129 m²
95 m²
3
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BEPCB
Description

Rijwoning

Vous recherchez un logement où vous pourrez emménager sans souci ? Cette maison mitoyenne prête à emménager, située dans la Kasteelstraat à Duffel, a été rénovée entre 2018 et 2024 et allie un confort de vie contemporain à un agencement pratique et une belle luminosité. De plus, la maison dispose d’un label EPC B, d’un certificat de conformité électrique, d’un certificat d’absence d’amiante et de panneaux solaires. Un achat sans souci, donc ! La maison bénéficie également d’un emplacement idéal, à proximité du centre de Duffel et de nombreux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités.

On pénètre dans la maison par le hall d’entrée, où un espace est prévu pour un vestiaire. L'élégante porte en acier vitrée offre déjà un premier aperçu de l'agréable espace de vie. À l'avant se trouve le coin salon chaleureux, où la cheminée à gaz apporte une touche de convivialité supplémentaire. Cet espace s'ouvre naturellement sur le spacieux coin repas avec cuisine ouverte. Grâce à la verrière et à la lucarne, la cuisine ouverte bénéficie d’une abondance de lumière naturelle, ce qui procure une sensation agréable d’espace. C’est l’endroit idéal pour cuisiner, partager un repas et se détendre en bonne compagnie.

À l’arrière du rez-de-chaussée se trouvent des toilettes séparées pour les invités et la salle de bains. Celle-ci est équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, d’un lavabo ainsi que de branchements pour lave-linge et sèche-linge. Le placard encastré pratique offre en outre un espace de rangement supplémentaire.

À l’arrière, vous accédez à un petit jardin convivial et facile d’entretien, un endroit agréable pour se détendre les jours ensoleillés.

Au premier étage se trouvent deux chambres. Le deuxième étage offre une troisième chambre ainsi qu’une pièce polyvalente supplémentaire que vous pouvez aménager entièrement selon vos envies, par exemple en bureau, en dressing ou en atelier de loisirs. Enfin, la maison dispose d’une cave d’environ 15 m², idéale comme espace de rangement supplémentaire.

Finances

Revenu cadastral
667 €
Informations cadastrales
0531/00V002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
129 m²

Terrain

Surface de la parcelle
95 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
23 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13 m²; 8,5 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
127
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261008-0003972273-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Kasteelstraat 52, 2570 Duffel

398.000 EUR

Kasteelstraat 52
2570 Duffel

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