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Maison à vendre à Putte avec 3 chambres

Lierbaan 169, 2580 Putte
449 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Putte avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
169
444
3
1
Description
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Op een uitstekende locatie te Putte bevindt zich deze recent gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, vrij in te richten zolder en tuin. U geniet hier zowel van een ideale ligging vlakbij Putte met winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer, alsook van een uitstekende bereikbaarheid, vlakbij belangrijke invalswegen.

We betreden deze instapklare woning via de inkomhal. De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval door de vele raampartijen en kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Hier is de open keuken mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van de voornaamste toestellen. Achteraan de woning beschikt u verder nog over een ruime tweede woonkamer met zicht op de tuin, een praktische berging en een apart toilet. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een lavabo, inloopdouche en toilet. In de zeer ruime tuin met aangelegd terras en goede oriëntatie kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Tot slot beschikt de woning nog over een afgewerkte zolder die naar eigen wens ingericht kan worden en voldoende parkeermogelijkheden op de oprit. 

Het gunstige E-peil, de conforme elektrische keuring en het feit dat de woning asbestveilig is maken deze woning tot een instapklare woning waar u zonder zorgen intrek in kan nemen! 

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met 3 slaapkamers te Putte. Contacteer ons voor meer informatie op 0479/47.09.61 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be . 

Bijzonderheden:
- Instapklaar
- 3 slaapkamers
- Uitstekende locatie

Finances

Revenu cadastral
813 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
169 m²

Terrain

Surface de la parcelle
444 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
258
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251125-0003653830-RES-2

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Patrimoine protégé
Non

Localité

Lierbaan 169, 2580 Putte

449.000 EUR

Lierbaan 169
2580 Putte

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Maison Uni familiale récente (2009) située dans un quartier résidentiel calme, emplacement de premier choix à Putte</span></p><p><span>Cette maison récente et légèrement à rafraîchir construite en 2009, est idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à un emplacement particulièrement recherché.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilette séparée, donnant accès à un séjour lumineux avec cuisine ouverte avec équipement de base. À l'arrière, une agréable terrasse avec jardin et abri de jardin vous permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.</span></p><p><span>Le premier étage comprend un hall de nuit avec toilette séparée, un espace bureau ouvert et deux chambres spacieuses de 20 m² et 11 m². La salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et douche.</span></p><p><span>Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires de 16 m², 14 m² et 10 m². Un grenier de rangement est accessible via un escalier situé dans l'une des chambres.</span></p><p><span>La maison dispose également d'un garage et d'une allée à lavant.<br />Atouts supplémentaires : excellent PEB, installation électrique conforme et climatisation dans le séjour ainsi que dans les chambres.</span></p><p><span>Situation très avantageuse avec un accès rapide aux grands axes, à proximité des transports en commun et du centre.</span></p>
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<p><span>Maison prête à emménager avec 2 chambres, idéalement située à Putte, à proximité du centre rural du village de Peulis.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette belle maison a été entièrement rénovée en 2015 et dispose de tout le confort moderne. Elle bénéficie d'un PEB très avantageux, notamment grâce au chauffage par le sol (chaudière à condensation au gaz naturel Viessmann) et à une pompe à chaleur d'appoint (air-air). Le salon et les chambres peuvent être climatisés ou chauffés grâce à la climatisation. Au rez-de-chaussée se trouve un salon convivial et lumineux, ouvert sur une cuisine à vivre, un cadre idéal pour recevoir. À l’avant du rez-de-chaussée se trouve une première pièce, actuellement utilisée comme bureau. Au premier étage, on trouve au total deux chambres et une belle salle de bains avec douche à l'italienne. Un débarras pratique et un grenier offrent un espace de rangement suffisant. Et si vous ne souhaitez pas rester à l'intérieur, vous pourrez vous détendre sur la grande terrasse et dans l'agréable jardin urbain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison située en plein cœur du centre-ville de Sint-Katelijne-Waver, à proximité des écoles et des commerces.</span></p><p><span>La facilité d’accès est également un atout, grâce à une situation centrale entre Bruxelles et Anvers, à proximité de la ville de Malines, de la gare et de la piste cyclable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visite uniquement sur rendez-vous, renseignements sans engagement à l'agence : 015/755 444 ou <span>info@immovercammen.be</span></span></p><p><span> </span></p>
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