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Terrain à vendre à Duffel

Bloemenstraat 15, 2570 Duffel
235 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Terrain à vendre à Duffel - photo 1
489
Description
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Op zoek naar de perfecte plek om jouw droomwoning te realiseren? Deze bouwgrond, ideaal gelegen in Duffel-West, biedt een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Je geniet van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen én bevindt je op korte afstand van het gezellige dorpscentrum.

Met een breedte van 13,33 meter biedt deze grond plaats voor een ruime woning met een gevelbreedte van 7,15 meter, exclusief een naastliggende garage. De toegestane bouwdiepte bedraagt 14,71 meter, waardoor je volop mogelijkheden hebt om een comfortabele en ruime woning te creëren.

Extra troef: Vraag ons naar de mogelijkheden voor sloop en heropbouw onder het 6% btw-stelsel, dankzij de huidig gebouwde garage op dit perceel. Dit kan een aanzienlijke besparing betekenen bij de bouw van jouw nieuwe woning!

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Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain
Largeur de la façade côté rue
7,15 m

Terrain

Surface de la parcelle
489 m²
Jardin
Oui
Surface jardin
231 m²

Énergie

Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Localité

Bloemenstraat 15, 2570 Duffel

235.000 EUR

Localité

Bloemenstraat 15
2570 Duffel

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Montant total du crédit
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<p><span>Ce spacieux terrain à bâtir de </span><span>937 m² </span><span>vous offre la possibilité de </span><span> réaliser</span><span>une </span><span>maison individuelle</span><span> avec vue sur la verdure et la nature.</span></p><p><span>Le terrain a une largeur d'environ 15 mètres et une profondeur d'environ 62 mètres. A l'arrière, le terrain borde une </span><span>réserve naturelle</span><span>, ce qui vous permet de profiter de vues verdoyantes durables et d'une atmosphère paisible et naturelle - un vrai plus pour ceux qui aiment l'espace et l'intimité.</span></p><p><span>Le terrain à bâtir est situé le long d'une route de liaison, ce qui permet d'</span><span>accéder facilement à</span><span> Duffel, Sint-Katelijne-Waver et Mechelen (R6/ E19). Vous combinez ainsi l'emplacement pratique avec des vues agréables et verdoyantes à l'arrière.</span></p><p><span>Un permis de lotir a récemment été demandé pour ce terrain (en attente d'approbation). Le futur acquéreur pourra donc construire selon les règles établies au moment de l'approbation.</span></p><p><span>En résumé : un terrain spacieux avec un équilibre idéal entre l'accessibilité et la nature, parfait pour ceux qui cherchent un endroit pour réaliser la maison de leurs rêves.</span></p>
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Ce terrain à bâtir de 1 269 m² bénéficie d'une vue magnifique et dégagée sur le paysage agricole environnant. Son emplacement est particulièrement avantageux : facilement accessible et central, situé entre Lierre et Malines, vous pourrez ainsi profiter du calme sans sacrifier la commodité.<br /><br />Le terrain est destiné à la construction d'une maison individuelle, avec les prescriptions suivantes :<br />- Largeur de la façade : minimum 9 m - maximum 10 m<br />- Profondeur de construction : minimum 12 m - maximum 17 m<br /><br />Pas d'obligation de construire, vous êtes donc totalement libre de construire au moment qui vous convient.<br /><br />Une bande de 2,50 m le long de la limite droite doit rester libre et accessible en fonction d'une servitude.<br /><br />Une excellente opportunité de réaliser votre maison de rêve dans un environnement verdoyant et central.
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