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Appartement à vendre à Putte avec 3 chambres

Spoelstraat 2 B5, 2580 Putte
599 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Putte avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
161
200
3
1
Description
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Residentie "Modena", bestaande uit 12 ruime en lichtrijke nieuwbouw appartementen, is gelegen op een boogscheut van het centrum van het landelijke Putte en bieden de perfecte locatie voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst met een vlotte verbinding naar o.a. R6 - E19. Er is bovendien veel aandacht besteed aan duurzaamheid, kwaliteit en energie-efficiëntie (E-peil = 20 of lager).  Zo wordt elk appartement o.a. standaard voorzien van Miele keukentoestellen, individuele zonnepanelen, warmtepomp én vloerverwarming.

Deze 12 appartementen zijn verdeeld over 2 gebouwen (7 units links en 5 units rechts) met een gemeenschappelijke ondergrondse kelder. De residentie omvat een ruime keuze aan comfortabel grote appartementen met 2 of 3 slaapkamers en tot 2 badkamers. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 81 m² tot 174 m² (excl. terrassen en tuinen). Prijzen vanaf €289.000 tot €699.000 (excl. kosten). Grondaandeel onder registratierecht en constructie onder BTW.

De oplevering is voorzien voor eind ’27.


GEBOUW B (rechts) – UNIT B5
Penthouse B5 beslaat als enige appartement de volledige dakverdieping en is maar liefst 161 m² groot met 3 slaapkamers en 1 ruime badkamer.
Ook de buitenruimtes zijn meer dan royaal: achteraan een terras  van 24 m² (eventueel te overdekken met een weg schuifbaar lamellen dak) en vooraan een zuid gericht terras van 15 m².

Bijzonderheden:
- mogelijkheid tot personaliseren van afwerking en indeling; 
- ondergronds parkeren (staanplaats, garagebox en/of berging);  
- ruime boven -en ondergrondse fietsenstallingen; 
- private terrassen (en tuin voor de gelijkvloerse appartementen); 
- mogelijkheid tot gunsttarief 6% BTW (indien de koper aan de voorwaarden voldoet);
- geschikt voor eigen bewoning of als investeringsopportuniteit.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
161 m²

Terrain

Surface de la parcelle
200 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Niveau E
0
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Spoelstraat 2 B5, 2580 Putte

599.000 EUR

Spoelstraat 2 B5
2580 Putte

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Idéalement situé et bénéficiant d'une vue magnifique, nous trouvons ce duplex élégant à Putte. Le joyau absolu est la terrasse orientée plein sud de pas moins de 65 m², où vous pourrez profiter du vert environnant dans le plus grand confort.<br /><br />Par le hall d'entrée, nous arrivons dans l'appartement lumineux. L'espace de vie ouvert offre une agréable sensation d'espace et de confort et se fond harmonieusement dans la cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées, le bureau séparé est en connexion directe avec le salon et la terrasse, ce qui crée une atmosphère ouverte et aérée. De plus, cet étage dispose d'une buanderie, d'un espace de stockage pratique et d'un WC invité séparé. Tant du salon que du bureau, vous avez un accès direct à la grande terrasse, équipée de deux auvents solaires, idéale pour les chaudes journées d'été.<br /><br />À l'étage supérieur, il y a deux chambres à coucher complètes, un dressing séparé, un deuxième WC et une grande salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche à l'italienne.<br /><br />L'appartement a été fini avec des matériaux de haute qualité par Ivo Spits et est entièrement équipé de la climatisation. De plus, le bâtiment est équipé d'un ascenseur. À l'arrière, vous trouverez un espace de stockage privatif, un abri voiture et une place de parking supplémentaire.<br /><br />Points forts :<br />- Le bureau peut facilement être transformé en une troisième chambre<br />- Économe en énergie (PEB A) avec climatisation<br />- Deux places de parking disponibles, dont une sous l'abri voiture.
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<p><span>Ces trois appartements spacieux du </span><span>Projet Pirouet</span><span> allient confort de vie contemporain et qualité durable dans un cadre verdoyant. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre sans souci ou investir, sans compromis.</span></p><p><span>Les appartements sont aménagés de manière réfléchie avec des espaces de vie lumineux, de grandes fenêtres et des finitions de haute qualité. Le confort, la fonctionnalité et l'esthétique sont les maîtres mots, avec beaucoup d'espace pour se sentir vraiment chez soi.</span></p><p><span>Les appartements sont entièrement </span><span>tournés vers l'avenir</span><span> et équipés de pompes à chaleur, de chauffage par le sol, de systèmes de récupération des eaux de pluie et d'une isolation complète. Le faible niveau E garantit non seulement un climat intérieur agréable, mais aussi de faibles coûts énergétiques et un impact écologique minimal. </span></p><p><span>Les acheteurs peuvent compter sur une </span><span>assistance personnelle sur mesure</span><span>: du choix des matériaux à la finition et à l'ameublement, entièrement adaptés à leurs souhaits et à leur budget.</span></p><p><span>Les appartements sont conformes à la législation en matière de démolition et de reconstruction et peuvent être achetés au taux </span><span>de TVA de 6 %</span><span>, aussi bien en tant que résidence occupée par le seul propriétaire qu'en vue d'une location privée ou sociale (sous réserve de certaines conditions). Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent combiner qualité, durabilité et rendement.</span></p>
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