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Scoop: Maison à vendre à Duffel avec 3 chambres

BEPCB
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Description

Rijwoning

Au centre de Duffel, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d’autres commodités, se trouve cette maison entièrement rénovée. La rénovation vient d’être achevée et la maison a subi une véritable métamorphose de fond en comble, où le confort de vie contemporain, la fonctionnalité et le souci du détail ont été au cœur des travaux.

L’un des atouts majeurs de cette maison est sa large entrée latérale qui mène directement au jardin. Idéale pour ranger les vélos, installer les poubelles ou entreposer le matériel de jardinage.

On pénètre dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès au salon lumineux doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant tout le confort moderne. Des toilettes pour invités ont été aménagées sous l’escalier. De l’autre côté de la cuisine se trouve un placard encastré pratique, équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire. Depuis le salon, vous profitez d’une agréable vue sur le jardin orienté sud-est avec terrasse, où il fait bon se détendre.

Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains spacieuse, équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes supplémentaires.

Les combles ont été entièrement aménagés en troisième chambre avec salle d'eau attenante (douche et lavabo). Grâce aux fenêtres Velux situées de part et d'autre, cette pièce bénéficie d'une abondance de lumière naturelle.

La maison a été entièrement rénovée avec le souci du détail et est prête à être emménagée. Elle bénéficie en outre d’un label PEB B favorable (124 kWh/m² par an), d’un contrôle électrique conforme et d’un certificat attestant l’absence d’amiante.

En bref, une maison prête à emménager alliant confort de vie moderne, agencement pratique et emplacement central à Duffel !

Finances

Informations cadastrales
0632/00Y003
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
110 m²

Terrain

Surface de la parcelle
131 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
38 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 9,5 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
124
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260903-0003599045-RES-3

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non

Localité

Leopoldstraat 86, 2570 Duffel

435.000 EUR

Leopoldstraat 86
2570 Duffel

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