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Maison à vendre à Duffel avec 3 chambres

Mijlstraat 120, 2570 Duffel
310 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison - photo 1
FEPCF
163
828
3
1
Description

Maison

Située dans un quartier calme de Duffel, cette maison à rénover dispose d'un grand jardin et offre d'intéressantes possibilités d'aménagement. Le terrain a une superficie d'environ 827 m² et une façade d'environ 10 mètres, ce qui ouvre diverses perspectives pour l'avenir.

 

La maison dispose d'une surface habitable d'environ 162 m² et comprend notamment 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains, une cave et un grenier. À l'arrière, vous profiterez d'un grand jardin offrant beaucoup d'intimité, idéal pour ceux qui aiment l'espace et la vie en plein air.

Grâce à la largeur de la parcelle et à la configuration du terrain, cette propriété offre en outre un potentiel de développement intéressant, avec la possibilité de diviser éventuellement la parcelle et de créer un terrain à bâtir supplémentaire (sous réserve d'un agrément urbanistique).

 

La maison doit être entièrement rénovée et est soumise à l'obligation de rénovation, ce qui offre aux acheteurs la possibilité de la réaménager entièrement selon leurs goûts et conformément aux normes énergétiques et d'habitation actuelles.

 

Atouts

 ✓ Grand terrain d'environ 827 m²

 ✓ Jardin profond et intime

✓ 3 chambres et possibilités d'extension

✓ Potentiel de développement intéressant grâce à une demande de permis de lotissement

 ✓ Situation calme à Duffel

 

En bref : un projet de rénovation à fort potentiel, idéal pour les familles, les investisseurs ou les promoteurs visionnaires.

Contactez Immo LEY au 03 535 20 00 ou à l'adresse info@immoley.be

Finances

Informations cadastrales
12302B0388/00G000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
162,5 m²

Terrain

Surface de la parcelle
828 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
764 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
837
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.810.800

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non

Localité

Mijlstraat 120, 2570 Duffel

310.000 EUR

Mijlstraat 120
2570 Duffel

47.330 - 53.140 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Montant total du crédit
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Maison à vendre

