ou le samedi 3 octobre</strong>. Contactez <strong>Immo LEY</strong> à l’adresse <strong>info@immoley.be</strong> pour planifier votre visite ou choisissez le créneau qui vous convient sur le site web.</p>

Maison à vendre

€ 535.000

Mechelsebaan 63
2570 Duffel
183
977
3
1
C
que chez immoscoop
Office logo
Ferme à longue façade pleine de charme avec dépendances, située dans un emplacement de choix à Duffel
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Zijpstraat 37
2570 Duffel
Budget de rénovation calculé
257
1.600
5
1
F
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