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Maison à vendre à Duffel avec 3 chambres

Kruisstraat 108, 2570 Duffel
419 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Duffel avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
163
168
3
1
Description
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Deze rijwoning werd in 2018 grondig gerenoveerd en geniet daardoor van een gunstige EPC (B-label), conforme elektriciteit en bovendien werd de woning asbestveilig verklaard.

We betreden de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de moderne, ruime benedenverdieping. De woonkamer, eetplaats en moderne keuken vormen een open geheel, wat voor veel ruimtelijk gevoel zorgt. Er is ook een berging en een gastentoilet.

Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en is er een vernieuwde badkamer met bad én douche. Op de bovenste verdieping is er dan nog een derde slaapkamer onder een verlaagd plafond. Buiten is er een omheinde buitenruimte met bijgebouw.

Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de adviesprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.

Contacteer ons voor een bezoek via 015/677.000 of info@pandenjagers.be.

Finances

Revenu cadastral
843 €
Informations cadastrales
HUIS
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
163 m²

Terrain

Surface de la parcelle
168 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
190
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240310-0003171582-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=Yep4T6sXMJw

Localité

Kruisstraat 108, 2570 Duffel

419.000 EUR

Kruisstraat 108
2570 Duffel

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La contribution personnelle minimale
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Maison à vendre

€ 415.000

Gasstraat 3
2570 Duffel
164
218
3
2
D
<p><span>Cette charmante maison en duplex, accessible par la rue Ambachtsstraat, allie un agencement bien pensé à un confort de vie contemporain. </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie ouvert et aéré où la cuisine, la salle à manger et le coin salon s'imbriquent parfaitement les uns dans les autres. </span></p><p><span>La cuisine entièrement équipée est complétée par un espace de rangement pratique et spacieux, tandis que la technologie est soigneusement rangée dans une pièce séparée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À côté se trouve un agréable jardin de ville orienté au sud avec terrasse, entièrement clos et équipé d'un portail arrière pratique. </span></p><p><span>Depuis le jardin, on accède également au garage exceptionnellement spacieux (à acheter en supplément), qui offre de l'espace non seulement pour une voiture, mais aussi pour des vélos, des poubelles et dispose d'une connexion pour une station de recharge reliée à la maison.</span></p><p><span>A l'étage, il y a deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bain élégante équipée d'un meuble à double lavabo et d'un deuxième WC.</span></p><p><span>La propriété est finie conformément aux spécifications de vente et comprend un chauffage par le sol, des panneaux solaires et une pompe à chaleur économe en énergie. </span></p><p><span>En tant qu'acheteur, vous aurez également la liberté de choisir les finitions selon vos goûts, du sol à la cuisine en passant par les sanitaires.</span></p><p><span>Avec un niveau E garanti de 10, nettement supérieur à la norme actuelle,  , vous bénéficierez également d'une exonération de la taxe foncière pendant 5 ans. </span></p><p><span>La livraison est prévue pour le second semestre 2026.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement étonnamment spacieux situé en plein centre du village de Duffel-West, à proximité des écoles, des commerces, du marché hebdomadaire, des infrastructures sportives et de loisirs.</span></p><p><span>La facilité d'accès est également un atout, une situation centrale entre Bruxelles - Anvers, Malines - Lier, la gare et la piste cyclable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visites uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : 015/755 444 ou <span>info@immovercammen.be</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cette charmante maison en duplex, accessible par la rue Ambachtsstraat, allie un agencement bien pensé à un confort de vie contemporain. </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie ouvert et aéré où la cuisine, la salle à manger et le coin salon s'imbriquent parfaitement les uns dans les autres. </span></p><p><span>La cuisine entièrement équipée est complétée par un espace de rangement pratique et spacieux, tandis que la technologie est soigneusement rangée dans une pièce séparée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À côté se trouve un agréable jardin de ville orienté au sud avec terrasse, entièrement clos et équipé d'un portail arrière pratique. </span></p><p><span>Depuis le jardin, on accède également au garage exceptionnellement spacieux (à acheter en supplément), qui offre de l'espace non seulement pour une voiture, mais aussi pour des vélos, des poubelles et dispose d'une connexion pour une station de recharge reliée à la maison.</span></p><p><span>A l'étage, il y a deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bain élégante équipée d'un meuble à double lavabo et d'un deuxième WC.</span></p><p><span>La propriété est finie conformément aux spécifications de vente et comprend un chauffage par le sol, des panneaux solaires et une pompe à chaleur économe en énergie. </span></p><p><span>En tant qu'acheteur, vous aurez également la liberté de choisir les finitions selon vos goûts, du sol à la cuisine en passant par les sanitaires.</span></p><p><span>Avec un niveau E garanti de 10, nettement supérieur à la norme actuelle,  , vous bénéficierez également d'une exonération de la taxe foncière pendant 5 ans. </span></p><p><span>La livraison est prévue pour le second semestre 2026.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement étonnamment spacieux situé en plein centre du village de Duffel-West, à proximité des écoles, des commerces, du marché hebdomadaire, des infrastructures sportives et de loisirs.</span></p><p><span>La facilité d'accès est également un atout, une situation centrale entre Bruxelles - Anvers, Malines - Lier, la gare et la piste cyclable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visites uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : 015/755 444 ou <span>info@immovercammen.be</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cette charmante maison en duplex, accessible par la rue Ambachtsstraat, allie un agencement bien pensé à un confort de vie contemporain. </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie ouvert et aéré où la cuisine, la salle à manger et le coin salon s'imbriquent parfaitement les uns dans les autres. </span></p><p><span>La cuisine entièrement équipée est complétée par un espace de rangement pratique et spacieux, tandis que la technologie est soigneusement rangée dans une pièce séparée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À côté se trouve un agréable jardin de ville orienté au sud avec terrasse, entièrement clos et équipé d'un portail arrière pratique. </span></p><p><span>Depuis le jardin, on accède également au garage exceptionnellement spacieux (à acheter en supplément), qui offre de l'espace non seulement pour une voiture, mais aussi pour des vélos, des poubelles et dispose d'une connexion pour une station de recharge reliée à la maison.</span></p><p><span>A l'étage, il y a deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bain élégante équipée d'un meuble à double lavabo et d'un deuxième WC.</span></p><p><span>La propriété est finie conformément aux spécifications de vente et comprend un chauffage par le sol, des panneaux solaires et une pompe à chaleur économe en énergie. </span></p><p><span>En tant qu'acheteur, vous aurez également la liberté de choisir les finitions selon vos goûts, du sol à la cuisine en passant par les sanitaires.</span></p><p><span>Avec un niveau E garanti de 10, nettement supérieur à la norme actuelle,  , vous bénéficierez également d'une exonération de la taxe foncière pendant 5 ans. </span></p><p><span>La livraison est prévue pour le second semestre 2026.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement étonnamment spacieux situé en plein centre du village de Duffel-West, à proximité des écoles, des commerces, du marché hebdomadaire, des infrastructures sportives et de loisirs.</span></p><p><span>La facilité d'accès est également un atout, une situation centrale entre Bruxelles - Anvers, Malines - Lier, la gare et la piste cyclable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visites uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : 015/755 444 ou <span>info@immovercammen.be</span></span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 415.000

