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Maison à vendre à Berlaar avec 4 chambres

Itegembaan 240, 2590 Berlaar
1 235 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Berlaar avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
321
10.804
4
2
Description
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Deze ruime, recente gezinswoning is landelijk, maar centraal gelegen. Het perceel van meer dan één hectare omvat een vergund bijgebouw waarin vijf afgesloten paardenstallen en één open stal zijn ondergebracht, omgeven door weidse uitzichten en rust. Ze beschikt over een label A en is voorzien van alle modern hedendaags comfort: Vloerverwarming met warmtepomp, zonnepanelen, laadpaal, airco aansluiting,...

De woning, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 321 m², werd opnieuw opgetrokken aan hedendaagse energienormen. Enkele werken dienen nog uitgevoerd te worden. Zo kan u de badkamer en de keuken nog naar smaak afwerken, net zoals de dressing en berging/wasruimte en de aanleg van de oprit en terras (stenen hiervoor reeds aanwezig en inbegrepen).

Indeling gelijkvloers: 
- inkomhal met gastentoilet 
- kantoor/hobbyruimte/ extra slaapkamer 
- woonkamer 
- nog te plaatsen (leef)keuken
- berging/wasruimte

Indeling eerste verdieping: 
- drie slaapkamers
- een master bedroom met dressing en badkamer
- apart toilet 
- een tweede badkamer (nog te plaatsen) met mogelijkheid voor een inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel.

De woning beschikt over een kelder en een zolder met vaste trap welke omgetoverd kan worden tot extra slaapkamer en een bergruimte.

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Finances

Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
321 m²

Terrain

Surface de la parcelle
10.804 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Largeur de la parcelle
95 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
75
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
12002-G-6378/EP06313/A001/D01/SD001

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Itegembaan 240, 2590 Berlaar

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison individuelle avec piscine et élégant poolhouse est implantée sur un vaste terrain de 12 ares.<br /><br />En entrant dans la maison, nous arrivons dans un hall d'entrée lumineux avec toilettes invités et un espace de rangement pratique. Le salon spacieux et confortable est parfaitement intégré à la cuisine entièrement équipée et offre une belle vue sur le jardin. Ensuite, nous trouvons un grand débarras avec accès au garage, équipé d'une borne de recharge pour les voitures électriques.<br /><br />Au premier étage, il y a trois chambres à coucher complètes, toutes équipées de la climatisation. Il y a également une pièce supplémentaire, idéale comme chambre d'amis ou bureau, avec accès au grenier. La luxueuse salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'une grande baignoire, d'un double lavabo et de toilettes.<br /><br />À l'arrière de la maison se trouve une grande terrasse ensoleillée avec des lames, où l'on peut profiter en toute intimité. Le poolhouse élégant est entièrement équipé de chauffage au sol et dispose de toilettes séparées, avec la possibilité d'installer une douche. Cet espace est actuellement aménagé en bureau. Une douche extérieure pratique est également prévue près de la piscine.<br /><br />Enfin, le poolhouse à l'arrière offre un espace de stockage supplémentaire et une zone supplémentaire parfaitement adaptée à l'élevage de petits animaux tels que des poules ou des lapins.<br />Une propriété unique qui combine harmonieusement le confort, l'espace et le luxe dans un environnement paisible.
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison individuelle avec piscine et élégant poolhouse est implantée sur un vaste terrain de 12 ares.<br /><br />En entrant dans la maison, nous arrivons dans un hall d'entrée lumineux avec toilettes invités et un espace de rangement pratique. Le salon spacieux et confortable est parfaitement intégré à la cuisine entièrement équipée et offre une belle vue sur le jardin. Ensuite, nous trouvons un grand débarras avec accès au garage, équipé d'une borne de recharge pour les voitures électriques.<br /><br />Au premier étage, il y a trois chambres à coucher complètes, toutes équipées de la climatisation. Il y a également une pièce supplémentaire, idéale comme chambre d'amis ou bureau, avec accès au grenier. La luxueuse salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'une grande baignoire, d'un double lavabo et de toilettes.<br /><br />À l'arrière de la maison se trouve une grande terrasse ensoleillée avec des lames, où l'on peut profiter en toute intimité. Le poolhouse élégant est entièrement équipé de chauffage au sol et dispose de toilettes séparées, avec la possibilité d'installer une douche. Cet espace est actuellement aménagé en bureau. Une douche extérieure pratique est également prévue près de la piscine.<br /><br />Enfin, le poolhouse à l'arrière offre un espace de stockage supplémentaire et une zone supplémentaire parfaitement adaptée à l'élevage de petits animaux tels que des poules ou des lapins.<br />Une propriété unique qui combine harmonieusement le confort, l'espace et le luxe dans un environnement paisible.
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