€ 300.000

Wouwendonkstraat 31
2570 Duffel
175
352
4
2
F
Office logo
<p><span>Vous recherchez une maison spacieuse que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts et vos envies ? Cette maison de caractère, située au centre de Duffel, offre de nombreuses possibilités grâce à ses surfaces généreuses, son agencement de base pratique et son jardin ensoleillé.</span></p><p><span>Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée qui se prolonge naturellement par la cage d’escalier centrale. Le </span><span>garage intégré, doté d’une porte automatique</span><span>,</span><span>constitue un atout indéniable </span><span>.</span></p><p><span>Le hall mène ensuite au coin salon, qui communique avec la cuisine et les toilettes invités. L'espace de vie bénéficie d'une agréable ouverture sur le </span><span>jardin ensoleillé</span><span>, créant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains. Selon l'aménagement futur souhaité, cet espace peut parfaitement être réaffecté à une autre fonction, la salle de bains pouvant par exemple être déplacée à l'étage. Cela illustre d’emblée le grand potentiel de cette maison : </span><span>l’agencement existant offre une excellente base, tout en laissant la possibilité de l’adapter à vos propres envies.</span></p><p><span>Au premier et au deuxième étage se trouvent au total </span><span>quatre chambres à coucher à part entière</span><span>, réparties sur les deux étages selon un agencement similaire. Les chambres présentent de belles surfaces, respectivement de </span><span>20,6 m², 11,2 m², 18,3 m² et 11,2 m</span><span>². </span></p><p><span>De plus, divers </span><span>éléments authentiques</span><span>ont </span><span> été conservés</span><span>dans toute la maison </span><span>. Ceux-ci confèrent au bien un cachet particulier et constituent une belle base à réintégrer dans un intérieur contemporain lors d’une rénovation.</span></p><p><span>La maison nécessite une rénovation en profondeur, mais c’est précisément là que réside son plus grand atout : ses surfaces spacieuses et sa structure flexible offrent de nombreuses possibilités pour l’adapter entièrement à vos propres envies en matière d’habitat</span><span>.</span><span> Afin de vous donner une idée concrète de son potentiel, nous avons </span><span>élaboré l’un des nombreux agencements de rénovation possibles </span><span>sous la forme d’un plan d’étage. Ce plan peut servir d’inspiration pour un aménagement futur. Bien entendu </span><span>,</span><span>nous </span><span>serons ravis</span><span>d’examiner </span><span>avec vous</span><span>les différentes possibilités </span><span>, afin de déterminer comment cette maison peut être adaptée au mieux à vos souhaits et besoins spécifiques.</span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison spacieuse que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts et vos envies ? Cette maison de caractère, située au centre de Duffel, offre de nombreuses possibilités grâce à ses surfaces généreuses, son agencement de base pratique et son jardin ensoleillé.</span></p><p><span>Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée qui se prolonge naturellement par la cage d’escalier centrale. Le </span><span>garage intégré, doté d’une porte automatique</span><span>,</span><span>constitue un atout indéniable </span><span>.</span></p><p><span>Le hall mène ensuite au coin salon, qui communique avec la cuisine et les toilettes invités. L'espace de vie bénéficie d'une agréable ouverture sur le </span><span>jardin ensoleillé</span><span>, créant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains. Selon l'aménagement futur souhaité, cet espace peut parfaitement être réaffecté à une autre fonction, la salle de bains pouvant par exemple être déplacée à l'étage. Cela illustre d’emblée le grand potentiel de cette maison : </span><span>l’agencement existant offre une excellente base, tout en laissant la possibilité de l’adapter à vos propres envies.</span></p><p><span>Au premier et au deuxième étage se trouvent au total </span><span>quatre chambres à coucher à part entière</span><span>, réparties sur les deux étages selon un agencement similaire. Les chambres présentent de belles surfaces, respectivement de </span><span>20,6 m², 11,2 m², 18,3 m² et 11,2 m</span><span>². </span></p><p><span>De plus, divers </span><span>éléments authentiques</span><span>ont </span><span> été conservés</span><span>dans toute la maison </span><span>. Ceux-ci confèrent au bien un cachet particulier et constituent une belle base à réintégrer dans un intérieur contemporain lors d’une rénovation.</span></p><p><span>La maison nécessite une rénovation en profondeur, mais c’est précisément là que réside son plus grand atout : ses surfaces spacieuses et sa structure flexible offrent de nombreuses possibilités pour l’adapter entièrement à vos propres envies en matière d’habitat</span><span>.</span><span> Afin de vous donner une idée concrète de son potentiel, nous avons </span><span>élaboré l’un des nombreux agencements de rénovation possibles </span><span>sous la forme d’un plan d’étage. Ce plan peut servir d’inspiration pour un aménagement futur. Bien entendu </span><span>,</span><span>nous </span><span>serons ravis</span><span>d’examiner </span><span>avec vous</span><span>les différentes possibilités </span><span>, afin de déterminer comment cette maison peut être adaptée au mieux à vos souhaits et besoins spécifiques.</span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison spacieuse que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts et vos envies ? Cette maison de caractère, située au centre de Duffel, offre de nombreuses possibilités grâce à ses surfaces généreuses, son agencement de base pratique et son jardin ensoleillé.</span></p><p><span>Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée qui se prolonge naturellement par la cage d’escalier centrale. Le </span><span>garage intégré, doté d’une porte automatique</span><span>,</span><span>constitue un atout indéniable </span><span>.</span></p><p><span>Le hall mène ensuite au coin salon, qui communique avec la cuisine et les toilettes invités. L'espace de vie bénéficie d'une agréable ouverture sur le </span><span>jardin ensoleillé</span><span>, créant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains. Selon l'aménagement futur souhaité, cet espace peut parfaitement être réaffecté à une autre fonction, la salle de bains pouvant par exemple être déplacée à l'étage. Cela illustre d’emblée le grand potentiel de cette maison : </span><span>l’agencement existant offre une excellente base, tout en laissant la possibilité de l’adapter à vos propres envies.</span></p><p><span>Au premier et au deuxième étage se trouvent au total </span><span>quatre chambres à coucher à part entière</span><span>, réparties sur les deux étages selon un agencement similaire. Les chambres présentent de belles surfaces, respectivement de </span><span>20,6 m², 11,2 m², 18,3 m² et 11,2 m</span><span>². </span></p><p><span>De plus, divers </span><span>éléments authentiques</span><span>ont </span><span> été conservés</span><span>dans toute la maison </span><span>. Ceux-ci confèrent au bien un cachet particulier et constituent une belle base à réintégrer dans un intérieur contemporain lors d’une rénovation.</span></p><p><span>La maison nécessite une rénovation en profondeur, mais c’est précisément là que réside son plus grand atout : ses surfaces spacieuses et sa structure flexible offrent de nombreuses possibilités pour l’adapter entièrement à vos propres envies en matière d’habitat</span><span>.</span><span> Afin de vous donner une idée concrète de son potentiel, nous avons </span><span>élaboré l’un des nombreux agencements de rénovation possibles </span><span>sous la forme d’un plan d’étage. Ce plan peut servir d’inspiration pour un aménagement futur. Bien entendu </span><span>,</span><span>nous </span><span>serons ravis</span><span>d’examiner </span><span>avec vous</span><span>les différentes possibilités </span><span>, afin de déterminer comment cette maison peut être adaptée au mieux à vos souhaits et besoins spécifiques.</span></p>