Ambachtsstraat 4
2570 Duffel
108
2
1
A
<p><span>Cet appartement triplex unique est accessible par la Stationsstraat et se distingue par son agencement ludique et réfléchi. L'espace de vie ouvert de style loft est situé au deuxième étage, tandis que les deux chambres à coucher principales sont réparties au rez-de-chaussée et au premier étage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les deux chambres sont spacieuses et accueillent un lit double, un dressing et une salle de bains privée avec double lavabo et toilettes. Cette disposition rend l'appartement idéal pour une jeune famille ainsi que pour des couples ou des colocataires qui souhaitent cohabiter confortablement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'étage de vie constitue le cœur de l'appartement avec une cuisine ouverte, un débarras très spacieux et des toilettes supplémentaires pour les invités. A côté, vous bénéficiez d'une terrasse orientée vers le sud et fermée sur le côté, ce qui vous assure une plus grande intimité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est accompagné d'un garage particulièrement spacieux (à acheter séparément pour €40.000), situé dans la rue Ambachtsstraat. Il offre de la place pour une voiture, plusieurs vélos, des poubelles et est équipé de la possibilité d'installer une borne de recharge, reliée au compteur privé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les finitions seront réalisées conformément au cahier des charges et comprendront un chauffage par le sol, des panneaux solaires et une pompe à chaleur. En outre, les acheteurs ont la liberté de choisir leurs propres matériaux de finition, tels que les revêtements de sol, les portes intérieures, la cuisine et les sanitaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce projet à haute efficacité énergétique atteint un niveau E de 10, bien en deçà de la norme E30, ce qui permet de bénéficier d'une exonération de la taxe foncière pendant 5 ans. L'achèvement des travaux est prévu pour le second semestre 2026.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Or : Appartement unique en triplex avec entrée le long de la Stationsstraat et un agencement surprenant. </span></p><p><span>L'espace de vie lumineux de style loft se trouve au deuxième étage, tandis que deux chambres principales complètes avec chacune une salle de bain sont réparties au rez-de-chaussée et au premier étage, ce qui est idéal pour les familles ou les colocations.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, un grand débarras et des toilettes pour les invités, suivis d'une terrasse orientée vers le sud offrant une plus grande intimité. </span></p><p><span>Co-achat obligatoire : un garage très spacieux (€40.000) à Ambachtsstraat, adapté à la voiture, aux vélos et à la station de recharge.</span></p><p><span>Finition de haute qualité selon les spécifications avec chauffage par le sol, panneaux solaires et pompe à chaleur. Libre choix des matériaux. Efficacité énergétique de niveau E 10 (exonération de l'impôt foncier pendant 5 ans). Achèvement prévu pour le deuxième semestre 2026.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement en duplex étonnamment spacieux, situé en plein centre du village de Duffel-West, à proximité des écoles, des commerces, du marché hebdomadaire, des infrastructures sportives et de loisirs.</span></p><p><span>La facilité d'accès est également un atout, une situation centrale entre Bruxelles - Anvers, Malines - Lier, la gare et la piste cyclable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visites uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : 015/755 444 ou</span><span> <span>info@immovercammen.be</span></span></p><p><span> </span></p>
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Stationsstraat 71
2570 Duffel
119
2
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