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Maison à vendre à Duffel avec 5 chambres

498 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Beukheuvel 1162570 Duffel
Maison à vendre à Duffel avec 5 chambres - photo 1
290 m²
2.189 m²
5
1
Garage / Place de stationnement
CEPCC
Description
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Op een fantastische locatie te Duffel bevindt zich deze karaktervolle woning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers op een perceel van 2189m². U geniet hier van een uitstekende ligging in een groene omgeving, met een schitterende bereikbaarheid.

We betreden de woning via de inkomhal waarlangs we de gelijkvloerse slaapkamer en de leefruimte bereiken. De authentieke leefruimte kan worden ingericht met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aangrenzend bevindt zich de keuken dewelke is voorzien van de voornaamste toestellen. Via de keuken heeft u daarnaast ook toegang tot de veranda en het goed georiënteerde terras en de ruime tuin. De kelder, dewelke ook toegankelijk is via de keuken biedt overigens extra stockageruimte. Verder vinden we op de gelijkvloerse verdieping de badkamer terug met dubbele lavabo, douche en toilet. Via de nachthal op de eerste verdieping bereiken we 4 ruime slaapkamers. Tot slot beschikt deze woning nog over een ruime garage. In de ruime tuin met twee bijgebouwen en terras kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer.

Dit is een fantastische opportuniteit als u op zoek bent naar een charmante woning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers op een schitterende groene locatie te Duffel. Contacteer ons op het nummer 0479 13 63 69 voor meer informatie of via info@boonstravastgoed.be

Bijzonderheden:
- Perceel van 2189m²
- Uitstekende, groene ligging
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers

Finances

Revenu cadastral
381 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
290 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.189 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
232
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260815-0003934189-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Beukheuvel 116, 2570 Duffel

498.000 EUR

Beukheuvel 116
2570 Duffel

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<p><span>Cette maison jumelée se distingue entre autres par sa situation à proximité d'une école (zone 30) et d'un Spar, ainsi que d'une dépendance pratique dans le jardin, équipée de l'électricité et de l'eau (non utilisée actuellement). L'allée pavée de 28 mètres longe la maison de part en part, avec une terrasse pavée (pierre bleue) et une pelouse, à côté de la dépendance. L'entrée avec une large porte d'entrée et un escalier en marbre nous mène dans un spacieux salon (revêtement carrelé) avec une cheminée décorative électrique qui s'intègre parfaitement dans la cuisine ouverte (2020) avec une nouvelle lucarne, une cheminée à gaz, un four encastré et un four à micro-ondes. Alors que le reste de la maison a des fenêtres en alu de couleur champagne, avec une finition en bois à l'intérieur, la cuisine a de nouvelles menuiseries extérieures en PVC noir et un triple vitrage. Au rez-de-chaussée, il y a une grande buanderie/débarras avec un lavabo, ainsi qu'un local technique/débarras séparé. Outre la salle de bains du rez-de-chaussée avec baignoire, lavabo et miroir, il est possible d'installer des appareils sanitaires supplémentaires à l'étage dans la grande salle de toilettes. Nous avons repéré 3 climatiseurs récents'avec technologie de pompe à chaleur : dans le séjour et dans 2 des 3 chambres. Ces 2 chambres spacieuses peuvent d'ailleurs accueillir un lit double et une armoire. Ceux qui souhaitent une quatrième chambre ou un bureau supplémentaire peuvent aménager le grenier. Le plancher du grenier a déjà été isolé avec 15 centimètres de PUR. Ceux qui souhaitent améliorer encore l'EPC peuvent envisager la post-isolation du vide sanitaire et du mur creux (6 cm d'épaisseur).</span></p>
<p><span>Cette maison jumelée se distingue entre autres par sa situation à proximité d'une école (zone 30) et d'un Spar, ainsi que d'une dépendance pratique dans le jardin, équipée de l'électricité et de l'eau (non utilisée actuellement). L'allée pavée de 28 mètres longe la maison de part en part, avec une terrasse pavée (pierre bleue) et une pelouse, à côté de la dépendance. L'entrée avec une large porte d'entrée et un escalier en marbre nous mène dans un spacieux salon (revêtement carrelé) avec une cheminée décorative électrique qui s'intègre parfaitement dans la cuisine ouverte (2020) avec une nouvelle lucarne, une cheminée à gaz, un four encastré et un four à micro-ondes. Alors que le reste de la maison a des fenêtres en alu de couleur champagne, avec une finition en bois à l'intérieur, la cuisine a de nouvelles menuiseries extérieures en PVC noir et un triple vitrage. Au rez-de-chaussée, il y a une grande buanderie/débarras avec un lavabo, ainsi qu'un local technique/débarras séparé. Outre la salle de bains du rez-de-chaussée avec baignoire, lavabo et miroir, il est possible d'installer des appareils sanitaires supplémentaires à l'étage dans la grande salle de toilettes. Nous avons repéré 3 climatiseurs récents'avec technologie de pompe à chaleur : dans le séjour et dans 2 des 3 chambres. Ces 2 chambres spacieuses peuvent d'ailleurs accueillir un lit double et une armoire. Ceux qui souhaitent une quatrième chambre ou un bureau supplémentaire peuvent aménager le grenier. Le plancher du grenier a déjà été isolé avec 15 centimètres de PUR. Ceux qui souhaitent améliorer encore l'EPC peuvent envisager la post-isolation du vide sanitaire et du mur creux (6 cm d'épaisseur).</span></p>
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