Maison à vendre

€ 325.000

Nieuwstraat 17
2570 Duffel
150
205
4
1
F
<p><span>Charmante maison bien entretenue d'&amp; s à Duffel, idéalement située dans un cadre champêtre et offrant un accès facile à Malines – Lier, Bruxelles – Anvers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison chaleureuse a été en grande partie modernisée depuis 2019 et est donc prête à être emménagée. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec une cuisine récemment installée et une véranda offrent un cadre de vie agréable, idéal pour recevoir. La buanderie et le garage intégré complètent le rez-de-chaussée. Le couloir au premier étage donne accès à deux chambres et à une salle de bains avec douche et toilettes. La cave pratique, associée au garage et à l’abri de jardin, offre un espace de rangement suffisant. À l’arrière de la maison, il fait bon se détendre sur la terrasse et dans l’agréable jardin, étonnamment spacieux, également accessible par un petit portillon à l’arrière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à son emplacement idéal, juste à la périphérie du centre du village de Duffel-Est, les écoles, les commerces et le marché hebdomadaire sont accessibles à pied. Les principaux axes routiers et les transports en commun garantissent une accessibilité optimale.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette belle propriété vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter au 015/755 444 ou</span> à l’adresse<span> <span>info@immovercammen.be</span></span><span>.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Charmante maison bien entretenue d'&amp; s à Duffel, idéalement située dans un cadre champêtre et offrant un accès facile à Malines – Lier, Bruxelles – Anvers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison chaleureuse a été en grande partie modernisée depuis 2019 et est donc prête à être emménagée. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec une cuisine récemment installée et une véranda offrent un cadre de vie agréable, idéal pour recevoir. La buanderie et le garage intégré complètent le rez-de-chaussée. Le couloir au premier étage donne accès à deux chambres et à une salle de bains avec douche et toilettes. La cave pratique, associée au garage et à l’abri de jardin, offre un espace de rangement suffisant. À l’arrière de la maison, il fait bon se détendre sur la terrasse et dans l’agréable jardin, étonnamment spacieux, également accessible par un petit portillon à l’arrière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à son emplacement idéal, juste à la périphérie du centre du village de Duffel-Est, les écoles, les commerces et le marché hebdomadaire sont accessibles à pied. Les principaux axes routiers et les transports en commun garantissent une accessibilité optimale.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette belle propriété vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter au 015/755 444 ou</span> à l’adresse<span> <span>info@immovercammen.be</span></span><span>.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Charmante maison bien entretenue d'&amp; s à Duffel, idéalement située dans un cadre champêtre et offrant un accès facile à Malines – Lier, Bruxelles – Anvers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison chaleureuse a été en grande partie modernisée depuis 2019 et est donc prête à être emménagée. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec une cuisine récemment installée et une véranda offrent un cadre de vie agréable, idéal pour recevoir. La buanderie et le garage intégré complètent le rez-de-chaussée. Le couloir au premier étage donne accès à deux chambres et à une salle de bains avec douche et toilettes. La cave pratique, associée au garage et à l’abri de jardin, offre un espace de rangement suffisant. À l’arrière de la maison, il fait bon se détendre sur la terrasse et dans l’agréable jardin, étonnamment spacieux, également accessible par un petit portillon à l’arrière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à son emplacement idéal, juste à la périphérie du centre du village de Duffel-Est, les écoles, les commerces et le marché hebdomadaire sont accessibles à pied. Les principaux axes routiers et les transports en commun garantissent une accessibilité optimale.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette belle propriété vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter au 015/755 444 ou</span> à l’adresse<span> <span>info@immovercammen.be</span></span><span>.</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 325.000

Hoogstraat 77
2570 Duffel
121
304
2
1
D
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